
- •1.Метод и задачи курса. Предмет.
- •2.Роль и значение строительства.
- •3.5.Состояние строительного комплекса в рб.
- •4.Строительная продукция и ее технико-экономические особенности.
- •6.Строительная продукции, ее особенности.
- •7.Предприятия как субъект хозяйствования.
- •8.Участники строительного процесса. Организационные формы капитального строительства.
- •9.Понятие инвестиций.
- •10. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности.
- •11. Типы инвестиций.
- •12. Источники финансирования инвестиционной деятельности.
- •14.Дисконтирование и капитализация.
- •15. Понятие и классификация основного капитала.
- •16. Учет и оценка основных средств и капитала.
- •17. Износ основных средств.
- •18. Амортизация основного капитала.
- •20. Аренда основного капитала.
- •21. Лизинг.
- •22. Пути повышения эффективности использования основного капитала.
- •23. Понятие, состав и структура оборотных фондов.
- •24. Круговорот оборот средств и их нормирование.
- •25.Показатели эффективности использования оборотных средств.
- •26. Источники формирования оборотных средств.
- •27. Пути повышения эффективности использования оборотных средств.
- •28. Сущность трудовых ресурсов, их состав.
- •29. Рынок труда.
- •30. Особенности использования трудовых ресурсов.
- •31. Сущность заработной платы.
- •32.Тарифная система в строительстве.
- •33. Контрактная система оплаты труда.
- •34. Формы и системы оплаты труда.
- •35. Понятие себестоимости.
- •36.Виды себестоимости.
- •37. Классификация производственных затрат.
- •38. Пути снижения себестоимости производства строительной продукции.
- •39.Понятие прибыли.
- •40. Резервы роста прибыли.
- •41. Рентабельность строительного производства
- •42. Сущность налогов.
- •43. Функции налогообложения.
- •44. Принципы налогообложения.
- •45. Классификация налогов.
- •46. Сущность проектирования. Требования к проектам.
- •47. Состав проекта.
- •48. Показатели проектных решений.
- •49. Пути совершенствования проектного дела.
- •50. Учет в строительстве и отчетность.
- •51. Аудиторская деятельность.
- •52. Основные понятия анализа.
- •53. Анализ хозяйственной организации по разделам:
- •54.Банковская система рб.
23. Понятие, состав и структура оборотных фондов.
Оборотные фонды – предметы труда или ресурсы, которые однократно использ. в производственном процессе и полностью перенося свою стоимость на производимую продукцию(кирпич, цемент и т.д).Фонды обращения – стоимость готовой но не реализованной продукции, ср-ва в расчетах с поставщиками, деньги в кассе и т.д. ОС=Фобор+Фобр (оборотные ср-ва= оборотные фонды+фонды обращения). Оборотные фонды состоят из: 1.производственных запасов(сырье, мат-лы основные и вспомогательные, полуфабрикаты ит.д они необходимы в запасе для обеспечения непрерывного производственного процесса); 2.незаконченной продукции(предметы труда ступившие в процесс, но с незаконченной обработкой; полуфабрикаты собственного производства); 3.расходом будущих периодов(производятся в данном периоде, но будут вкл. в себестоимость в будущих периодов).
24. Круговорот оборот средств и их нормирование.
Находясь постоянно в движении оборотные средства переходят из сферы производства в сферу обращения, совершая кругооборот.
Схема
кругооборота:
,
где
– деньги;
– материальные запасы;
– незавершенное производство;
– готовая продукция. Кругооборот должен
осуществляться быстрее. Для эффективной
деятельности запас мат-лов д.б min
но достаточный для непрерывного
производства. Нормирование –определение
min
запаса мат-лов, ресурсов для обеспечения
непрерывного процесса производства.
Определяют запас мат-лов в днях.
,
- время на доставку мат-лов, вкл. время
на оплату транспартировки оприходования;
- время необходимое для непрерывного
процесса производства. Нормирование
осуществляется по каждому виду мат-лов
стр-х. Нормы м.б. выражены: в днях; в
рублях. Запас стр-х мат-лов
,
по i-тому
запас.
25.Показатели эффективности использования оборотных средств.
Главными
показателями экономической эффективности
использования оборотных средств являются
рентабельность и оборачиваемость.
Рентабельность
(Рок)
показывает размер прибыли (чистой или
налогооблагаемой), полученной на 1 руб.
оборотных средств:
,
где П
– прибыль; ОС
– остаток. Оборачиваемость определяется
коэффициентом
оборачиваемости:
,
где В–
выручка; ОС
–
средний размер (остаток) оборотных ср-в.
он показывает стоимость СМР, приходящуюся
на 1руб. оборотных средств за рассматриваемый
период времени. То есть чем выше
коэффициент оборачиваемости, тем больше
доходов (выручки) приходится на 1 руб.
оборотных средств, тем больше оборотов
в год они совершат. Средняя
длительность одного оборота (Дср)
определяется
по формуле:
,
где Т
– длительность рассматриваемого
периода, дни (год). Средняя длительность
одного оборота показывает за какой
период оборотные средства пройдут все
стадии кругооборота и возвратятся в
организацию в виде выручки от реализации
строительно-монтажных работ. Для
повышения эффективности использования
оборотных средств среднюю длительность
одного оборота нужно сокращать.
26. Источники формирования оборотных средств.
Оборотные средства строительных организаций по источникам формирования подразделяются на собственные и заемные. Собственные оборотные средства предназначены для покрытия минимальной потребности по созданию производственных запасов, задела по незавершенному производству работ и затратам для обеспечения нормальной и бесперебойной работы строительной организации. Источниками собственных оборотных средств являются: уставный капитал(совокупность денежных вкладов учредителей в имущество организаций при их создании), прибыль(финансовый результат деятельности организации и является источником пополнения собственных оборотных средств, основным инвестиционным ресурсом организации.), а также добавочный(образуется за счет переоценки основных фондов в сторону их увеличения) и резервный капиталы(образуется за счет прибыли организации и предназначен для покрытия непредвиденных потерь и убытков). Заемными средствами называются средства, привлекаемые строительными организациями из различных источников финансирования. Эти средства участвуют в обороте временно. В основном это краткосрочный банковский кредит на различные нужды организации, в том числе на приобретение материалов, выдачу заработной платы и другие цели с обязательным возвратом и за определенную плату.