9.Понятие инвестиций.

Под инвестициями понимаются любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата. Под инвестиционной деятельностью понимаются действия инвестора по вложению инвестиций в производство продукции (работ, услуг) или их иному использованию для получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата. Под инвестором понимается лицо (юридические и физические лица), осуществляющее инвестиционную деятельность в формах, определенных Инвестиционным Кодексом. Ценные бумаги: акция(ценная бумага, владелец которой явл. совладельцом предприятия выпущенные акции); облигация(владелец кот. получает стоимость+процент за облигации)

10. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности.

-движимое и недвижимое имущество (здания, сооружения, оборудование и т.д.), в том числе предприятие как имущественный комплекс;

-ценные бумаги, денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции;

-интеллектуальная собственность, имущественные права, вытекающие из авторского права, права собственности, товарные знаки, ноу-хау и другие интеллектуальные ценности;

-права пользования землей и другими природными ресурсами; -другие ценности.

11. Типы инвестиций.

Финансовые (портфельные) инвестиции – это целевые денежные вклады, вложение денежных средств в ценные бумаги (акции, облигации и другие ценные бумаги, выпущенные частными и корпоративными компаниями, а также государством). Реальные инвестиции (прямые инвестиции в физические активы) –вложения средств в отрасли материального производства, строительство зданий и сооружений; т.е фабрик, заводов ит.д. Инвестиции в нематериальные активы (интеллектуальные инвестиции) - вложение средств в научные разработки, исследования, подготовку и переподготовку специалистов, приобретение лицензий на использование новых технологий, «ноу-хау», прав на использование торговых марок известных фирм и т.п. Капитальные вложения могут осуществляться как путем непосредственных вложений в создание, расширение или покупку основных фондов предприятия, так и через приобретение контрольных пакетов акций.

Капитальные вложения =затраты на СМР+затраты на оборудование+прочие капитальные вложения

(затраты на проектно-изыскательские работы, содержание дирекции строящегося предприятия, и т.д.).

12. Источники финансирования инвестиционной деятельности.

Источниками инвестиций: собственные средства инвесторов, включая амортизационные фонды, прибыль, остающуюся после уплаты налогов и других обязательных платежей, в том числе средства, полученные от продажи долей в уставном фонде юридического лица; заемные и привлеченные средства, включая кредиты банков и небанковских кредитно-финансовых организаций, займы учредителей (участников) и других юридических и физических лиц, облигационные займы. бюджетные – деньги из бюджета, применяемые для реализации крупно-масштабных проектов и программ. Деньги из госу-го бюджета наз. централизованные, местные бюджеты – нецентрализованные.

13. Фазы предпринимательской деятельности.

Разработка и реализация инвестиционного проекта от первоначальной идеи до его завершения могут быть представлены в виде цикла, состоящего из четырех стадий: Предпроектный этап включает следующие виды деятельности: исследование рынков сбыта товаров, работ, услуг и их сегментов, сырьевых зон, определение возможных поставщиков; подготовку исходных данных, необходимых для выполнения финансово-экономических расчетов инвестиционного проекта; определение схемы и источников финансирования инвестиционного проекта; поиск инвесторов. Принимается решение (заказчиком, инвестором и иными заинтересованными сторонами) о целесообразности реализации инвестиционного проекта и разработке бизнес-плана.

Инвестиционная(проектная) стадия включает в себя архитектурно-строительное проектирование, строительство зданий и сооружений, приобретение оборудования и ввод проектируемого объекта в эксплуатацию. Эксплуатационная стадия предусматривает функционирование объекта, выполнение работ по его реконструкции, модернизации, финансово-экономическому и экологическому оздоровлению. На ликвидационной стадии осуществляется ликвидация или консервация объекта.

Инвестиционная деятельность осуществляется в виде практических действий государства, юридических и физических лиц, направленных на привлечение и вложение всех видов имущественных и интеллектуальных ценностей в расширенное воспроизводство основного и оборотного капитала различных предприятий. Активы: основные фонды, оборотные средства и нематериальные активы, необходимые для производства товаров или оказания услуг.

Предпринимательская деятельность состоит из двух фаз: инвестиционной деятельности (создание капитала); производственная деятельность (использование капитала).