- •1.Метод и задачи курса. Предмет.
- •2.Роль и значение строительства.
- •3.5.Состояние строительного комплекса в рб.
- •4.Строительная продукция и ее технико-экономические особенности.
- •6.Строительная продукции, ее особенности.
- •7.Предприятия как субъект хозяйствования.
- •8.Участники строительного процесса. Организационные формы капитального строительства.
- •9.Понятие инвестиций.
- •10. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности.
- •11. Типы инвестиций.
- •12. Источники финансирования инвестиционной деятельности.
- •14.Дисконтирование и капитализация.
- •15. Понятие и классификация основного капитала.
- •16. Учет и оценка основных средств и капитала.
- •17. Износ основных средств.
- •18. Амортизация основного капитала.
- •20. Аренда основного капитала.
- •21. Лизинг.
- •22. Пути повышения эффективности использования основного капитала.
- •23. Понятие, состав и структура оборотных фондов.
- •24. Круговорот оборот средств и их нормирование.
- •25.Показатели эффективности использования оборотных средств.
- •26. Источники формирования оборотных средств.
- •27. Пути повышения эффективности использования оборотных средств.
- •28. Сущность трудовых ресурсов, их состав.
- •29. Рынок труда.
- •30. Особенности использования трудовых ресурсов.
- •31. Сущность заработной платы.
- •32.Тарифная система в строительстве.
- •33. Контрактная система оплаты труда.
- •34. Формы и системы оплаты труда.
- •35. Понятие себестоимости.
- •36.Виды себестоимости.
- •37. Классификация производственных затрат.
- •38. Пути снижения себестоимости производства строительной продукции.
- •39.Понятие прибыли.
- •40. Резервы роста прибыли.
- •41. Рентабельность строительного производства
- •42. Сущность налогов.
- •43. Функции налогообложения.
- •44. Принципы налогообложения.
- •45. Классификация налогов.
- •46. Сущность проектирования. Требования к проектам.
- •47. Состав проекта.
- •48. Показатели проектных решений.
- •49. Пути совершенствования проектного дела.
- •50. Учет в строительстве и отчетность.
- •51. Аудиторская деятельность.
- •52. Основные понятия анализа.
- •53. Анализ хозяйственной организации по разделам:
- •54.Банковская система рб.
45. Классификация налогов.
I. по характеру между государством и субъектам различают:
–прямые налоги (изымаются непосредственно с доходов или имущ. налогоплательщика); –косвенные налоги (налоги на товары и услуги, устанавливаются в виде надбавки в цене или услугах); II. в зависимости от назначения: –общие (поступают в единую кассу гос-ва); –целевые (имеют строго определённое назначение: пенсионные и дорожные); III. по принадлежности к уровню власти: –республиканские (устанавливаются с законодательными актами и обязуют к оплате на территории РБ); –местные (областные, районные; устанавливаются нормативными правовыми актами местных советов депутатов); Акциз–косвенный налог на продажу определённых товаров.
Способы взимания налогов: –кадастровый(качества, стоимость товара); –декларационной(подача деклараций); –административный метод(изъятие у источ. образования объекта-обложения).
Методы уплаты налогов: –наличный расчёт; –безналичный расчёт; –гербовые марки.
Подоходный налог (плательщики: граждане РБ, иностранные граждане; объект налогообложения: з/п, доход от выполнения работ, от стоимости имущества).
Налог на недвижимость: объект–стоимость жилых домов, дач и т.д.; стоимость незавершённого строительства-налог не менее 80%).
Таможенная пошлина. Классификация:
1). по происхождению: внутренние, транзитные, экспортные, импортные;
2). по цели взыскания: фискальные, протекционные, уравнительные, антидепенговые, дискридиционные;
46. Сущность проектирования. Требования к проектам.
Проект–комплексная модель будущего предприятия, состоящая из расчётов, чертежей и показателей. I-ый этап осуществления строительства (ПРОЕКТИРОВАНИЕ). От него зависит экономическая эффективность работы будущего предприятия. Строительные работы: выгодные и невыгодные. Требования к проектам: –максимальное использование научно-технического прогресса; –рациональное использование застраиваемой территории; –архитектурное улучшение; –использование типовых проектов; –в настоящее время осуществляется слияние строительных работ.
Принципы проектирования: –последовательность (от общего к частному); –типизация (широкое использование унифицированных деталей и узлов); –комплексность (взаимная увязка отдельных частей проекта); –вариантность (проект разрабатывают в нескольких вариантах и выбирается лучший).
Проектирование осуществляется по нормам и правилам проектирования на основании задания на проектирования. Участники: заказчик (даёт задание на проектирование) и подрядчик. Разделы проекта: –пояснительная записка; –генеральный план; –работа транспорта; –технологические решения; –архитектурно-строительные решения; –организация и условия труда работников; –инженерное оборудование, сети, системы; –организация строительства; –охрана окружающей среды; –сметные расчёты; –технико-экономические показатели.
47. Состав проекта.
–технологическая (содержит проекты решения, определяющие технологию и организацию работы будущих предприятий, размещающие технологическое оборудование, его особенности, механизацию и автоматизацию производства будущего предприятия); –строительная (определяет параметры здания, характеристика в строительстве, потребность в рабочих кадрах, строительных машинах, материалах; определение объёмов работ; последовательность, методы, и сроки их выполнения); Строительная часть проекта разрабатывается на основе технологической. –экономическая (определяет сметную стоимость строительства, технико-экономические показатели проекта будущего предприятия).
Проекты: 1). индивидуальные; 2). типовые (предназначены для многократного использования при строительстве одинаковых по своему назначению проектов и мощностей): «+»: сокращение сроков проектирования, создаётся возможность массового заводского изготовления строительных конструкций; проектирование сводится к привязке объектов к внешним условиям и привязка коммуникаций;