Гарантийные сроки безремонтной службы кровель

2.17 При введении объектов в эксплуатацию заказчик имеет право требовать от подрядчика письмен­ного обязательства на гарантийный безремонтный срок службы кровли.

За безремонтный срок службы при этом следует принимать период, на протяжении которого кровельный ковер, тепло- и пароизоляционные слои не требуют текущих ремонтов, стоимость которых превышала бы 10% от капитальных затрат на их возведение.

2.18 При соблюдении всех нормативных требований по проектированию и устройству крыш минимальные гарантийные сроки безремонтной службы должны составлять:

а) для совмещенных крыш:

эксплуатируемых кровель - 3 года

рулонных кровель на покрытиях с уклоном:

0 менее 2,5% -1,5 года

2,5 менее 10% - 2 года

10-25% - 3 года

пленочных кровель - 3 года

мастичных кровель - 3 года

комбинированных кровель - 2 года

б) для чердачных крыш:

кровель из железобетонных плит - 4 года

асбестоцементных кровель - 4 года

кровель из черепицы - 4 года

кровель из оцинкованной кровельной стали - 2 года

кровель из гибких элементов типа "шинглас" - 2 года

Условием обязательного выполнения взятых подрядчиком обязательств по гарантийному сроку безремонтной службы кровли является выполнение заказчиком в полном объеме всех требований по эксплуатации кровли (проведение технических осмотров и технического обслуживания (2.2-2.8 данного тома норм) с предъявлением соответствующих документов.

Требования технической безопасности эксплуатационных мероприятий

2.19 При выявлении аварийного состояния несущих конструкций покрытия необходимо принять меры по безопасности людей, находящихся в помещениях здания.

2.20 Осмотр, очистку и ремонт всех видов кровель следует выполнять с соблюдением правил технической безопасности проведения строительно-монтажных работ при их устройстве согласно требо­ваниям, изложенным в томе 1 ДБН В.2.6-14-97.

2.21 При окраске стальных элементов стропильной системы крыши антикоррозийными составами следует руководствоваться правилами безопасности выполнения работ в закрытых помещениях.

2.22 Ремонт металлических кровель следует выполнять только в резиновой обуви, а черепичных и асбестоцементных кровель — с обязательным использованием надежно закрепленных лестниц и трапов.

Замену отдельных кровельных элементов чердачных крыш (черепицы, листов) необходимо осущес­твлять в строгом соответствии с указаниями безопасностного выполнения работ, изложенными в техно­логических регламентах или проектах организации работ на данном объекте.

2.23 В случаях накопления льда в зоне карнизного свеса в количествах, исключающих нормальную эксплуатацию здания, его следует удалять с соблюдением мер, исключающих разрушение кровли; места падения отколов льда следует ограждать переносными средствами, оснащенными хорошо видимыми сигнальными флажками.

Работы по удалению льда следует проводить под непосредственным надзором инженерно-техничес­кого персонала ремонтно-технических служб; при работах на высоте исполнители должны быть оснащены предохранительными поясами.

2.24 Огнезащитную обработку деревянных стропил и обрешетки повторно следует производить не реже чем один раз в два года.