Задача 1

Громадянин Соколовський А. звернувся до Вас за консультацією. Двоюрідний дід подарував йому земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства. Договір дарування було нотаріально посвідчено. У ТОВ «Кадастр», до якого він звернувся з приводу переоформлення державного акта, йому пояснили, що для цього необхідна розробка проекту відведення земельної ділянки і що весь комплекс робіт (включаючи виготовлений державний акт) буде коштувати 7000 гр. Крім того, враховуючи невелику кількість бланків реєстраційних карток, що залишилась на кінець цього року, за кожен примірник зазначеної картки доведеться заплатити 100 доларів США.

Проведіть юридичний аналіз ситуації, що склалася.

Порадьте як краще задовольнити інтерес гр. Соколовського.

Задача 2

Громадянка Злачевська Н., перебуваючи на завершальній стадії приватизації земельної ділянки розміром 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд у с. Копачі, звернулася з заявою про реєстрацію права власності на зазначену ділянку. Центр ДЗК при Держкомземі України, куди надійшли матеріали проекту відведення земельної ділянки, відмовив у видачі та реєстрації державного акта на підставі того, що рішення місцевої ради про приватизацію земельної ділянки є незаконним, оскільки за матеріалами проекту відведення запланована земельна ділянка розташована за 48 метрів від закритого кладовища.

Вважаючи, що до повноважень Центру ДЗК при Держкомземі України не відноситься перевірка законності рішень органів місцевого самоврядування, гр. Злачевська Н. звернулася до адміністративного суду з метою захисту своїх прав.

Визначити коло суспільних правовідносин.

Вирішити справу.

Тема № 5.Загальна характеристика реєстрації прав на землю та нерухоме майно у зарубіжних країнах.

План.

1.Правові аспекти міжнародного співробітництва у сфері реєстрації прав на

землю.

2.Типологічна характеристика систем реєстрації прав на землю та нерухоме

майно у зарубіжних країнах.

3.Система Торренса.

4.Порівняльно-правова характеристика реєстрації прав на землю та нерухоме

майно в Україні та зарубіжних країнах.

Питання самоконтролю

1.Правові аспекти реєстрації прав на землю та нерухоме майно в Німеччині.

2.Правові аспекти реєстрації прав на землю та нерухоме майно в Англії та

США.

3.Правові аспекти реєстрації прав на землю та нерухоме майно в Російській

Федерації.

4.Правовий аналіз інформаційного забезпечення Державного реєстру прав на

нерухоме майно та їх обмежень в Україні та зарубіжних країнах.

Рекомендована література: (див. в перелік: основна література – 34-35, 42, 55, 59, 153, 158, 173-174, 177-178, 180, 182, 184, 187-196, 198, 200-209, 214-215, 217-220, 222-228, додаткова література – 30-31, 54, 78, 86-87, 91, 101-102, 107, 109, 112-113, 116, 120, 197, 200, 210-213, 216)

Задача 1

Громадянин Соколовський А. звернувся до Вас за консультацією. Двоюрідний дід подарував йому земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства. Договір дарування було нотаріально посвідчено. У ТОВ «Кадастр», до якого він звернувся з приводу переоформлення державного акта, йому пояснили, що для цього необхідна розробка проекту відведення земельної ділянки і що весь комплекс робіт (включаючи виготовлений державний акт) буде коштувати 7000 гр. Крім того, враховуючи невелику кількість бланків реєстраційних карток, що залишилась на кінець цього року, за кожен примірник зазначеної картки доведеться заплатити 100 доларів США.

Проведіть юридичний аналіз ситуації, що склалася.

Порадьте як краще задовольнити інтерес гр. Соколовського.