3.2.4 Оценка состояния строительных конструкций по внешним признакам

Оценку производят на основе следующих признаков:

– наличия трещин, отколов и разрушений;

– состояние защитных покрытий (лакокрасочных, штукатурки, защитных экранов и др.);

– прогибов и деформаций конструкции;

– степени и глубины коррозии бетона и арматуры;

3.2.5 Последовательность обследования строительных конструкций и оценка их состояния. Общие положения

В процессе обследования уточняются и определяются объемы, причины повреждений и дефектов железобетонных конструкций путем:

– геометрических измерений поврежденных участков конструкций (прежде всего глубины повреждения бетона), коррозионного износа арматуры, проверки соответствия сечений требованиям проекта;

– отбора проб (в необходимых случаях) бетона и арматуры, подверженных коррозии, на химический анализ, в целях определения вида и причин коррозии или для лабораторных определений марок бетона (раствора), стали;

– определения прочности бетона неразрушающими методами;

– определения прогибов, деформации конструкций и наблюдения за развитием трещин:

Одним из основных средств контроля за развитием деформаций являются наблюдения за осадкой фундаментов здания (сооружения) и за развитием трещин по маякам, предшествующие обследованию. Перед организацией наблюдений за развитием деформаций, необходимо проанализировать имеющиеся у заказчика сведения по таким наблюдениям. В случае необходимости организовать натурные наблюдения за развитием трещин и прогибов в конструкциях;

При обследовании требуется производить следующие измерения и исследования:

– измерение фактических размеров элементов отдельных конструкций;

– измерение фактических деформаций, прогибов, глубины, длины и ширины раскрытия трещин в конструкциях, а в отдельных случаях и контрольные измерения осадок;

– определение прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях, неразрушающими методами контроля, толщины защитного слоя в них, расположение, диаметр и состояние арматуры;

– определение физического (коррозионного) износа конструкций их элементов, проверки соответствия существующих сечений и схем нормативным требованиям;

– измерение температуры и влажности материалов и изделий, элементов ограждающих конструкций, а также поверхностей несущих конструкций;

– измерение температуры и относительной влажности воздуха.

Результаты обследования оформляются по форме, представленной в Приложении 3.

Несущие железобетонные и бетонные конструкции

Обшей задачей обследования является определение их технического состояния (выявление дефектов бетона и арматуры, причин их возникновения) в целях выявления пригодности к реконструкции или дальнейшей эксплуатации. Все железобетонные и бетонные конструкции должны удовлетворять требованиям СНиП 2.03.11-85 , СНиП 3.03.01-87, СНиП 2.03.01-84 в отношении качества работ и материалов. несушей способности по предельным состояниям I и II групп.

Оценка технического состояния производится, согласно Приложения 4.

Эти задачи решаются путем выполнения следующих работ:

– сбора данных по ранее проводимым геодезическим и другим измерениям;

– визуального осмотра всех конструкций;

– инструментальной проверки качества бетона и арматуры на выделенных участках, прогибов и деформаций изгибаемых железобетонных конструкций;

– обработки и анализа результатов обследования, с составлением ведомости дефектов и оценкой состояния конструкций.

В процессе осмотра следует ориентировочно определять степень повреждения и состояние железобетонных конструкций, выделить участки, требующие инструментальной проверки, отметить состояние защитного слоя бетона, антикоррозионного покрытия.

Выделение участков для инструментальной проверки производиться с учетом следующих положений и признаков:

– при общем нормальном состоянии здания и конструкций не менее 5% из них, должны быть подвергнуты выборочной проверке прочности бетона (неразрушающими методами) и соответствия геометрических размеров сечений и узлов опирания проектным данным;

– при удовлетворительной оценке состояния здания и конструкций, разделить все конструкции в зависимости от степени износа элементов, ориентировочно, на соответствующие категории технического состояния.

– при неудовлетворительной оценке состояния здания и конструкций, значительном износе, необходимо выделить 5-10% конструкций, для инструментальной проверки.

– при предаварийном или аварийном состоянии здания и конструкций, (предельное состояние отдельных конструкций), следует производить их детальное обследование. При этом должны быть разработаны и выполнены соответствующие мероприятия против их обрушения (демонтаж, усиление и пр.);

Коррозионный износ металлических конструкций можно измерять по толщине слоя продуктов коррозии. Коррозионный износ с одной стороны элемента примерно равен одной трети толщины слоя продуктов коррозии. При необходимости уточнения износа он может быть измерен путем непосредственных обмеров выбранных сечений элементов. Методы и средства измерений будут представлены ниже.

Полученные результаты инструментального обследования сводятся в дефектные ведомости по форме, представленной в Приложении 3, (табл.2). Результаты анализируются, а значения их сопоставляются с технической документацией. При её отсутствии или расхождениями с имеющимися сведениями, подтверждающими качество примененных материалов, необходимо произвести уточнения на месте и назначать участки отбора проб для лабораторных испытаний.

В особо ответственных случаях производят проверку натурных измерений прочности материала стен. Проверку производят, на отобранных образцах в лабораторных условиях. В кирпичных стенах в отдельных местах отбираются образцы кирпича и раствора. В стенках из тяжелых и легких бетонов, слоистых кладках с внутренним бетонным заполнением отбирают керны высотой 12 см и диаметром 10 см. Количество образцов устанавливается в зависимости от материала конструкций и объема здания по таблице 1.

Таблица 1 – Количество образцов для испытаний

Размер здания в секциях	Несущие каменные стены			Железобетонные каркасы
	Количество этажей
	до 3	4…5	свыше 5	до 3	4…5	свыше5
1	1	1	1	1	1	1
2	1	1	1	1	2	2
3-4	2	2	2	2	2	3
более 4	2	2	3	3	3	4