- •Методические указания
- •Ставрополь, 2007
- •1 Цели и задачи курсового проекта
- •2 Формулировка задания и его объем
- •3 Основное содержание курсового проекта по разделам
- •3.1 Методический подход к определению последовательности технического обследования зданий.
- •3.1.1 Общие положения
- •3.1.2 Основные понятия, используемые в системе технической экспертизы
- •3.1.3 Содержание и структура документов по объекту обследования
- •3.2 Основные этапы обследования
- •3.2.1 Изучение технической документации
- •3.2.2 Предварительное ознакомление с объектом обследования
- •3.2.3 Обследование зданий я сооружений.
- •Предварительное обследование зданий
- •Детальное обследование зданий
- •3.2.4 Оценка состояния строительных конструкций по внешним признакам
- •3.2.5 Последовательность обследования строительных конструкций и оценка их состояния. Общие положения
- •Несущие железобетонные и бетонные конструкции
- •Ограждающие конструкции
- •3.3 Основания, фундаменты и подземные конструкции зданий
- •3.3.1 Основные понятия функционирования системы «основание-фундамент-наземные конструкции»
- •3.3.2 Обследование оснований и фундаментов
- •3.4.1 Общие требования
- •3.4.2 Методы и средства измерений зданий и строительных конструкций
- •3.5 Неразрушающие методы определения прочностных характеристик материала конструкций
- •3.5.1 Общие требования
- •3.5.2 Классификация методов
- •3.5.3 Выбор механических неразрушающих методов
- •Б. Метод пластической деформации
- •В. Метод отрыва
- •Г. Метод отрыва со скалыванием
- •3.5.4 Неразрушающие методы обследования стальных конструкций и арматурной стали
- •A. Импульсный ультразвуковой метод
- •Б. Вихретоковый метод
- •B. Радиационный метод
- •3.5.5 Методика по определению корреляционной зависимости косвенной характеристики измерений - прочности бетона
- •3.6 Обработка результатов измерений
- •3.7 Общая структура технического заключения.
- •4 Указания на технико-экономическое обоснование принимаемых инженерных решений
- •5 Общие требования к курсовому проекту
- •6 Рекомендации по организации работы над курсовым проектом и примерный календарный план его выполнения
- •7 Порядок защиты и ответственность студента за выполнение задания по курсовому проекту
- •8 Литература
- •8.1 Основная учебная литература
- •8.2 Дополнительная литература
- •Техническое задание
- •Ж.Б. Конструкций
- •Предельные дополнительные деформации существующих зданий
- •Примеры возможных вариантов (задания) по техническому обследованию (экспертизе) жилых зданий, сооружений и их конструктивных элементов.
- •Методические указания
- •355029, Г. Ставрополь, пр. Кулакова, 2
Примеры возможных вариантов (задания) по техническому обследованию (экспертизе) жилых зданий, сооружений и их конструктивных элементов.
Вариант 1. Техническое обследование (экспертиза) жилых зданий с целью определения их износа и остаточного ресурса.
Вариант 2. Техническое обследование (экспертиза) состояния жилых зданий в процессе эксплуатации.
Вариант 3. Техническое обследование состояния капитально отремонтированных (реконструированных) жилых зданий.
Вариант 4. техническое обследование жилых зданий для проектирования капитального ремонта и реконструкции:
а) без смены перекрытий и без увеличения нагрузок на основание;
б) со сменой всех перекрытий и с увеличением нагрузок на основание.
Вариант 5. Техническое обследование (экспертиза) состояния объектов коммерческой недвижимости в процессе эксплуатации.
Вариант б. Техническое обследование (экспертиза) жилых зданий при проектировании реконструкции, модернизации (надстройки, пристройки).
Вариант 7. Техническое обследование (экспертиза) жилых зданий, при повреждениях конструкций и авариях в процессе эксплуатации, (деформации стен и фундаментов), вызванных внешними воздействиями.
Вариант 8. Техническое обследование зданий, расположенных в непосредственной близости от нового строительства.
Вариант 9. Техническое обследование состояния зданий производственного назначения в процессе эксплуатации.
Вариант 10. Техническое обследование состояния конструктивных элементов объектов промышленной недвижимости
Методические указания
по выполнению курсового проекта по дисциплине
«Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса»
ДЛЯ СТУДЕНТОВ СПЕЦИАЛЬНОСТИ 270115 (291500)
«Экспертиза и управление недвижимостью»
Составитель: Рожков П.В.
Редактор:
__________________________________________________________________
Подписано в печать
Формат 68x84 1/16/ Усл п.л. – Уч.-изд.л. –
Бумага газетная. Печать офсетная. Заказ Тираж 50 экз.
ГОУВПО «Северо-Кавказский государственный технический университет»
355029, Г. Ставрополь, пр. Кулакова, 2
__________________________________________________________________
Издательство Северо-Кавказского государственного технического университета
Отпечатано в типографии СевКавГТУ