Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Северо-Кавказский государственный технический университет»
Методические указания
по выполнению курсового проекта по дисциплине
«Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса»
ДЛЯ СТУДЕНТОВ СПЕЦИАЛЬНОСТИ 270115 (291500)
«Экспертиза и управление недвижимостью»
Ставрополь, 2007
М
етодические
указания составлены в соответствии с
требованиями ГОС ВПО по специальности
270115(291500) «Экспертиза и управление
недвижимостью» и предназначены для
выполнения курсового проекта по
дисциплине «Экспертиза и инспектирование
инвестиционного процесса»
В методических указаниях рассматриваются вопросы, связанные с выполнением курсового проекта по разделу «Техническая экспертиза зданий и сооружений» дисциплины «Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса». Методические рекомендации основываются на материалах, определяющих надежность зданий и сооружений, характеристикой среды и ее воздействии на здания и сооружения, последовательности проведения технической экспертизы.
Методические указания могут быть использованы при проведении практических занятий и самостоятельной работе студентов, а также при выполнении дипломного проекта
Составитель: П. В. Рожков, канд. техн. наук, доцент
Рецензент: С. В. Гутенева, канд. техн. наук, доцент
Выполнению курсового проекта по экспертизе и инспектированию инвестиционного процесса предшествует изучение студентами таких общепрофессиональных и специальных дисциплин, как: «Материаловедение», «Технология конструкционных материалов», «Теоретическая механика», «Сопротивление материалов», «Архитектура» и «Строительные конструкции». Знание этих дисциплин и является той базой, которая помогает студенту в выполнении курсового проекта, относящегося к блоку специальных дисциплин.
1 Цели и задачи курсового проекта
Целью курсового проекта является обучение студентов основам методологии по техническому обследованию (экспертизе) зданий и сооружений, их конструктивных элементов.
Студент должен: уметь определить необходимый объём обследований и испытаний, в зависимости от его целей; ознакомиться с прогрессивными методиками обследования, испытаний и дать практические навыки в использовании современных приборов и инструментов для определения технического состояния зданий; дать общую характеристику технического состояния здания и его конструктивных элементов; провести анализ полученных материалов и составить техническое заключение.
При составлении методических рекомендаций были использованы действующие нормативные документы
2 Формулировка задания и его объем
Курсовой проект на тему «Техническая экспертиза зданий и сооружений» выполняется на основании выдаваемого каждому студенту индивидуального задания.
В задании содержатся следующие данные:
– тип и конструктивная схема здания;
– проведение обследования с целью определения технического состояния, реконструкции и др.;
– перечень и расположение конструкций, подлежащих обследованию: основания, фундаменты, несущие и ограждающие конструкции и др. конструкции ;
– дефекты здания (сооружения) и их конструкций.
Пояснительная записка курсового проекта включает следующие разделы:
– краткую характеристику здания и его конструктивных решений, (сооружения), параметры (размеры между осями основных конструктивных элементов высотные отметки и т.д.):
– анализ технической документации, который необходимо выполнить, в соответствии с поставленном целью обследования здания или конструктивных элементов;
– составление технического задания и программы обследования отдельных конструкций (по заданию)
– выбор методов и средств измерений, применяемых при обследовании заданных повреждений зданий и дефектов конструкций;
– результаты обследования здания или конструкций, приводятся в виде дефектной ведомости. В ведомости наряду с эскизом дефекта или повреждения необходимо указать категорию его опасности, устанавливаемую по признакам;
– обработка полученных результатов измерений, неразрушающими методами, определение прочностных характеристик материала элементов конструкций;
– анализ результатов и заключение о техническом состоянии задания и его отдельных конструкций по результатам обследования.
В графической части должны быть представлены:
– конструктивная схема задания;
– конструктивных элементов, подлежащих обследованию;
– эскизы дефектов конструктивных элементов и повреждений задания.
Примерный объем пояснительной записки работы 20 - 30 листов текста с необходимыми рисунками и пояснениями на формате А4. Рабочие чертежи выполняются на одном листе формата А1.
В графической части должны быть представлены:
– конструктивная схема задания;
– конструктивные элементы, подлежащие обследованию;
– эскизы дефектов конструктивных элементов и повреждений задания.