Тема 9. Договор имущественного найма (аренды) в рк

ЛЗ - 2 часа СЗ - 2 часа СРС-10 часов

Цель лекционного занятия: уяснение и рассмотрение особенностей правового регулирования договора имущественного найма (аренды) в РК.

Вопросы лекционного занятия:

1. Имущественный найм (аренда)

2. Договор найма жилища

3. Договор безвозмездного пользования имуществом

Вопросы семинарского занятия

1. Общие положения договора имущественного найма (аренды)

2. Договор лизинга

3. Договор аренды транспортных средств с экипажем

Самостоятельная работа студентов

Задание 1. Составьте сравнительную таблицу обязанностей арендатора и арендодателя по договору аренды в соответствии с законодательством РК.

Задание 2. Выявите отличительные черты правового регулирования аренды (общие положения) по ГК РФ и ГК РК.

Задание 3. Составьте претензию арендодателя в адрес арендатора в связи с нарушением условий договора аренды относительно пользования арендованным имуществом.

Вопросы для самоконтроля по теме

1. Каковы особенности и виды обязательств по передаче имущества в пользование?

2. В чем заключается содержание договора имущественного найма?

3. Каковы основные элементы договора имущественного найма?

4. Чем определяется плата по договору имущественного найма?

5. Каковы отдельные виды имущественного найма?

Нормативно-правовые акты и литература

1. Гражданский кодекс РК

2. Земельный кодекс РК от 20.06.2003 г. №442-11. - Алматы: Изд.дом «БИКО», 2008

3. Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года "О жилищных отношениях".

4. Ахметьянова З.А. Правовая природа арендных отношений //Юрист. -2006. -№2

5. Гражданское право РК: Учебник /Под ред. Г.И. Тулеугалиева, К.С. Мауленова. -Алматы, 2006

6. Гражданское право. Особенная часть /Под ред. М.К. Сулейменова, Ю.Г. Басина. -Алматы, 2006

7. Жайлин Г.А. Гражданское право Республики Казахстан. Часть Особенная. Т.1: Учебник. -Алматы: Данекер, 2006

8. Климин С. Правовое регулирование договора имущественного найма (аренда) в ГК РК // Предприниматель и право. - 2003. - № 14

9. Комментарий к Гражданскому кодексу РК. Общая часть /Под ред. М.К. Сулейменова, Ю.Г. Басина. -Алматы, 2006

Тема 10. Договоры подряда в рк

ЛЗ - 2 часа СЗ - 2 часа СРС - 8 часов

Цель лекционного занятия: уяснение особенностей правового регулирования в РК обязательств по производству работ

Вопросы лекционного занятия

1. Общие положения о подряде

2. Виды договора подряда

Вопросы семинарского занятия

1. Понятие, виды, стороны и содержание договора подряда

1. Исполнение договора подряда и ответственность сторон по договору подряда

2. Строительный подряд

Самостоятельная работа студентов

Задание 1. Подготовьте сравнительную таблицу обязанностей подрядчика и заказчика по договору подряда в соответствии с законодательством РК

Здание 2. Опишите схему действий сторон по договору подряда в случае, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине происходит существенное превышение определенной приблизительной цены договора.

Вопросы для самоконтроля по теме

1. В чем заключается понятие договора подряда?

1. Каково отличие договора подряда от иных гражданско-правовых обязательств?

2. Какие виды договоров подряда?

3. Какие основные элементы договора подряда?

4. Какие основные права и обязанности сторон по договору подряда?

5. В чем заключается исполнение договора подряда?

6. В чем определяется организация работ и риск подрядчика?

7. Какова ответственность сторон по договору подряда?

8. Чем отличается договор бытового подряда от смежных договоров?

2. В чем заключается предмет, содержание, условия договора строительного подряда?

Нормативно-правовые акты и литература

1. Гражданский кодекс РК от

2. Закон Республики Казахстан от 19 июня 1997 г. № 135 -1 « Об индивидуальном предпринимательстве»

3. Закон Республики Казахстан от 9 июля 1998 года № 272-1 «О естественных монополиях»

4. Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-П «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»

5. Указ Президента Республики Казахстан от 23 декабря 1995 года № 2723 «Об ипотеке недвижимого имущества»

6. Постановление Правительства Республики Казахстан от 15 апреля 1998 года № 341 «Об утверждении Положения о порядке и условиях организации лизинга в сельском хозяйстве»

7. Постановление Правительства Республики Казахстан от 9 сентября 1999 года № 1352 «О порядке приёма работ, выполненных по договорам строительного подряда за счёт средств республиканского бюджета»

8. Постановление Правительства Республики Казахстан от 19 сентября 1996 года № 1144 «О приобретении и аренде объектов недвижимости, капитальном строительстве и ремонте зданий и сооружений учреждений Министерства иностранных дел Республики Казахстан за границей».

9. Постановление СМ СССР от 26 декабря 1986 года № 1550 «Об утверждении Правил о договорах подряда на капитальное строительство»

10. Актуальные проблемы современного гражданского права: Материалы ежегод. респ. науч.-теорет. конф. аспирантов и соискателей: В 2 т. Отв. ред. М.К. Сулейменов. Вып.2. Алматы, 2002

11. Басин Ю.Г. Договор подряда // Актуальные вопросы коммерческого законодательства в РК и практика его применения. Т. 3. Алматы, 1996

12. Гражданское право РК. Учебник / Под ред. Г.И.Тулеугалиева, К.С.Мауленова. -Алматы. 1998

13. Гражданское право. Том 1,Том 2. Под ред. М.К Сулейменова, Ю.Г.Басина -Алматы, 2000

14. Комментарий к Гражданскому кодексу РК. Особенная часть. / Под ред. Под ред. М.К Сулейменова, Ю.Г.Басина -Алматы, 2000