- •План лекции № 1:
- •План лекции № 2: современные системы нотариата.
- •2. Деятельность нотариальных органов в странах англосаксонской модели нотариата на современном этапе. Отличие между латинской и англосаксонской нотариальными системами.
- •3. Нотариат в Европе.
- •4. Сравнительный аспект латинской школы нотариата и современного нотариата в Украине.
- •2. Задачи органов нотариата в Украине.
- •3.3. Источники нотариально-процессуального права
- •4. Место и роль органов нотариата в правовой системе Украины.
- •1. Требования к должности нотариуса.
- •2. Квалификационные комиссии нотариата.
- •3. Порядок выдачи свидетельства о праве на занятие нотариальной деятельностью. Основания для его аннулирования.
- •4. Права и обязанности нотариуса. Присяга нотариуса.
- •5. Вопросы деонтологии и психологии в деятельности нотариальных органов.
- •План лекции № 6:
- •1. Место совершения нотариальных действий. Оплата совершаемых нотариальных действий.
- •2. Сроки совершения нотариальных действий. Основания для приостановления или отложения нотариальных действий.
- •3.Ограничение в праве совершать нотариальные действия.
- •4.Нотариальное делопроизводство. Нотариальные акты.
- •5. Отказ в совершении нотариального действия. Обжалование незаконного нотариального действия или отказа в их совершении.
- •План лекции № 7. Система органов и должностных лиц, совершающих нотариальные действия.
- •2. Частная нотариальная деятельность. Особенности правового положения частного нотариуса и объем его компетенции.
- •3. Государственные нотариальные архивы. Порядок организации и полномочия.
- •4. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами органов местного самоуправления.
- •5. Нотариальные действия, совершаемые консульскими и дипломатическими учреждениями Украины за границей.
- •6. Должностные лица, уполномоченные совершать нотариальные действия, приравненные к нотариально удостоверенным.
- •7. Организация деятельности управлений юстиции относительно работы нотариальных органов.
- •8. Организация деятельности Украинской нотариальной палаты.
- •9. Академия нотариата.
- •10. Консультативно-методический совет Департамента нотариата при Министерстве юстиции.
- •4. Полномочия представителя (наличие доверенности).
- •5. Дееспособность граждан, правоспособность юридических лиц.
- •2. Перечень документов, не подлежащих нотариальному удостоверению.
- •3. Функция государственного регистратора
- •4. Удостоверение нотариусом договора купли-продажи.
- •6. Удостоверение нотариусом договора пожизненного содержания.
- •7. Удостоверение нотариусом ипотечного договора
- •9. Удостоверение нотариусом договора о разделе имущества, находящегося в совместной собственности супругов
- •11. Совершение исполнительных надписей
- •15. Удостоверение нотариусом договора об изменении очередности получения наследниками по закону права на наследование.
- •18. Охрана наследственного имущества
- •20. Удостоверение нотариусом секретного завещания.
- •10 Самых необычных завещаний
2. Сроки совершения нотариальных действий. Основания для приостановления или отложения нотариальных действий.
СРОКИ. Рассматривая сроки в нотариальном процессе, необходимо отметить, что нотариальные действия совершаются после их оплаты и в день предоставления всех необходимых документов. Если нотариус устанавливает, что не все документы предоставлены или не внесена оплата, он откладывает нотариальное действие.
Но, для совершения определенных нотариальных действий законом предусмотрены специальные сроки (Например, св-во о праве на наследство выдается только после 6 месяцев со дня открытия наследства).
Гражданка Затолокина обратилась в Приморский районный суд с иском к Исполкому Горсовета г. Одессы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ее тети. В обоснование заявленных требований истица указала, что она фактически приняла наследство, которое осталось после смерти тети. В подтверждение этих доводов истица предоставила суду, кроме документов, которые подтверждают родственную связь с умершей, документы, которые подтверждают расходы на похороны тети и копии квитанций об оплате квартплаты и коммунальных услуг по спорной квартире. При этом истица постоянно проживает (согласно с данными о регистрации) в другом районе г. Одессы, отличном от того в котором находится спорная квартира. Суд не удовлетворил требования истицы З. в связи с тем, что ей не был соблюден порядок оформления наследства и пропущены сроки принятия наследства.
Следует сказать несколько слов о режиме работы нотариусов. Указанное на дверях офиса время работы вовсе не означает, что Вас примут. Некоторые частные нотариусы, работают по предварительной записи. Но теперь для частных нотариусов устанавливается обязательное время приема граждан – не менее 5 дней в неделю, не менее 5 часов в день.
В государственных нотариальных конторах существует «живая очередь». Как подтверждает практика, граждане занимают здесь очередь с утра. Документы у них принимают только с 8 до 12 часов. Остальное время уходит на обработку документов. Поэтому и получается, что люди вынуждены обращаться к частным нотариусам, у которых оплата в 5-10 раз дороже чем у государственных.
ОСНОВАНИЯ. Законодательство предусматривает возможность отложения или приостановления нотариального действия как по инициативе нотариуса, так и по инициативе заинтересованного лица.
Первым основанием для отложения нотариального действия может быть необходимость истребования дополнительных сведений или документов от должностных лиц предприятий и организаций (Например, РАГС отказывается выдать св-во о смерти наследнику, который не является родственником умершего, зато является наследником по завещанию, поэтому нотариус должен посодействовать в получении данного документа). Срок, на который откладывается совершение нотариального действия в этих случаях, не может превышать 1 месяца.
2. Вторым основанием является необходимость направления документов на экспертизу, если у нотариуса возникли сомнения в достоверности документов, а полной уверенности в подлинности этих документов у него нет. Срок, на который откладывается совершение нотариального действия в этих случаях, не может превышать 1 месяца (Например – завещание, составленное на специальном бланке строгой отчетности, с различными защитами может быть подделанным и нотариус в случае сомнения должен обязательно отправить на экспертизу это завещание. Следует отметить, что были случаи кражи нотариальных бланков (более 5 тыс. бланков), и завещание может оказаться подделанным).
Нотариальный бланк выдается только нотариусам, с августа 2009 г. – 12,60 грн.
3. Третье основание возникает у нотариуса при необходимости убедиться в отсутствии у заинтересованных лиц возражений против совершения конкретного нотариального действия (Например, при удостоверении договора отчуждения квартиры, которая является совместной собственностью супругов, нотариус должен убедиться, имеется ли согласие второго супруга). Срок, на который откладывается совершение нотариального действия в этих случаях, не может превышать 1 месяца.
Но, более краткий срок 10 дней, устанавливается в тех случаях, когда уже поступило заявление заинтересованного лица, желающего обратиться в суд для оспаривания права или факта, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо (Например, во время выдачи св-ва о праве на наследство дети умершего от 1-го брака оспаривают право выдачи такого св-ва 2-ой супруге отца, так как они также является наследниками 1 очереди по закону).
В случае получения от судебных органов сообщения о поступлении заявления, совершение нотариального действия приостанавливается до разрешения дела судом. Данное положение основано на том, что нотариат является органом, удостоверяющим сделки, которые ни с какой стороны не должны вызывать сомнения.