Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

ИРКУТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра «Экспертиза и управление недвижимостью»

	Допускаю к защите
	Руководитель	Т.О. Пинчук
			И.О.Фамилия
Определение сметной стоимости капитального ремонта жилого дома

наименование темы

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к курсовому проекту по дисциплине

Экономика строительства и хозяйства
1.009.00.00	ПЗ
наименование дисциплины

Выполнил студент группы	ГСХу-10-1					И.М. Федурин
	шифр	подпись			И.О. Фамилия
Нормоконтроль						Т.О. Пинчук
		подпись			И.О. Фамилия
Курсовой проект защищен с оценкой

Иркутск 2013 г.

Министерство науки и образования Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

ИРКУТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

ЗАДАНИЕ

НА КУРСОВУЮ РАБОТУ

По курсу: Экономика строительства и хозяйства

Студенту: Хомутских И. С.­­­­­­­­­­­­­­­­____________________________________________

Тема проекта: Капитальный ремонт завода ЖБИ (вариант 42)

1 Усиление фундаментов цементацией – 124 м³

2 Устройство кирпичных столбчатых фундаментов– 78,2 м³

3 Демонтаж металлических подкрановых балок на отметке до 25м и массой до 1т – 63т

4 Кладка перегородок из кирпича неармированных толщиной в ½ кирпича при высоте этажа свыше 4м – 128,6 м².

Рекомендуемая литература:

1. Мдс 81.33-2004» Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве»

2. МДС 81.25-2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве».

Грфическая часть на листе

Дата выдачи задания « « 2013 года

Дата представления проекта руководителю « « 2013 года

Руководитель курсовой работы .

Пинчук ТО

Содержание

Министерство науки и образования Российской Федерации 2

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение 2

высшего профессионального образования 2

ИРКУТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ 2

ЗАДАНИЕ 2

НА КУРСОВУЮ РАБОТУ 2

1. МДС 81.33-2004» Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве» 2

Локальная ресурсная ведомость № _1_____ 5

Обоснование: ведомость объемов работ 5

Локальный ресурсный сметный расчет №1___ 11

___________На капитальный ремонт_________ 11

Локальный сметный расчет №1 15

___________На капитальный ремонт_________ 15

Объектный сметный расчет №1 18

___________На капитальный ремонт_________ 18

Транспортные расходы 20

Библиографический список 21

1 Введение 4

2 Локальная ресурсная ведомость 5

3 Локальный ресурсный сметный расчет 11

4 Локальный сметный расчет 14

5 Анализ метода расчета сметной стоимости 16

6 Объектный сметный расчет 17

8 Транспортные расходы 19

9 Библиографический список 20

Введение

Проектно сметная документация составлена на основании МДС 81-35-2004”Методика определения стоимости строительной продукции на территории Р.Ф. “

Состав работ:

1. Усиление фундаментов цементацией.

2. Устройство кирпичных столбчатых фундаментов.

3. Демонтаж металлических подкрановых балок на отметке до 25 м и массой до 1 т.

4. Кладка перегородок из кирпича неармированных толщиной в ½ кирпича при высоте этажа свыше 4 м.

П роектно-сметная документация рассчитана 2 методами:

1. Ресурсный метод определения сметной стоимости - калькулирование в текущих ценах всех ресурсов, необходимых для реализации проекта.

2. Базисно-индексный метод определения сметной стоимости - метод, основанный на использовании базисных цен (2001 года) и прогнозных индексов на соответствующий квартал

Сметная документация определяется в уровне цен на 4 квартал 2011 года по Информационному бюллетеню. “Индекс цен в строительстве”

Стоимость 1 чел-ч. рабочих-строителей со средним разрядом 3,3 составляет 118.27

Стоимость 1 чел-ч. Машинистов со средним 4 разрядом составляет 128,45

Накладные расходы определяются в соответствие с МДС 81-33-2004

И составляют 95% от фонда оплаты труда

Накладные расходы - совокупность затрат, связанных с организацией, управлением и обслуживанием строительных объектов

При расчете ресурсной сметы применяются к норме накладных расходов понижающие коэффициенты: 0,9 и 0,85

Сметная прибыль определяется в соответствии с МДС 81-25-2001 ”Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве “

Сметная прибыль определяется по методу (общеотраслевой норматив по видам строительства) и составляет 50% от фонда оплаты труда.

Сметная прибыль - средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций, на развитие производства и материальное стимулирование

Стоимость транспортных расходов определена по сборнику ТСЦ 81-01-2001 ”Территориальный сборник сметных цен на перевозку грузов для строительства “

В Соответствии с уголовным кодексом Р.Ф. в локальных сметных расчетах учитывается НДС, который составляет 18%.

Ф орма №5

Завод ЖБИ V=12500м3

(наименование стройки)