Блок 4: отдельные виды обязательств модуль 8: Обязательства по передаче имущества в собственность

Тема 28. Обязательства из договора купли-продажи

Понятие, значение и виды договора купли-продажи. Основные элементы договора по купле-продаже. Стороны в договоре и их взаимные права и обязанности. Условия действительности договора купли-продажи. Ответственность сторон. Права покупателя и ответственность продавца при продаже товаров ненадлежащего качества. Классификация договоров купли-продажи.

Понятие, элементы и виды розничной купли-продажи. Содержание договора розничной купли-продажи и особенности его гражданско-правового регулирования. Ответственность по договору розничной купли-продажи. Защита прав потребителей в торговом обслуживании.

Понятие и виды договора энергоснабжения и снабжения другими природными ресурсами. Элементы и содержание договора энергоснабжения. Заключение и исполнение договора энергоснабжения. Ответственность сторон за нарушение его условий. Прекращение договора энергоснабжения. Защита интересов граждан – абонентов в договорах энергоснабжения и снабжения другими природными ресурсами.

Договор поставки: понятие, значение и виды. Субъекты договора поставки. Содержание договора поставки. Существенные и иные условия договора поставки.

Правовые особенности поставки товаров для государственных и муниципальных нужд. Правовое регулирование. Стороны, содержание, основания и порядок заключения и исполнения государственного контракта на поставку товаров для государственных и муниципальных нужд. Отказ покупателя от заключения договора поставки для государственных и муниципальных нужд. Отказ государственного или муниципального заказчика от товаров, поставленных по государственному или муниципальном контракту.

Понятие и элементы договора контрактации. Условия договора контрактации. Порядок и сроки его заключения. Имущественная ответственность сторон за нарушение его условий. Изменение и расторжение договора контрактации.

Договор продажи недвижимости: понятие, специфика предмета, форма, правовое регулирование. Государственная регистрация. Стороны. Передача недвижимости: порядок и правовые последствия его реализации. Цена в договоре продажи недвижимости. Права, обязанности, ответственность сторон. Особенности продажи жилых помещений.

Договор продажи предприятия. Форма и государственная регистрация. Удостоверение состава продаваемого предприятия. Передача предприятия. Переход права собственности на предприятие: порядок и последствия.

Тема 29. Обязательства из договоров дарения, мены, ренты и пожизненного содержания с иждивением

Понятие, элементы и стороны договора дарения. Исполнение договора дарения. Отмена дарения. Ответственность по договору дарения. Прекращение договора дарения. Правовой режим пожертвований. Обычный подарок и ограничение дарения.

Понятие, элементы и содержание договора мены. Цена и расходы по договору мены. Встречное исполнение обязательства передать товар. Переход права собственности на обмениваемые товары. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены. Особенности внешнеторгового бартера. Специфика правого регулирования.

Понятие и разновидности договора ренты. Договор постоянной ренты. Выкуп. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением. Сравнительно-правовой анализ по критериям: предмет, срок действия, срок и размер выплаты рентных платежей, специфика реализации права на отчуждение предмета ренты, содержание договора (права и обязанности сторон). Права сторон на расторжение договора ренты.