- •1. Понятие и значение рчп
- •1. На защиту чьих интересов направлено само право.
- •2. Источники римского права
- •3. Способы образования норм рчп
- •4. Обычное право и закон
- •5. Эдикты магистров и деятельность юристов
- •6. Источники познания и кодификация рчп
- •7. Понятие и виды исков. Коллизия и конкуренция исков
- •9. Преторские средства защиты
- •10. Презумпция и фикция
- •11. Общая характеристика процессов по частно-правовым спорам.
- •12. Легисакционный и экстраординарный процессы:
- •13.Формулярный процесс:
- •14. Понятие и содержание правосубъектности:
- •15. Правовое положение римских граждан и латинов:
- •16. Правовое положение иностранцев, вольноотступников и колонов:
- •17. Правовое положение рабов:
- •18. Юридические лица в рп:
- •19. Семейный статус граждан и латинов. Власть домовладыки в римской семье:
- •21. Брак в рчп:
- •23. Вещные права:
- •24. Виды вещей:
- •25. Понятие, содержание и виды права собственности:
- •26. Возникновение и прекращение права собственности:
- •27. Защита владения и права собственности:
- •28. Понятие и виды владения
- •29. Понятие и виды прав на чужие вещи
- •30. Сервитуты:
- •31. Приобретение, утрата и защита сервитутов:
- •Основание возникновения:
- •1.Inter vivos – между живимы
- •2.Mortis causa – по случаю смерти через завещание путем включения в него legat-a – завещательный отказ.
- •Основание прекращения
- •32. История возникновения и основанные признаки эмфитевзиса:
- •33. История возникновения и основные признаки суперфиция:
- •34. Установление и прекращение эмфитевзиса и суперфиция:
- •35. Залоговое право:
- •37. Понятие и виды наследования:
- •41.Легаты и фидеикомиссы:
- •43. Контракты и пакты:
- •44.Договор. Понятие и виды
- •46. Способы обеспечения исполнения договора:
- •47. Основания прекращения обязательств:
- •48. Виды контрактов:
- •49. Вербальные и литеральные контракты
- •51. Заем, ссуда, прекарий:
- •53. Купля-продажа и меня (нет):
- •55. Понятие и виды деликтов.
- •56. Основания деликтной ответственности:
- •57. Квазидоговорные обязательства
- •58. Ведение чужих дел без поручения (negotiorum gestio):
- •59.Обязательства из неосновательного обогащения:
- •60. Квазиделиктные обязательства:
33. История возникновения и основные признаки суперфиция:
Суперфиций (SUPERFICIES) - буквальный перевод: всё то, что прочно связано с землёй. Суперфиций - это вещное отчуждаемое и наследуемое право пользования строением на чужом земельном участке за плату, участок как правило был городской. Очень похоже на эмфитевзис, только это право пользования сельскохозяйственным участком, а суперфиций - используется городской участок плюс строение. Суперфициарий мог получить как уже застроенный участок, так и пустой (порожний). В этом случае он обязан был этот участок застроить за свой счёт, помня о правиле: SUPERFICIES SOLO CEDID - собственником любого строения на таком участке становится собственником земли. Это правило не смущало римлян, т.к. через суперфиций отдавали во владение государственные и муниципальные вещи, которые были изъяты из гражданского оборота и по определению не могли находиться в частной собственности. Поэтому римляне были этому только благодарны.
Содержание суперфиция очень широко, оно максимально приближается к праву собственности. Суперфициарий мог делать абсолютно всё тоже самое, что и эмфитевтор, но плюс к этому, имел право ухудшать строение, кроме тех случаев, если не было прямого запрета собственника (т.е. государства или муниципии). Т.е. это понятие шире чем понятие эмфитевзиса.
34. Установление и прекращение эмфитевзиса и суперфиция:
Основания возникновения эмфитевзиса:
- Между живыми (интервивос), происходил путём заключения договора, причём римляне придумали специальный договор, направленный на возникновение эмфитевзиса - CONTRACTUS EMPHYTEUSIUS. Этот контракт по своей природе являлся консенсуальным. Всего таких контрактов было 5: купля-продажа; имущественный наём; поручения; товарищества и CONTRACTUS EMPHYTEUSIUS.
Особой формы его заключения предусмотрено не было, он заключался как устно, так и письменно. Заключался он между собственником земельного участка с одной стороны и будущем эмфитевтором с другой.
- На случай смерти - через завещание, а конкретно через легат - можно сказать, кто будет собственником, а кто эмфитевтором участка.
- Приобретательная давность (узукапио) - срок владения, по истечении которого владелец становится эмфитевтором. Сроки эти были очень большие: первый - 30 лет, для тех случаев, когда собственник участка и владелец находятся в одной провинции (INTER PRAESENTES); второй - 40 лет, если собственник участка и владелец находятся в разных провинциях (INTER ABESENTES).
- Судебное решение, ещё одно основание возникновения эмфитевзиса, оно возникало, как правило, если существовала необходимость разделить участок, который является общей собственностью по судебному решению. Предположим, существуют два наследника и судья отдаёт право собственности одной стороне, а другой - эмфитевзис. Т.к. участок нельзя передать в натуре. В этом случае 4-ая обязательная часть формулы называлась не CONDEMNATIO, а ADIUDICATIO.
Прекращение эмфитевзиса:
1) Гибель вещи - сельскохозяйственного участка; 2) Переход вещи в разряд вещей изъятых из гражданского оборота; 3) Комфузио - слияние эмфитевтора и собственника вещи в одном лице; 4) Соглашение сторон - договорились о прекращении эмфитевзиса; 5) Выселение эмфитевтора собственником земли с участка по одной из следующих причин: неуплата государственных повинностей в течение трёх лет; ухудшение участка; неуплата CANONA собственнику в течение трёх лет, а если земли церковные - двух лет.
Основания возникновения суперфиция:
По сути те же, что и для эмфитевзиса. Но в Риме не было создано специального договора о возникновении суперфиция, в отличие от эмфитевзиса. Между живыми возникал по договору купли-продажи (EMPCIO-VINDICIO) или имущественного найма вещи (LOCATIO-CONDUCIO), стороны именовались локатором и кондуктором.
Основания прекращения суперфиция:
Те же, что и эмфитевзиса, однако за исключением неплатежа суперфициарием государственных податей несколько лет подряд, вместе с тем В.М. Хвостов в своей книге «Система римского права» пишет, что это было возможно только если в договоре о возникновении суперфиция было предусмотрено основание - прекращение при неуплате государственных податей.