Титул III. Об эксцепции, основанной на том, что вещь продана и передана

(De exceptione rei venditae et traditae)

1. (Ульпиан). Марцелл пишет: если ты продашь чужое имение и затем, когда оно сделается твоим, предъявишь требование о его возвращении, то твое требование будет основательно устранено этой эксцепцией. § 1. То же следует сказать, если собственник имения стал наследником продавца. § 2. Если кто-либо продает мою вещь по моему поручению и я буду виндицировать проданную вещь, то мне идет во вред эта эксцепция, разве что было бы доказано, что, согласно данному мною поручению, вещь не должна быть передана, пока не будет уплачена цена. § 3. Цельс говорит: если кто-либо продал мою вещь за меньшую цену, чем цена, указанная в моем поручении этому лицу, то вещь не считается отчужденной, и если я предъявлю требование об этой вещи, то для меня не явится препятствием эта эксцепция; это правильно... § 5. Если кто-либо купит вещь, но она не будет ему передана и тем не менее он приобретает владение, не имеющее порока, то он имеет эксцепцию против продавца, разве что на стороне продавца была основательная причина, в силу которой он виндицирует вещь; ибо если продавец и передаст владение, но будет налицо основательная причина для виндикации, то продавец может против эксцепции использовать опровержение (replicatio).

2. (Помпоний). Если ты купишь у Тиция имение, которое принадлежало Семпронию, и это имение будет тебе передано, а по уплате цены Тиций станет наследником Семпрония и то же имение он продаст и передаст Мевию, то Юлиан говорит: более справедливо защитить тебя как имеющего первенство, так как если бы сам Тиций требовал от тебя имение, то его требование было бы устранено путем эксцепции, а если сам Тиций владел имением, то ты предъявил бы требование путем actio Publiciana⁹⁸⁶.

Книга двадцать вторая Титул I. О процентах и плодах и принадлежностях, и обо всем том что присоединяется к вещи, и о просрочке

(De usuris et fructibus et causis et omnibus accessionibus et mora)

I. (Папиниан). Когда рассматривается иск, основанный на добросовестности (iudicium bonae fidei), то по усмотрению судьи устанавливается размер процентов на основании обычая той области, где заключен договор, [с тем, однако, чтобы не произошло нарушения закона]...

5. (Папиниан). Надлежит заметить общим образом, что иск, основанный на добросовестности, не включает в себя предоставления, о котором заявлено требование вопреки добрым нравам.

6. (Папиниан)... § 1. Наш император Север приказал выдать из фиска дочери Флавия Атенагора, чье имущество было отобрано в казну⁹⁸⁷1, десять сотен в качестве приданого, так как она сослалась на то, что ее отец уплачивал проценты на приданое⁹⁸⁸2.

7. (Папиниан). Должник, обязанный платить проценты, предложил кредитору деньги⁹⁸⁹3 и, так как кредитор не хотел их получить, опечатал эти деньги и сдал на хранение; с этого дня не ведется счет процентов. Если же после предъявления требования об уплате должник допустил просрочку, то с этого времени деньги не явятся бесплодными⁹⁹⁰...

II. (Павел). Гай Сей, управляющий делами общины (res publica), дал взаймы общественные деньги под обычные проценты, и существовал обычай, что если в течение известного времени проценты не будут вноситься, то начисляются проценты в большем размере; некоторые должники прекратили уплату процентов, другие внесли больше, и получилось так, что внесенное в качестве процентов восполнило и то, что должны были внести прекратившие уплату процентов. Спрашивается: то, что было взыскано с некоторых свыше (установленных по договору процентов) сообразно с обычаем в качестве штрафа, идет ли в пользу самого Сея или же предоставляется в доход общины? Я ответил: если Гай Сей стипулировал получение процентов от должников, то только те проценты следует предоставить общине, которые по правилам подлежат истребованию от должников, хотя бы не все долговые требования были хорошими⁹⁹¹...

16. (Павел). С пожертвований, совершенных в пользу государства, не взыскиваются проценты⁹⁹²6. § 1. Если к лицу, купившему имение у фиска, предъявлено требование об уплате процентов на покупную цену и покупатель отрицает, что ему передано владение, то, согласно постановлении: императора, несправедливо требовать проценты от того, кто не извлекал плодов.

17. (Павел)... § 5. Фиск не уплачивает проценты по заключенным им договорам, но сам получает проценты: например от съемщиков публичных уборных, если эти съемщики слишком поздно вносят деньги (наемную плату); так же при (просрочке уплаты) налогов. Когда же (фиск) является преемником частного лица, то обычно он уплачивает (проценты); § 6. Если должники, платившие проценты в размере, меньшем, чем 6% в год, стали должниками фиска⁹⁹³, то они обязаны уплачивать 6% годовых с того времени, как требование против них перешло к фиску. § 7. Достаточно известно, что лица, к которым предъявляется иск, вытекающий из управления ими делами общин, должны уплачивать проценты. То же соблюдается в отношении чиновников муниципий, если у них на руках остались деньги. Но они освобождаются от уплаты процентов с денег, которые они дали подрядчикам, хотя бы допустили при этой выдаче небрежность. Но это⁹⁹⁴ имеет место в том случае, когда они не обвиняются в обмане; иначе на них налагаются проценты. § 8. Если лицо, предоставившее легат для сооружения статуи или изображения, не установило срока (выполнения распоряжения), то срок устанавливается презесом, и если (в течение этого срока) наследники не осуществят сооружения, то они уплачивают проценты [общине в размере до 4% годовых].

18. (Павел). Если при заключении договора купли было установлено, что в случае отсуждения полей продавец возвращает цену, то после отсуждения (продавец) должен предоставить проценты, хотя покупатель (уже) со времени начала судебного дела о собственности возвращает противнику плоды: ибо невыгоды за промежуточное время⁹⁹⁵ являются ущербом покупателя. § 1. После передачи владения, если продавец умер и наследник неизвестен, за промежуточное время должны быть уплачены проценты на цену, которая не была внесена на хранение...

23. (Ульпиан). Но если лицо вынуждено внезапно уехать по делам государства, так что оно не имеет возможности поручить кому-либо защиту своих интересов, то оно не рассматривается как допустившее просрочку; или же если это лицо заключено в оковы и попало во власть врага. § 1. Иногда признается, что просрочка наступает сама собой⁹⁹⁶, если, например, отсутствует тот, к кому предъявлен иск.

24. (Павел). Хотя бы (должник) допустил просрочку в исполнении, если он готов принять участие в судебном споре, то он не рассматривается как допустивший просрочку, но это при том условии, что он основательно требовал судебного рассмотрения. § 1. Если допускает просрочку ответчик⁹⁹⁷, то несет ответственность и поручитель. § 2. Просрочка считается учиненной в отношении кредитора, если она совершена в отношении его самого или в отношении его поверенного или того, кто вел его дела; и в этом случае не признается наличие приобретения через свободное лицо, но имеется выполнение обязанности (поверенным или ведущим дела), подобно тому как если лицо, ведущее мои дела, схватит лицо, совершающее у меня воровство, то иск, вытекающий из воровства, предоставляется мне.

25. (Юлиан). Если кто-либо знает, что имение принадлежит ему совместно с другим лицом, то плоды, которые он извлекал из имения против воли или без ведома товарища⁹⁹⁸, он делает своими не в большей части, чем та часть, в которой он является собственником имения. И не имеет значения, он производил посев, или его товарищ, или и тот и другой, так как плоды извлекаются не в силу права на семена, но в силу права на почву; и подобно тому как если кто-либо владел целиком заведомо чужим имением, то он не делал бы плодов своими ни в какой части, каким бы образом ни был произведен посев; так же и владеющий общим имением не делает плодов своими в той части, в какой имение принадлежит его товарищу. § 1. В чужом имении, которое Тиций добросовестно купил, я посеял пшеницу: добросовестный покупатель Тиций делает ли извлеченные плоды своими? Я ответил: в отношении плодов, извлекаемых из имения, следует понимать дело таким образом, что они очень близко стоят к тому, что рабы приобретают своим трудом, так как при извлечении плодов более принимается в соображение право на тот предмет, из которого извлекаются (плоды), чем (право на) семена, из которых плоды произрастают; и так как никто и никогда не сомневался в том, что если я в моем имении посею твою пшеницу, то посевы и все, что будет собрано путем жатвы, становится моим. Далее добросовестный владелец имеет при извлечении плодов такое же право, какое предоставлено собственникам имений. Кроме того, так как извлекающему плоды принадлежат плоды вне зависимости от того, кто произвел посев, то насколько более это следует признать в отношении добросовестных владельцев, которые имеют большее право на извлечение плодов. В то время как извлекающий плоды не делает (плодов своими) раньше, чем он извлечет их, плоды принадлежат добросовестному владельцу, каким бы образом они ни были отделены от почвы; так же плоды делаются принадлежащими тому, кто снял в аренду государственную землю, как только они отделены от земли. § 2. Добросовестный покупатель произвел посев, и до того, как он собрал плоды, он узнал, что имение является чужим; спрашивается: делает ли он плоды своими в силу извлечения (плодов)? Я ответил: в отношении извлечения плодов добросовестный покупатель должен быть признаваем таковым, пока имение не будет отсуждено; ибо и чужой раб, которого я доб росовестно куплю, до тех пор приобретает для меня⁹⁹⁹, используя мое имущество или свой труд, пока он не будет отсужден от меня.

26. (Юлиан). Он¹⁰⁰⁰ отрицал, что охота¹⁰⁰¹ является плодами имения, разве что плоды имения состояли (лишь) из охоты...

28. (Гай). В плоды скота входят приплод, молоко, волос и шерсть; поэтому ягнята, и козлята, и телята немедленно по полному праву принадлежат добросовестному владельцу и лицу, извлекающему плоды. § 1. Ребенок же рабыни не входит в число плодов и потому принадлежит собственнику¹⁰⁰²; ибо рассматривалось как абсурд то положение, что человек входит в число плодов, ибо для людей природа приготовила все плоды вещей.

29. (Марциан). Установлено, что если кто-либо заключил стипуляцию о получении процентов установленного выше размера или процентов на проценты, то недозволенные добавления рассматриваются как не имеющие места и можно требовать (лишь) дозволенные (проценты).

30. (Павел). Даже на основании голого соглашения (ex nudo pacto) общинам должны быть уплачены проценты на взятые у них взаймы деньги.

31. (Ульпиан). Если в стипуляцию внесено такое добавление: «и проценты, если таковые причитаются», то это (добавление) не имеет силы, поскольку к нему не присоединено указание на точный размер (процентов).

32. (Марциан). Считается, что просрочка наступает не сама по себе, но в силу действий¹⁰⁰³, [т.е. если должнику сделано напоминание в подходящем месте и должник не заплатил]; это составляет предмет исследования у судьи: ибо, как писал и Помпоний в 12-й книге «Писем», определение этого предмета трудно¹⁰⁰⁴. И божественный Пий дал Туллию Бальбу такой рескрипт: должно ли быть признано, что наступила просрочка,- этот вопрос не может быть решен ни на основании какой-либо конституции, ни путем исследования (мнений) ученых юристов, ибо (этот вопрос) более относится к факту, чем к праву... § 2. По контрактам, основанным на добросовестности, в силу просрочки должны быть уплачены проценты.

33. (Ульпиан). Если государственные деньги помещены надежно, то должников не следует беспокоить в отношении уплаты ими капитала, в особенности если они уплачивают проценты; если же не уплачивают, то презес провинции должен заботиться о сохранности государственного имущества¹⁰⁰⁵, но не должен проявлять себя жестоким взыскателем или поступать оскорбительно, но должен действовать умеренно и соединять деятельность с милостью и ревность в выполнении своих обязанностей с человечностью: ибо имеется большое различие между небрежной надменностью и беспристрастной рачительностью. § 1. Кроме того, (презес) должен заботиться о том, чтобы государственные деньги не давались взаймы без надежных залогов или ипотек.

34. (Ульпиан). Проценты занимают место плодов и по справедливости не должны быть отделяемы от плодов...

35. (Павел). После litis contestatio проценты текут.

36. (Ульпиан). Наемная плата за городские участки признается плодами...

41. (Модестин). Опекун, против которого вынесено решение, затянул исполнение решения путем принесения апелляции; Геренний Модестин дал такой ответ: если рассматривающий апелляцию заметит, что апелляция принесена неосновательно, для затяжки дела, то (опекун) должен быть присужден к уплате процентов и за промежуточное время. § 1. Люций Тиций был должен сто и проценты за некоторое время и запечатал меньшую сумму денег, чем он был должен¹⁰⁰⁶ ; спрашиваю: не должен ли Тиций уплатить проценты на деньги, которые он запечатал? Модестин ответил: если деньги были даны взаймы без оговорки о том, что разрешается уплачивать и по частям, то уплата процентов на весь долг не может быть отложена, если при готовности кредитора получить все должник, не уплативший всего, положил на хранение (лишь часть). § 2. Гай Сей получил от Авла Агерия некоторую сумму денег взаймы и выдал такой документ: «Я написал, что получил, и получил от него взаймы наличными десять, которые я отдам ему в эти ближайшие календы с процентами, о которых между нами имеется соглашение». Спрашиваю: могут ли быть истребованы проценты на основании этого документа и какие? Модестин ответил: [если не ясно, о каких процентах заключено соглашение, то] нельзя их требовать...

44. (Модестин). Никто не может совершить стипуляцию об уплате вместо процентов штрафа, величина которого превышает дозволенный размер процентов...

46. (Ульпиан). То, что израсходовано на собирание плодов, несомненно должно быть вычтено из самих плодов...

49. (Яволен). Плодами вещи является то, что вещь разрешается дать в залог.