- •Міністерство освіти і науки України Київський національний торговельно-економічний університет практикум
- •Навчально-методичне видання практикум
- •Рекомендації щодо користування практикумом
- •Відомість витрат матеріалів та їх вартості на ремонт адміністративного приміщення (площею 60 м2)
- •Зміст варіантів практичної роботи № 1
- •Практична робота № 2 тема: Будівництво одноповерхової споруди
- •Зведена відомість матеріалів
- •Кошторис загальнобудівельних робіт (приклад)
- •Кошторис будівництва
- •Зміст варіантів практичної роботи № 2
- •Практична робота № 3
- •Зміст варіантів практичної роботи № 3
- •Практична робота № 4
- •Експлікація приміщень готельного комплексу
- •Форма специфікації устаткування
- •Позначення санітарного приладдя на плані:
- •Зміст варіантів практичної роботи № 4
- •Практична робота № 5 тема: Об’ємно-планувальне схема готелю
- •Зміст варіантів практичної роботи № 5
- •Практична робота № 6 тема: План роботи будівельної дирекції
- •Завдання на проектування готельного комплексу «Три тополі»
- •Зміст варіантів практичної роботи № 6
- •Практична робота № 7 тема: Експлуатаційний план роботи готельного комплексу
- •План експлуатації будівлі та споруд готельного комплексу «Три тополі» на 2001 р.
- •Рекомендована література
Практична робота № 6 тема: План роботи будівельної дирекції
Мета: Підготувати план роботи буддирекції замовника на період проектування і будівництва готельного комплексу
Література: 2, 4, 10, 11, 12.
Вихідні дані:
Тип підприємства згідно варіанта
Місце знаходження згідно району м. Києва.
Хід роботи:
Готується проект наказу по організації (фірмі, підприємству і т. д.) про створення будівельної дирекції. Склад: 2–3 особи (керівник, менеджер, інженер, можливо, інші фахівці).
План роботи буддирекції (ПРБД) складаємо за стадіями:
Збір і підготовка вихідних даних
Проектування
Будівництво
Здавання об’єкта в експлуатацію
Увага! Основою ПРБД є організаційно-технологічна схема (додаток 2 ДБН А.2.2-3-97), яка складається в перекладі на роботу служби замовника.
Визначення конкретної адреси (поштової) об’єкта, знайомство з наміченим районом будівництва. План роботи – на стадії збору і підготовки вихідних даних.
Лист на ім’я Київського міського голови про дозвіл (рішення) на проведення проектно-вишукувальних робіт на вибраній ділянці або про прийняття рішення про відведення земельної ділянки.
Складання структури вихідних даних (дод. 4. ДБН А.2.2-3-97):
№ з/п |
Найменування вихідних даних |
Організація, яка їх видає |
Термін виконання відповідальним виконавцем |
4 |
Архітектурно-планувальне завдання |
Старокиївський районний архітектор |
травень 2000 Харченко М.В. |
7 |
Технічні умови на водопостачання і т. д. |
Виробниче об’єднання водопостачання та каналізації |
квітень 2000 Петренко Т.С. |
Складання завдання на проектування (дод. 5 ДБН А.2.2-3-97):
«Затверджено» |
«Затверджено» |
(керівник організації-інвестора) |
(керівник організації-замовника) |
Завдання на проектування готельного комплексу «Три тополі»
1. Назва та місце знаходження об’єкта |
Готельний комплекс «Три тополі» м. Київ, Старокиївський р-н, бул. Т. Шевченка, 37 |
2. Підстава для проектування |
Рішення загальних зборів акціонерів ВАТ «Три тополі» від 13. 03. 2000 р., наказ голови правління ВАТ «ТТ» від 14.03. 2000 р. за № 148 |
|
Нове будівництво Історична зона міста |
Керівник будівельної дирекції |
М. Харченко |
«Погоджено» |
«Погоджено» |
Генеральний проектувальник |
Генеральний підрядник |
Голова правління ВАТ«Київпроект» І. Гордєєв
|
Президент ХК «Київміськбуд» М. Поляченко |
Головний архітектор проекту О. Колесников |
«Погоджено» Голова товариства охорони пам’яток історії та архітектури Р. Кухаренко |
План проектних робіт.
Визначити стадійність проектування.
Можливі варіанти:
|
|
|
|
|
|
Виконати попередній розрахунок вартості будівництва та ПВР (5–8% від вартості будівництва).
План-графік проектування. Готується за такою формою:
№ з/п |
Елементи проектування, заходи |
Термін |
1 |
Обробка вихідних даних |
Травень |
2 |
Укладання контракту на проектні роботи |
Червень |
3 |
Перерахування генпроектувальнику авансу за ПВР (40%) |
Червень |
4 |
Розробка стадії «проект» |
Червень-вересень |
5 |
Погодження і затвердження проекту |
Жовтень |
6 |
Укладання договору з генпідрядником на БМР |
Листопад |
7 |
Відкриття фінансування |
Листопад |
|
Розробка робочої документації у т.ч: видача РД на будмайданчик (передача генпідряднику за чергами) |
Листопад-березень |
|
|
Листопад |
|
|
Листопад |
|
|
Грудень |
|
|
Січень |
|
|
Листопад |
|
|
Лютий |
|
|
Березень |
8 |
Експертиза робочої документації |
Лютий-березень |
9 |
Кінцевий розрахунок із генпроектувальником |
Березень |
10 |
Передача повного комплекту РД генпідряднику |
Березень |
План будівництва об’єкта складається за такою формою:
№ з/п |
Заходи, етапи |
Термін виконання |
Відповідальний |
1 |
Укладання контракту на будівництво з генпідрядником |
Жовтень |
М. Харченко |
2 |
Відкриття фінансування будівництва |
Листопад |
М. Харченко |
3 |
Погодження проекту з генпідрядником |
Жовтень |
Т. Петренко |
4 |
Видача генпідряднику проміжної ПКД |
Листопад-березень |
Т. Петренко В. Іванов |
5 |
Передача генпідряднику повного комплекту ПКД |
Березень |
М. Харченко |
6 |
Технічнічний нагляд за будівництвом |
Листопад-серпень |
М. Харченко Т. Петренко В. Іванов |
7 |
Придбання устаткування та обладнання поставки замовника |
Травень-липень |
Т. Петренко В. Іванов |
8 |
Створення та робота робочої комісії з приймання об’єкта в експлуатацію |
Серпень |
М. Харченко Т. Петренко |
9 |
Підготовка до роботи ДПК |
Вересень |
М. Харченко Т. Петренко |
10 |
Завдання об’єкта в експлуатацію |
Вересень |
М. Харченко |
Матеріали роботи:
Структура (перелік) вихідних даних.
Завдання на проектування.
План-графік проектування.
План будівництва об’єкта.