- •Содержание
- •Раздел 1. Рабочая программа учебной дисциплины «Земельное право»
- •Требования государственного образовательного стандарта и дидактические единицы по дисциплинам, включенных в государственный образовательный стандарт
- •Цели и задачи учебной дисциплины
- •1.3. Тематический план учебной дисциплины
- •1.4. Учебно-методическое обеспечение учебной дисциплины
- •1.4.1. Лекции (наименование, краткое содержание, основные категории)
- •Тема 1. Предмет земельного права
- •Тема 2. Управление земельным фондом
- •Тема 3. Право собственности и иные права на землю.
- •Тема 4. Правовое регулирование сделок с землей.
- •Тема 5. Ответственность за земельные правонарушения
- •Тема 6. Правовое регулирование платы за землю
- •Тема 7. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров. Охрана земель.
- •Тема 8. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •Тема 9. Правовой режим земель населенных пунктов
- •Тема 10. Правовой режим земель специального назначения
- •1.4.2. Содержание практического раздела дисциплины Практическое занятие № 1. Предмет земельного права (2 часа)
- •Рекомендуемая литература
- •1. Проблемы определения предмета и цены в сделках с земельными участками
- •Темы докладов и рефератов
- •Практическое занятие № 8. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения (2 часа)
- •Рекомендуемая литература
- •Темы докладов и рефератов
- •Практическое занятие № 9. Правовой режим земель населенных пунктов (2 часа)
- •Рекомендуемая литература
- •Темы докладов и рефератов
- •Практическое занятие № 10. Правовой режим земель специального назначения ( 2 часа)
- •Рекомендуемая литература
- •Темы докладов и рефератов
- •Список нормативных источников и литературы Нормативно-правовые акты:
- •Учебная литература:
- •Примерные вопросы к зачету
- •Варианты заданий для проведения внутрисеместровой аттестации:
- •Задание № 1
- •Раздел 2. Методические рекомендации по изучению учебной дисциплины «Земельное право» для студентов
- •2.1. Рекомендации по использованию материалов учебно-методического комплекса и изучению отдельных тем курса
- •2.2. Рекомендации по работе с литературой
- •2.4. Советы по подготовке к экзамену
- •Раздел 3. Материалы тестовой системы или практикум по решению задач по темам лекций
- •Варианты тестовых заданий Вариант № 1 "Предмет, метод, принципы, система учебной дисциплины «Земельное право".
- •1. Предметом земельного права являются:
- •3. Какое из приведенных определений можно отнести к диспозитивному методу регулирования земельных отношений:
- •Вариант № 2: "История развития земельного права в России".
- •Вариант № 3 "Земельные правоотношения и земельно-правовые нормы".
- •Вариант № 4 "Право собственности и иные права на земельные участки".
- •Вариант № 5 "Основания возникновения прав на земельные участки".
- •Вариант № 6 «Основания прекращения прав на земельные участки»
- •3. Выкуп земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, если это связано с:
- •4. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайных характер производится:
- •5. Изъятие земельного участка у собственника ввиду его ненадлежащего использования:
- •6. Факт отказа от постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения:
- •7. Что является основаниями принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения:
- •8. В каких случаях договор аренды земельного участка может быть прекращен по требованию арендатора:
- •9. Основаниями прекращения права безвозмездного срочного пользования являются:
- •10. Право на служебный надел может быть сохранено за работником и членами его семьи:
- •Вариант № 7 "Сделки как основание возникновения и прекращения прав на землю".
- •1. Оборотоспособность земельного участка – это:
- •2. Что означает утверждение "устанавливается закрытый перечень земельных участков, изъятых из оборота":
- •3. К изъятым из гражданского оборота относятся земельные участки, занятые:
- •4. Земельные участки ограничены в обороте, если они:
- •Вариант № 8 «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним».
- •10. В государственной регистрации прав на земельный участок может быть отказано, если:
- •Вариант № 9 "Землеустройство, учет земель, земельный контроль".
- •7. Государственный учет земель ведется в целях:
- •8. Наиболее вероятная цена, по которой земельный участок может быть отчужден в условиях конкуренции – это:
- •9. Основными принципами при ведении государственного кадастра являются:
- •10. Бесплатно сведения о земельном участке предоставляются:
- •11. Нормативная цена земли представляет собой:
- •13. Государственный мониторинг земель:
- •14. Задачи государственного мониторинга земель- это:
- •Вариант № 10 «Защита прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков»
- •1. В соответствии с гражданским законодательством предусмотрены следующие способы защиты прав:
- •Вариант № 11. «Земельные правоотношения при пользовании недрами»
- •4. Земельные участки, которые необходимы для проведения работ, связанных с пользованием недрами, отчуждаются у собственника для государственных нужд:
- •5. Какой из видов пользования недрами, установленных законодательством, осуществляется без отвода земель:
- •Модульные задачи
- •Раздел 4. Словарь основных терминов (глоссарий)
- •Раздел 5. Методические указания для выполнения рефератов и выпускных квалификационных работ
- •Темы рефератов по курсу «Земельное право»
- •Темы дипломных работ, связанных с земельно-правовой проблематикой
- •Раздел 6. Данные о мультимедийных лекциях
Тема 6. Правовое регулирование платы за землю
Понятие платности землепользования. Формы и виды платы за землю. Правовые основы взимания земельного налога. Категории плательщиков земельного налога. Льготы по уплате земельного налога. Арендная плата. Арендная ставка. Нормативная цена земли. Кадастровая стоимость земельного участка.
Основные понятия: плата за пользование земельным участком, арендная плата, земельный налог.
Тема 7. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров. Охрана земель.
Правовые способы защиты земельных прав. Признание права на земельный участок. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления. Возмещение убытков. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Рассмотрение земельных споров. Понятие и виды охраны земель.
Основные понятия: способ защиты, признание права, негаторный иск, виндикационный иск.
Тема 8. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
Понятие правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты права на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Правовой режим земель хозяйственных товариществ, обществ и сельскохозяйственных кооперативов. Правовой режим земель унитарных государственных и муниципальных сельскохозяйственных предприятий. Правовой режим земель, предоставленных учебным заведениям и научно-исследовательским учреждениям. Правовой режим земель крестьянских фермерских хозяйств. Правовой режим земель личных подсобных хозяйств. Обязанности собственников (владельцев, пользователей, арендаторов) земель сельскохозяйственного назначения по рациональному использованию и охране земель.
Основные понятия: категория земель сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные угодья, ценные сельскохозяйтвенные земли.
Тема 9. Правовой режим земель населенных пунктов
Понятие и виды населенных пунктов в Российской Федерации. Границы населенных пунктов и порядок их изменения. Понятие правового режима земель населенных пунктов. Законодательство о правовом режиме земель населенных пунктов и сфера его действия. Право государственной и муниципальной собственности на земельные участки в границах населенных пунктов. Право частной собственности на земельные участки в границах населенных пунктов. Ограничения и обременения права собственности на земельные участки в границах населенных пунктов. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками в границах населенных пунктов. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в границах населенных пунктов. Правовые проблемы прекращения прав на земельные участки в границах населенных пунктов. Правовое регулирование аренды земельных участков в границах населенных пунктов.Территориальное планирование: понятие и место в механизме градорегулирования. Градостроительное зонирование: виды и правовое значение. Назначение и виды документации по планировке территории.
Основные понятия: населенный пункт, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование, ограничение и обременение земельных прав.