§ 3. Прекращение договора доверительного управления имуществом

Договор доверительного управления прекращается надлежащим исполнением обязательства, если к моменту окончания срока дого­вора сделано заявление сторон либо одной из них о его прекращении (ст. 408, п. 2 ст. 1016 ГК РФ).

С учетом доверительного характера договора закон закрепляет перечень специальных обстоятельств, влекущих его прекращение (ст. 1024 ГК РФ). Так, договор доверительного управления имуще­ством прекращается вследствие смерти гражданина — выгодоприобретателя или ликвидации юридического лица — выгодоприобретателя; отказа выгодоприобретателя от получения выгод по догово­ру. Это правило диспозитивно, в договоре может быть предусмотре­но иное, например, что права по договору в случае ликвидации благотворительного фонда (выгодоприобретатель) переходят к одноименному фонду, действующему в соседней области.

Поскольку основные обязанности по договору доверительного управления несет доверительный управляющий, договор прекраща­ется в случаях смерти гражданина — доверительного управляющего, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным, без­вестно отсутствующим, признания индивидуального предпринима­теля банкротом, ликвидации юридического лица (ст. 419 ГК РФ). Отказаться от договора и тем самым прекратить его доверительный управляющий может только в одном случае — при невозможности лично осуществлять доверительное управление имуществом. При­чем он обязан уведомить об этом учредителя управления, по общему правилу, за три месяца до прекращения договора.

Прекращение договора доверительного управления может иметь место вследствие банкротства индивидуального предпринимателя или юридического лица (п. 2 ст. 1018 ГК РФ), ликвидации юридичес­кого лица (ст. 419 ГК РФ), являющихся учредителями управления. Учредитель управления вправе прекратить договор, отказавшись от него, как в случае выявившейся невозможности для доверительного управляющего лично осуществлять управление имуществом, так и по любой иной причине.

Глава 31. Коммерческая концессия

Термин «коммерческая концессия» является, по существу, сино­нимом вошедшего в международную практику термина «франчай­зинг», под которым понимается добровольное сотрудничество двух или нескольких партнеров-предпринимателей с целью совместного использования средств индивидуализации (фирменное наименова­ние, коммерческое обозначение, товарный знак или знак обслужива­ния), принадлежащих одному из них. При этом сторона, предоста­вившая право использовать средства индивидуализации, одновре­менно предоставляет пользователю охраняемую коммерческую ин­формацию (ноу-хау) и оказывает постоянное консультационное со­действие в организации бизнеса. (Наиболее известным примером является открытие по всеми миру сети ресторанов «Макдоналдс».)

Регулирование договора коммерческой концессии тесно связано с регулированием отдельных объектов интеллектуальной собствен­ности (товарные знаки и фирменные наименования, ноу-хау). В ГК РФ этому договору посвящена гл. 54 (ст. 1027—1040).

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс ис­ключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначе­ние правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключитель­ных прав — товарный знак, знак обслуживания и т.д. (п. 1 ст. 1027 ГК РФ).

Договор коммерческой концессии — консенсуальный, возмездный, двусторонне-обязывающий. Стороны договора — это правообладатель (лицо, предоставляющее право использования своих средств индивидуализации и ноу-хау) и пользователь (лицо, которо­му эти права предоставляются). Ими могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуаль­ных предпринимателей (п. 3 ст. 1027 ГК РФ).

Предметом договора коммерческой концессии является ком­плекс исключительных прав на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение, на товарный знак и на коммерческую информацию, включающую опыт организации соответствующей предпринимательской деятельности. Из определения договора сле­дует, что в предмет договора могут входить исключительные права и на другие объекты интеллектуальной собственности (например, на промышленный образец).

В предмете договора коммерческой концессии особо следует вы­делить коммерческие обозначения — например, наименование юри­дического лица, хотя и незарегистрированного, но получившего ши­рокую известность, которое охраняется без специальной регистра­ции (например, Кока-Кола).

Договор коммерческой концессии должен быть заключен в про­стой письменной форме, несоблюдение которой влечет его недейст­вительность (п. 1 ст. 1028 ГК РФ). Этот договор подлежит государст­венной регистрации органом, осуществляющим регистрацию юри­дического лица или индивидуального предпринимателя, выступаю­щего по договору в качестве правообладателя. Необходимость такой регистрации обусловлена тем, что передавая пользование правами, индивидуализирующими деятельность, правообладатель ограничи­вает и свои собственные права, а такое ограничение должно быть гласным.

Государственная регистрация юридических лиц осуществляется соответствующими органами местной администрации (в Москве со­здана специальная Регистрационная палата). В дальнейшем предпо­лагается сосредоточить эту функцию в органах юстиции.

При заключении договора коммерческой концессии происходит передача исключительных прав на некоторые объекты интеллекту­альной собственности, переход прав на которые подлежит специаль­ной регистрации в Патентном ведомстве (право на товарный знак, изобретение, промышленный образец).

Поэтому если в комплекс исключительных прав входят права на указанные объекты, то, помимо государственной регистрации, тре­буется регистрация в Патентном ведомстве. Несоблюдение требова­ния о такой регистрации также ведет к недействительности договора. Обязательным условием договора коммерческой концессии яв­ляется вознаграждение, выплачиваемое пользователем правообла­дателю. Статья 1030 ГК РФ содержит примерный перечень форм таких выплат, среди которых упоминаются фиксированные разовые или периодические платежи, отчисления от выручки, наценки на оптовую цену товаров, передаваемых правообладателем для пере­продажи. Однако на практике вознаграждение правообладателя обычно состоит из двух частей: платы за присоединение к фирмен­ной сети правообладателя и последующих периодических платежей, определяемых в твердых суммах либо в процентах от выручки.

Возможны ситуации, когда правообладатель меняет свое фир­менное наименование или коммерческое обозначение на то, которое в большей степени соответствует его имиджу. Такое изменение в определенной степени затрагивает и пользователя, поэтому закон устанавливает, что договор коммерческой концессии действует и в отношении нового фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя. Если же пользователь не захочет вос­пользоваться своим правом, он может потребовать расторжения договора и возмещения убытков либо соразмерного уменьшения причитающегося правообладателю вознаграждения.

Для договоров коммерческой концессии характерно наличие ус­ловий, реализация которых может привести к ограничению конку­ренции на рынке. В частности, речь идет о закреплении за пользова­телем определенной территории, на которой не могут действовать ни другие пользователи, ни сам правообладатель, а также о запрете для пользователя вступать в конкуренцию как самостоятельно, так и путем получения аналогичных прав у конкурентов правообладате­ля (такой запрет может действовать в течение определенного срока и после окончания действия договора).

Осознавая, что эти положения могут противоречить антимоно­польному законодательству, ГК РФ дает возможность оспорить эти условия и признать их недействительными по требованию антимо­нопольного органа (Государственный комитет по антимонопольной политике) или иного заинтересованного лица, если эти условия с учетом состояния соответствующего рынка и экономического поло­жения сторон противоречат антимонопольному законодательству (п. 1 ст. 1033 ГК РФ). Решение оспорить ограничительные условия договора должно приниматься как после изучения общей ситуации, так и выяснения того положения, которое занимают на этом рынке стороны договора. Вместе с тем в ст. 1033 ГК РФ упоминаются два условия, ограничивающие права сторон, которые в любом случае должны признаваться ничтожными. Такие ограничения распростра­няются на:

а) право правообладателя определять цену продажи товара поль­зователем или цену работ (услуг), выполняемых (оказываемых) поль­зователем, либо устанавливать верхний или нижний предел этих цен;

б) обязанность пользователя продавать товары, выполнять рабо­ты или оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) либо исключительно покупателям (заказ­чикам), имеющим место нахождения (место жительства) на опреде­ленной в договоре территории.

Договор коммерческой концессии может заключаться как на оп­ределенный срок, так и без указания срока. Из этого следует, что срок не является существенным условием договора.

В ГК РФ предусмотрен ряд обязанностей правообладателя, кото­рые должны быть включены в договор коммерческой концессии. Так, в соответствии с п. 1 ст. 1031 ГК РФ правообладатель обязан:

передать пользователю техническую и коммерческую документа­цию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по договору коммер­ческой концессии, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;

выдать пользователю предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление в установленном порядке.

Ряд обязанностей правообладателя носят факультативный харак­тер — могут включаться в договор по усмотрению сторон. К тако­вым, в частности, относятся обязанности правообладателя:

обеспечить регистрацию договора коммерческой концессии (п. 2 ст. 1028 ГК РФ);

оказывать пользователю постоянное техническое и консульта­тивное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников (п. 2 ст. 1031 ГК РФ);

контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основании договора коммерческой концессии (п. 2 ст. 1031 ГК РФ).

Договором коммерческой концессии может быть предусмотрено право пользователя разрешать другим лицам использование предо­ставленного ему комплекса исключительных прав или части этого комплекса на условиях субконцессии, согласованных им с правооб­ладателем либо определенных в договоре коммерческой концессии. В договоре может быть предусмотрена обязанность пользователя предоставить в течение определенного срока определенному числу лиц право пользования указанными правами на условиях субконцес­сии (п. 1 ст. 1029 ГК РФ).

Таким образом, по договору субконцессии пользователь выступа­ет в качестве вторичного правообладателя, а его контрагент — в качестве вторичного пользователя. С помощью субконцессии перво­начальный правообладатель расширяет свои возможности воздейст­вия на рынок сбыта своих товаров или услуг и потому заинтересован в их выдаче. В связи с этим закон допускает возможность замены вторичного правообладателя (т.е. пользователя по основному дого­вору коммерческой концессии) основным правообладателем в слу­чае досрочного прекращения концессионного договора, заключен­ного на срок, либо расторжения такого договора, заключенного без указания срока (п. 3 ст. 1029 ГК РФ).

Если договор коммерческой концессии был заключен на опреде­ленный срок, то он действует в течение этого срока, а если заключен без указания срока — до прекращения в установленном законом порядке. Однако и до прекращения срока действия договора он может быть прекращен или изменен.

Изменение договора осуществляется по соглашению сторон. Он может быть также изменен в судебном порядке по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной. Наконец, договор может быть изменен при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении дого­вора. При этом любые изменения договора коммерческой концессии подлежат обязательной государственной регистрации в том же по­рядке, что и его заключение (ст. 1036 ГК РФ), и лишь с момента регистрации изменения приобретают силу для третьих лиц.

Что касается прекращения договора, то он, помимо общих осно­ваний прекращения обязательств, прекращается также в случаях:

а) одностороннего' отказа от договора, заключенного без указа­ния срока. Каждая из сторон договора вправе во всякое время отка­заться от договора, уведомив об этом другую сторону за шесть меся­цев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок (п. 1 ст. 1037 ГК РФ);

б) одностороннего отказа пользователя от договора в случае из­менения фирменного наименования или коммерческого обозначе­ния правообладателя (ст. 1039 ГК РФ);

в) прекращения принадлежащих правообладателю прав на фир­менное наименование и коммерческое обозначение без замены их новыми аналогичными правами (п. 3 ст. 1037 ГК РФ);

г) смерти правообладателя, если наследник в течение шести ме­сяцев со дня открытия наследства не зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя (п. 2 ст. 1038 ГК РФ);

д) объявления правообладателя или пользователя несостоятель­ным (банкротом) в установленном порядке (п. 4 ст. 1037 ГК РФ).

Прекращение договора коммерческой концессии подлежит госу­дарственной регистрации в тех же органах, которые регистрируют заключение этого договора. При этом если регистрируется любое изменение договора, то прекращение договора регистрируется толь­ко в том случае, если оно произошло досрочно (в тех случаях, когда договор заключался на определенный срок) или если договор заклю­чался на неопределенный срок.

В течение срока действия договора коммерческой концессии пра­вообладатель может уступить одно или все принадлежащие ему ис­ключительные права третьему лицу. Сам по себе такой переход прав не является основанием для изменения или расторжения договора (п. 1 ст. 1038 ГК РФ). В этом случае новый правообладатель просто приобретает все права и обязанности, вытекающие из ранее заклю­ченного договора коммерческой концессии.

В случае прекращения действия одного из исключительных прав, входящих в комплекс исключительных прав, переданных по догово­ру коммерческой концессии, договор продолжает действовать за исключением тех положений, которые относятся к прекратившемуся праву.

В изъятие из общего правила ответственность сторон по договору коммерческой концессии наступает независимо от вины. При этом правообладатель отвечает не только перед пользователем за ненад­лежащее исполнение договора, но и перед третьими лицами за не­надлежащее качество товаров (работ, услуг). Эта ответственность может быть как субсидиарной (дополнительной), так и солидарной.

В частности, правообладатель несет судсидиарную ответствен­ность по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответ­ствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых, выполняемых, оказываемых пользователем по договору коммерческой концессии (ч. 1 ст. 1034 ГК РФ). Если же требования предъявляются к пользо­вателю как к изготовителю продукции (товаров) правообладателя, то последний отвечает солидарно с пользователем. Вместе с тем ответственность правообладателя ограничивается условием о каче­стве и не распространяется на нарушение пользователем других условий договоров, заключаемых с третьими лицами (количества, сроков и т.д.).