§ 2. Права и обязанности сторон договора доверительного управления имуществом. Ответственность за нарушение договора

Будучи должником в обязательстве,, доверительный управляю­щий несет наиболее широкий круг обязанностей. Основной его обя­занностью является надлежащее, в строгом соответствии с догово­ром управление полученным от учредителя имуществом. Выполняя эту обязанность, доверительный управляющий должен поступать разумно, соблюдать требования закона и следовать принципам добросовестности и справедливости. Закон предписывает ему осу­ществлять доверительное управление имуществом лично. Поручить другому лицу управление имуществом от имени доверительного уп­равляющего он может только в случаях: 1) если уполномочен на это договором доверительного управления или получил на это согласие учредителя в письменной форме; 2) если вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя или выгодоприобретателя и не имеет возможности получить указания учреди­теля в разумный срок. Во всех случаях доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собст­венные (ст. 1021 ГК РФ).

Совершая от своего имени в процессе доверительного управле­ния имуществом различные сделки, доверительный управляющий обязан информировать контрагентов о том, что действует в качестве доверительного управляющего. При этом в устных сделках достаточ­но устного уведомления другой стороны, в письменных же после имени или наименования доверительного управляющего должна быть сделана пометка «Д.У.» (п. 3 ст. 1012 ГК РФ). Во всех действиях по управлению имуществом доверительный управляющий обязан руководствоваться интересами учредителя управления или указан­ного им выгодоприобретателя, обеспечивать сохранность и прира­щение имущества, получение соответствующей прибыли.

Обязанностью доверительного управляющего является предо­ставление учредителю управления и выгодоприобретателю отчета о своей деятельности. Порядок и сроки его представления устанавли­ваются договором (п. 4 ст. 1020 ГК РФ).

Прекращение договора влечет обязанность доверительного уп­равляющего вернуть учредителю управления все имущество, нахо­дящееся в его доверительном управлении, если иное не предусмот­рено договором.

В перечне прав доверительного управляющего следует прежде всего назвать право совершать в соответствии с договором в отноше­нии полученного в управление имущества любые юридические и фактические действия в интересах учредителя или выгодоприобретателя. Доверительный управляющий осуществляет в отношении полученного для доверительного управления имущества правомо­чия собственника. При этом распоряжение недвижимым имущест­вом он осуществляет только в случаях, предусмотренных договором доверительного управления (п. 1 ст. 1020 ГК РФ).

Доверительный управляющий имеет право на получение возна­граждения, если оно предусмотрено в договоре. Он вправе также получить возмещение необходимых расходов, которые произведены им при управлении имуществом. И то, и другое возмещается за счет доходов, полученных доверительным управляющим от использова­ния имущества (ст. 1023 ГК РФ). Для защиты прав на имущество, находящееся в его управлении, доверительный управляющий наде­лен законом правом предъявления виндикационного и негаторного исков (п. 3 ст. 1020 ГК РФ). В случае невозможности лично осущест­влять управление имуществом доверительный управляющий приоб­ретает право отказаться от договора (ст. 1024 ГК РФ).

Поскольку доверительное управление имуществом осуществля­ется в интересах учредителя управления или выгодоприобретателя, права и обязанности их как кредиторов обязательства во многом совпадают. Учредитель управления, а при указании им третьего лица — выгодоприобретатель имеют право требовать от доверитель­ного управляющего надлежащего исполнения договора, т.е. управ­ления имуществом в их интересах в полном соответствии с требова­ниями закона и условиями договора, передачи им причитающейся части доходов от управления имуществом. У них есть право на полу­чение от доверительного управляющего отчета о его деятельности по управлению имуществом. Учредитель управления имеет право требовать прекращения договора при выявившейся невозможности для доверительного управляющего лично осуществлять управление имуществом.

Основной обязанностью учредителя управления (и соответствен­но выгодоприобретателя) является обеспечение выплаты довери­тельному управляющему вознаграждения, предусмотренного дого­вором, и возмещение произведенных им в процессе управления иму­ществом необходимых расходов за счет доходов, полученных от использования имущества.

Ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполне­ние обязательств участниками договора доверительного управления имуществом регламентируется как общими нормами ГК об ответст­венности за нарушение обязательств (гл. 25 ГК РФ), так и специаль­ными нормами (гл. 53 ГК РФ).

Ответственность доверительного управляющего, не выполнив­шего своих обязательств перед учредителем управления и выгодоприобретателем, наступает независимо от его вины в нарушении обязательства. Он освобождается от ответственности только в том случае, если докажет, что убытки произошли вследствие непреодо­лимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления (п. 1 ст. 1022 ГК РФ). Поскольку эта норма сформулиро­вана в общем виде, т.е. относится ко всем разновидностям договора доверительного управления имуществом, надо полагать, что она распространяется как на ответственность доверительного управля­ющего — предпринимателя, так и на ответственность доверительно­го управляющего — гражданина, некоммерческой организации, де­ятельность которых не связана с предпринимательством. Специаль­ный характер нормы исключает возможность применения к послед­ним общего правила ответственности за вину (п. 1 ст. 401 ГК РФ).

Определяя размер (объем) ответственности доверительного уп­равляющего, ГК РФ исходит из принципа полного возмещения убыт­ков. Выгодоприобретателю выплачивается то, что он теряет при нарушении обязательства, т.е. упущенная выгода, а учредителю уп­равления— и реальный ущерб (утрату и повреждение имущества), и упущенная выгода.

Основания ответственности доверительного управляющего перед третьими лицами в случаях нарушения им заключенных с ними сделок определяются общими нормами ГК об ответственности за нарушение обязательств. По обязательствам, связанным с предпри­нимательской деятельностью, ответственность является повышен­ной, она наступает независимо от наличия вины доверительного управляющего, по остальным — при наличии вины в нарушении обязательства (ст. 401 ГК РФ). Общими нормами следует также ру­ководствоваться при определении размера ответственности. При этом источником погашения долгов, возникших в связи с осущест­влением доверительного управления имуществом, является само это имущество. При его недостаточности взыскание обращается на лич­ное имущество доверительного управляющего; если же не хватает имущества доверительного управляющего — на имущество учредителя управления, не переданное в доверительное управление (п. 3 ст. 1022 ГК РФ).

Указанный порядок погашения долгов распространяется также на случаи совершения доверительным управляющим сделок с пре­вышением предоставленных ему полномочий или с нарушением ус­тановленных для него ограничений при условии, что участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях. Но у доверитель­ного управляющего возникает в этом случае обязанность по требо­ванию учредителя управления возместить понесенные последним убытки. Во всех остальных случаях по таким обязательствам перед третьими лицами доверительный управляющий отвечает своим лич­ным имуществом (п. 2 ст. 1022 ГК РФ). Таким же образом решен вопрос об ответственности доверительного управляющего перед третьими лицами в случае нарушения им обязанности информиро­вать их о том, что он действует хотя и от своего имени, но в качестве доверительного управляющего (п. 3 ст. 1012 ГК РФ).

За неисполнение своих обязанностей перед доверительным уп­равляющим по выплате вознаграждения и необходимых расходов по управлению имуществом учредитель управления несет ответствен­ность по общим правилам за нарушение обязательств. Возможна также его ответственность за неисполнение обязанности предупре­дить доверительного управляющего о том, что передаваемое ему имущество обременено залогом. В этом случае доверительный уп­равляющий вправе потребовать расторжения договора и уплаты ему вознаграждения за один год (ст. 1019 ГК РФ). Перед третьими лица­ми, как указано выше, ответственность учредителя управления может наступить только в субсидиарном порядке в случае недоста­точности имущества, переданного в доверительное управление, и невозможности погасить долг из личного имущества доверительного управляющего.