Именем российской федерации

«04» июля 2013 года г. Новосибирск

Мировой судья 3-го судебного участка Железнодорожного судебного района г. Новосибирска Т.В. Бахарева, при секретаре судебного заседания ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Р… Анны Валентиновны к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Р… А.В. обратилась в суд с иском к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: гор. Новосибирск, ул. О*********ая, дом № 75, инвентарный номер объекта 50:401:368:002009370:0001, общей площадью 34,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м., подсобной площадью 9,8 кв.м.

В судебном заседании истица Р… А.В. и ее представитель П… В.В., действующий на основании ордера №105 от 03.07.2013 года в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Мэрии города Новосибирска не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в суд был представлен отзыв на иск, который исходя из положений ст. 174 ч. 1 ГПК РФ был оглашен в судебном заседании, в соответствии с указанным отзывом ответчик просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, по поводу исковых требований указал, что просит в иске отказать, поскольку истец ссылается на письмо департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска от 27.01.2012 №31-0841, которым ему якобы было гарантировано предоставление земельного участка после оформления прав на дом. Истец просит признать право собственности на жилой дом по ул. О******, 75, в то время как в вышеуказанном письме фигурирует иной адрес, а именно, ул. Б********, д. 16, которая расположена не в Железнодорожном районе города Новосибирска, а в Заельцовском. Рассматриваемое письмо было направлено не истцу, а в адрес иного лица. Таким образом, полагает, что истец тем самым вводит суд в заблуждение относительно позиции ответчика. Считает, что требование истца о признании права собственности на дом также противоречит нормам права, регулирующим отношения по застройке территории. У истца отсутствует разрешение на строительство (реконструкцию) дома, правоустанавливающий документ на землю. Довод истца о том, что им осуществлялись обязательные платежи, в том числе, не может свидетельствовать о законности использования земельного участка. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, огласив в порядке ст. 174 ч. 1 ГПК РФ отзыв ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что в 2001 году Р… А.В. приобрела у Т… Елены Никаноровны жилой дом №75 по ул. О*****, гор. Новосибирска, общей площадью 34,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24.9 кв.м., подсобной площадью 9,8 кв.м., что подтверждается распиской от 18.09.2001 года.

Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой дом по ул. О*********, 75 (литер А), состоящий из кухни площадью 9,8 кв. м.. жилой комнаты площадью 18,8 кв.м., жилой комнаты площадью 6,1 кв.м., холодного пристроя (литер А) габаритами 3,50х2,75 кв.м., общей площадью 34,7 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м. поставлен на технический учет, объекту присвоен инвентарный номер 50:401:368:002009370:0001, 04.05.2011 года выдан технический паспорт.

Техническим заключением по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций индивидуального жилого дома по ул. О******, 75 в Железнодорожного районе города Новосибирска №105-11-ТЗ.ЖД, выполненным ООО АМ «Тектоника» 12.07.2011 года сделан вывод о том, что несущие и ограждающие конструкции одноэтажного индивидуального жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью, проживающих в нем граждан, планировчное решение здание соответствует требования п. 4.3 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», не нарушают права и законные интересы граждан.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» №7-175-11/1358 от 27.02.2012 года размещение жилого дома соответствует СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.1 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

Заключением ООО «ЭК «Пожарная безопасность» от 2012 года подтверждается соответствие жилого дома требованиям пожарной безопасности.

Согласно п. 3 ст. 222 право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ответа департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска от 05.03.2012 года №31-0841, в случае предоставления свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом по ул. О******, 75 будет обеспечено изготовление кадастрового паспорта на земельный участок и после проведения государственного кадастрового учета земельный участок с местоположением: ул. О****, 75 в Железнодорожном районе города Новосибирска будет предоставлен в порядке ст. 36 ЗК РФ (исключительное право на приватизацию земельных участков).

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретавшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании права собственности за Р… Анной Валентиновной на индивидуальный жилой дом №75 по ул. О****** в Железнодорожном районе города Новосибирска, инвентарный номер объекта 50:401:368:002009370:0001, Литер (А), состоящий из кухни площадью 9,8 кв.м., жилой комнаты площадью 18,8 кв.м., жилой комнаты площадью 6,1 кв.м., холодного пристроя (литер А) габаритами 3,50х2,75 м., общей площадью 34,7 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Р… Анной Валентиновной удовлетворить.

Признать за Р… Анной Валентиновной на индивидуальный жилой дом №75 по ул. О*** в Железнодорожном районе города Новосибирска, инвентарный номер объекта 50:401:368:002009370:0001, Литер (А), состоящий из кухни площадью 9,8 кв.м., жилой комнаты площадью 18,8 кв.м., жилой комнаты площадью 6,1 кв.м., холодного пристроя (литер А) габаритами 3,50х2,75 м., общей площадью 34,7 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м.

Ответчик вправе подать мировому судье 3 судебного участка Железнодорожного судебного района города Новосибирска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г. Новосибирска течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается через мирового судью 3 судебного участка Железнодорожного судебного района г. Новосибирска.

Мировой судья Т.В. Бахарева

Решения о возмещении вреда

Дело № 2–****/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2013 г. г. Новосибирск

Мировой судья 3-го судебного участка Железнодорожного района г.Новосибирска Бахарева Т.В., при секретаре *****.,

• рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З… Аллы Михайловны к Ш… Николаю Ивановичу о возмещении материального и морального вреда от преступления,

УСТАНОВИЛ:

• 23.03.2013 г. З… А.М. обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении материального и морального вреда от преступления, указав, что 20.12.2012 года мировым судьей 8 судебного участка Калининского района города Новосибирска в отношении Ш… Н.И. вынесен приговор, в котором он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 115 УК РФ. Преступление ответчиком было совершено 26.09.2012 г. в садовом обществе «****» в Калининском районе г.Новосибирска на участке № 286, принадлежащем мне на праве личной собственности. В результате преступных действий ответчика мне были причинены следующие телесные повреждения: кровоподтеки, два на руках и кровоподтек на ноге, которые не расцениваются как повреждения, причинившие вред здоровью человека; закрытая черепно-мозговая травма в виде сотрясения головного мозга, подкожной гематомы и кровоподтеков, три на лице, которыми причинен вред здоровью в виде временного нарушения функции головного мозга продолжительность до трех недель от момента причинения травмы (до 21 дня включительно), что расценивается как легкий вред здоровью по признаку кратковременного расстройства здоровья. По данному приговору с ответчика взыскана в мою пользу в счет возмещения убытков, материального и морального вреда от преступления денежная сумма в размере 41736,82 руб. После рассмотрения данного уголовного дела в апелляционном порядке в Федеральном суде общей юрисдикции Калининского района города Новосибирска было вынесено постановление о прекращении уголовного дела в связи с примирением с потерпевшей стороной. Однако в судебном заседании была достигнута договоренность между З… А.М. и Ш… Н.И., а также ответчиком была выдана истцу расписка о денежном обязательстве по данному делу, в котором ответчик до 31.12.2011 г. обязуется возместить истцу 41736,83 руб. путем перечисления почтовыми переводами по месту жительства истца. До настоящего времени мне было ответчиком перечислены два раза денежные суммы в размере: 13.09.2011 г. – 4780 руб., 27.10.2011 г. – 4770 руб. В общей сумме 9550 руб. Сумма не выплаченной задолженности по иску составляет 32186,82 руб. Истец просит суд взыскать с ответчика в счет возмещения убытков, материального морального вреда от преступления денежную сумму в размере 32186,82 руб.

В судебном заседании истец З… А.М. исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить в полном объеме не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Ш… Н.И. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела, возражений на иск суду не представил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования З… А.М. подлежащими удовлетворению исходя из следующего:

Как установлено в судебном заседании мировым судьей 8 судебного участка Калининского района города Новосибирска в отношении Ш… Н.И. вынесен приговор, в котором он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 115 УК РФ. Преступление ответчиком было совершено 26.09.2012 г. в садовом обществе «***» в Калининском районе г.Новосибирска на участке № 286, принадлежащем мне на праве личной собственности. В результате преступных действий ответчика мне были причинены следующие телесные повреждения: кровоподтеки, два на руках и кровоподтек на ноге, которые не расцениваются как повреждения, причинившие вред здоровью человека; закрытая черепно-мозговая травма в виде сотрясения головного мозга, подкожной гематомы и кровоподтеков, три на лице, которыми причинен вред здоровью в виде временного нарушения функции головного мозга продолжительность до трех недель от момента причинения травмы (до 21 дня включительно), что расценивается как легкий вред здоровью по признаку кратковременного расстройства здоровья. По данному приговору с ответчика взыскана в мою пользу в счет возмещения убытков, материального и морального вреда от преступления денежная сумма в размере 41736,82 руб. После рассмотрения данного уголовного дела в апелляционном порядке в Федеральном суде общей юрисдикции Калининского района города Новосибирска было вынесено постановление о прекращении уголовного дела в связи с примирением с потерпевшей стороной. Однако в судебном заседании была достигнута договоренность между З… А.М. и Ш…. Н.И., а также ответчиком была выдана истцу расписка о денежном обязательстве по данному делу, в котором ответчик до **.**.20** г. обязуется возместить истцу 41736,83 руб. путем перечисления почтовыми переводами по месту жительства истца. До настоящего времени мне было ответчиком перечислены два раза денежные суммы в размере: **.**.20** г. – 4780 руб., **.**.20** г. – 4770 руб. В общей сумме 9550 руб. Сумма не выплаченной задолженности по иску составляет 32186,82 руб.

Согласно п. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск З… Аллы Михайловны к Ш… Николаю Ивановичу о возмещении материального и морального вреда от преступления, удовлетворить.

Взыскать с Ш… Николая Ивановича в пользу З… Аллы Михайловны в счет возмещения убытков, материального и морального вреда от преступления денежную сумму в размере 32186 (тридцать две тысячи сто восемьдесят шесть) рублей 82 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье 3 судебного участка Железнодорожного района города Новосибирска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

• Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г. Новосибирска течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается через мирового судью 3 судебного участка Железнодорожного района г. Новосибирска.

Мировой судья Т.В. Бахарева

 

Дело № 2 (3) – **** (1) / 2013