Изменение и расторжение договора
Изменение и расторжение договора возможно при соглашении сторон.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
при существовании нарушения договора другой стороной
в иных случаях, предусмотренных законом или договором
существенным признается нарушение договора одной из стороной, которая влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что было вправе рассчитывать при заключении договора.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились на столько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен/ был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
При наличии таких обстоятельств, стороны могут изменить условия договора и привести их в соответствии с изменившимися обстоятельствами.
Стороны могут придти к согласию и расторгнуть договор.
При не достижении указанных соглашений договор может быть изменен/расторгнут в судебном порядке по требованию заинтересованной стороны.
Однако такое право предоставляется стороне, если имеются в наличии следующие условия:
в момент заключения договора стороны исходили из того, что такие изменения обстоятельств не произойдут
изменение обстоятельств вызвано причинами, которыми заинтересована сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, которые от него требовались по характеру договора и условиям оборота
исполнение договора без изменений его условий настолько бы нарушило соответствующее договорное соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишалась бы того, на что было вправе рассчитывать при заключении договора
из обычаев делового оборота (ОДО)/существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
при расторжении договора вследствие существенного изменения обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с использованием этого договора.
Изменение договора в связи с существенными обстоятельств дополняется по решению суда в исключительном случае, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Закон устанавливает претензионный порядок, который заключается в том, что до обращения в суд заинтересованная сторона должна направить другой стороне свои предложения о расторжении/изменении договора. И только в случае, когда получен отказ/ не получен ответ в течении срока, установленного в законе/ договоре, заинтересованная сторона может обратиться в суд с соответствующим требованием. Если срок для ответа не установлен, применяется 30-дневный срок.
При изменении договорного обязательства сторон сохраняется в неизмененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Если вопрос об изменении или расторжении договора решается в судебном порядке, то договор считается измененным/расторгнутым с момента вступления решения суда в законную силу.