Порядок заключения договора
Договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существующим условиям договора.
Существенными являются:
условия о предмете договора
условия, которые названы в правовых актах, как существенные
условия, необходимые для данного вида договора
условия, относительно которых по заявлению одной из сторон, должно быть достигнуто соглашение.
Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для заключения сделок, если законом для данного вида не установлена определенная форма.
В письменной форме может быть заключен путем составления 1 документа, подписанного сторонами, путем обмена документами посредствам почтовой, телеграфной, иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Следует так же различать заключение договора по инициативе и собственному волеизъявлению сторон и в обязательном порядке.
По общему правилу договор заключается путем направления оферты одним лицом и ее акцепта другим.
Оферта – адресованное одному или нескольким лицам предложение заключить договор. Она должна содержать все существующие условия и достоверно выражать намерения лица, сделавшего предложение считать себя заключившим договор с лицом, которым будет принято предложение. Если лицо, направившее оферту, отзывает ее и извещает об отзыве оферты поступило ранее/одновременно с самой офертой, оферта считается неполученной.
Реклама и другие предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматривается как вызов на оферту.
Акцепт – ответ лица о принятии оферты, т.е. согласие заключить договор.
Должен быть полон и безоговорочный.
Молчание не признается акцептором, если иное не вытекает из закона, ОДО, прежних (соглашений) отношений сторон.
В тех случаях, когда лицо, получив оферту, в срок, установленный для ответа, совершило действие по выполнению указанных в ней условий договора, считается, что лицо акцептовало оферту.
Акцепт может быть отозван.
Если извещение об отзыве поступило к лицу, направившему оферту ранее акцепта (одновременно с ним), акцепт считается неполученным.
Оферта может быть сделана с указанием срока для акцепта или без указания такого срока.
В 1 случае договор считается заключенным, если акцепт был получен лицом, отправившем оферту в пределах указанного срока.
Если срок для акцепта не указан, договор считается заключенным, если акцепт получен до истечения срока, установленным законом/иным правовым актом, а если такой срок не установлен – в течение норм необходимых для этого срока.
Если оферта сделана устно без указания срока, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявит об акцепте.
Акцепт, посланный своевременно, может быть получен с опозданием.
Акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о том, что акцепт получен с опозданием.
Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии акцепта.
Если для заключения договора необходимы передача имущества, договор считается заключенным с момента такой передачи. Если договор подлежит государственной регистрации – с момента регистрации.
-4-