
- •Программа курса
- •Рекомендуемая литература Нормативные правовые акты и судебная практика
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •Требования к выполнению контрольных работ
- •Темы контрольных работ
- •Тема 1. Общие положения жилищного права Российской Федерации. Жилищные правоотношения
- •Тема 2. Жилые помещения. Жилищный фонд
- •7. Кем устанавливаются порядок признания помещения жилым, и требования, которым оно должно отвечать?
- •8. Жилищный фонд социального использования - это:
- •9. Индивидуальный жилищный фонд - это:
- •Тема 3. Договор социального найма жилого помещения
- •Тема 4. Договор коммерческого найма жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения. Договор аренды
- •Тема 5. Право собственности на жилые помещения. Общее имущество многоквартирного дома
- •Тема 6. Приватизация жилищного фонда
- •Тема 7. Товарищество собственников жилья
- •4. Права и обязанности товарищества собственников жилья установлены:
- •5. Товарищество собственников жилья вправе:
- •Тема 8. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •10. Ст. 126 жк рф предоставляет:
- •Тема 9. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Тема 10. Сделки с жилыми помещениями. Наследование жилых помещений
- •Вопросы к зачету (вопросы к контрольной работе составлены из вопросов к зачету, согласно приведенной таблице на первой странице студент выбирает соответствующие вопросы)
- •196601, Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Малая, д. 8
7. Кем устанавливаются порядок признания помещения жилым, и требования, которым оно должно отвечать?
А) БТИ;
Б) кадастровой палатой;
В) Правительством РФ.
8. Жилищный фонд социального использования - это:
А) жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и используемые ими для личного проживания и проживания членов их семей;
Б) жилые помещения, предоставляемые органами местного самоуправления, государственными или муниципальными организациями либо уполномоченными на то органами для проживания по договору социального использования;
В) жилые помещения, используемые собственниками (гражданами, юридическими лицами и публичными образованиями) для сдачи гражданам по договору коммерческого найма (иному возмездному договору) или юридическим лицам — в аренду с целью извлечения прибыли.
9. Индивидуальный жилищный фонд - это:
А) жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и используемые ими для личного проживания и проживания членов их семей, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;
Б) жилые помещения, предоставляемые органами местного самоуправления, государственными или муниципальными организациями либо уполномоченными на то органами для проживания по договору социального использования;
В) жилые помещения, используемые собственниками (гражданами, юридическими лицами и публичными образованиями) для сдачи гражданам по договору коммерческого найма (иному возмездному договору) или юридическим лицам — в аренду с целью извлечения прибыли.
10. В компетенцию жилищной инспекции входит контроль за:
А) техническим состоянием жилищного фонда, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту;
Б) обоснованностью установления нормативов потребления коммунальных услуг;
В) осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
Г) все ответы верны.
Тема 3. Договор социального найма жилого помещения
1. Гражданин может претендовать на получение жилого помещения по договору социального найма, если он признан:
А) малоимущим органами местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ;
Б) нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма;
В) оба ответа верны.
2. Кто не имеет права претендовать на получение жилых помещений по договору социального найма?
А) иностранные граждане;
Б) лица с двойным гражданством;
В) военнослужащие.
3. Где должно предоставляться жилое помещение гражданам?
А) по месту их жительства;
Б) по месту прописки;
В) по желанию гражданина.
4. Договор социального найма жилого помещения заключается:
А) без установления срока его действия;
Б) с установление срока его действия;
В) возможны оба варианта.
5. Самостоятельным предметом договора социального найма не могут быть:
А) имущество в многоквартирном доме;
Б) неизолированные жилые помещения;
В) оба варианта верны.
6. Что являются вспомогательными помещениями?
А) зал;
Б) кухни;
В) санузлы.
7. Наймодатель обязан:
А) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
Б) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
В) оба ответа верны.
8. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
А) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
Б) сдавать жилое помещение в поднаем;
В) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
Г) все ответы верны.
9. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
А) обеспечивать сохранность жилого помещения;
Б) сдавать жилое помещение в поднаем;
В) вселять в жилое помещение временных жильцов.
10. Что являются основаниями расторжения договора социального найма в качестве ответственности за неисполнение обязанностей, возложенных законодательством?
А) длительное пустование квартиры;
Б) использование жилого помещения не по назначению;
В) оба варианта верны.