3. Особенности рынков природных ресурсов. Цена земли. Рента

Каждый из экономических ресурсов имеет свои особенности. Они отражаются как на спрос, так и на предложение, так и на вид дохода, получаемые хозяином

Главная особенность земли – ее ограниченность, поэтому на рынке земли ее предложение неэластично.

S- предложение

D- спрос

Спрос на землю зависит от состояния спроса на с/х пордукцию

Спрос на землю состоит из:

1. Спрос на землю с/х назначения

2. Спрос на землю не с/х назначения

Сейчас спрос на землю не с/х назначения растет

Производительность земли определяется ее плодородием

По плодородию землю подразделяют на:

1. Лучшие

2. Средние

3. Худшие

При этом в с/х возникает особый доход – рента

Различают ренту:

• Экономическая – доход, получаемый любым производимым ресурсом, предложение которого ограничено( неэластично по цене)

• В с/х различают 2 вида ренты:

1. Дифференциальная- особый вид земельной ренты, который получают собственники более плодородных земель:

1. Диф. рента 1- связана с получением дохода на лучших и средних по плодородию землях(или рента по плодородию и местоположению по рынкам сбыта)

2. Диф. рента 2- зависит от дополнительных вложений капитала в землю

2. Абсолютная(получают все собственники всех земель в силу различий в ценах на с/х и промышленную продукцию)

Анализом абсолютной ренты занимался Д.Рикардо, Маркс.

Цена земли- цена, по которой продается и покупается земля. Она зависит от размера ренты и ставки ссудного процента

с/с% - ставка ссудного процента

Существует также монопольная рента. Она связана с производством особых видов с/х продукции, которая требует особых климатических условий(например банан)

4. Рынок капитала и его особенности

Особенность капитала как экономического ресурса состоит в том, что капитал делится на 2 вида и отсюда деление видов рынков:

1. Денежный капитал

2. Производительный(физический) капитал

Денежный капитал сам по себе не является экономическим ресурсом, т.к. он сам по себе не производит товары и услуги.

Для приобретения машин, оборудования или подготовки условий для процесса производства используют денежные средства, которые приобретают у владельцев денег.

Деньги, предоставленные фирме во временное пользование- «ссудный капитал»(он связан с ссудным процентом)

Определяют ставку ссудного процента отношением:

У- доход, полученный от использования ссудного капитала

К- величина судного капитала

Различают номинальную и реальную ставку процентов:

1. Номинальная- ставка процента, определяемая по реальному курсу

2. Реальная- номинальная, за вычетом темпов инфляции

На величину ставки процента влияют:

1. Инфляция

2. Спрос и предложение денег и норма прибыли

3. Спрос на деньги-это спрос на капитал

На рынке капитала большое значение имеет фактор времени, который получил название «временное предпочтение»

При анализе фактора времени используется метод измерения будущих доходов к их сегодняшней величине (сегодняшней ценности), а также метод измерения текущих доходов в будущем.

1-ый метод называется( метод измерения будущих доходов)- дисконтирование