- •1.Предмет и метод земельного права.
- •2. Земельное право как отрасль права, правовая наука, учебная дисциплина.
- •3. Система земельного права.
- •5.Гражданско-правовое регулирование земельных отношений.
- •Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю
- •6.Понятие земельных правовых отношений (земельных правоотношений).
- •7.Особенности земельных правоотношений.
- •7. Особенности зпо
- •8. Классификация земельных правоотношений.
- •9.Субъекты и объекты земельных правоотношений.
- •10. Правовая классификация земель.
- •11.Содержание земельных правоотношений.
- •12.Основания возникновения, изменения, прекращения земельных правоотношений.
- •13.Основные принципы земельного права.
- •14.Понятие источников земельного права.
- •15.Классификация источников земельного права.
- •16.Общая характеристика источников земельного права.
- •17.Законы и подзаконные нормативные правовые акты как источники земельного права.
- •18.Законы и подзаконные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации как источники земельного права.
- •19.Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права.
- •20.Постановления Конституционного Суда рф, Пленума Верховного Суда рф и Высшего Арбитражного Суда рф и их роль в регулировании земельных отношений.
- •21.Понятие права собственности на землю в Российской Федерации.
- •Глава 17 гк. Право собственности и другие вещные права на землю.
- •22.Конституционные основы права собственности на землю в рф.
- •23.Формы и виды права собственности на землю в рф.
- •Глава III. Собственность на землю. Зк.
- •24.Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •25.Содержание права собственности на землю.
- •26.Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
- •27.Ограничения права собственности на землю.
- •28.Понятие управления в сфере использования и охраны земель.
- •29.Принципы управления в сфере использования и охраны земель.
- •30.Система органов управления в сфере использования и охраны земель различных категорий.
- •31.Функции органов управления в сфере использования и охраны земель и их компетенция.
- •32.Понятие государственного учета земель.
- •Часть 4 статьи 4 вступает в силу с 1 января 2012 года (часть третья статьи 48 данного документа).
- •33.Понятие, цели и содержание государственного кадастра недвижимости.
- •34.Органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости.
- •35.Правовое регулирование отношений по ведению государственного кадастра недвижимости.
- •36.Правовое значение государственного кадастра недвижимости
- •37.Территориального планирование использования и охраны земель как функция государства.
- •Глава 3. Территориальное планирование
- •38.Правовое регулирование территориального планирования использования и охраны земель.
- •Глава 3. Территориальное планирование
- •39.Понятие, виды и содержание землеустройства.
- •40.Правовое регулирование землеустройства.
- •41.Межевание в сфере землеустройства.
- •42.Распределение и перераспределение земель как функция государства.
- •43.Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.
- •Глава 1. Общие положения
- •Глава 2. Особенности перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
- •44.Порядок перевода земель лесного фонда в другие категории.
- •45.Изъятие (выкуп) земель для государственных или муниципальных нужд.
- •46.Правовые последствия изъятия земель для государственных или муниципальных нужд.
- •47.Возмещение убытков землепользователям при изъятии земель.
- •Глава VIII. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •48.Понятие контроля в сфере использования и охраны земель (земельный контроль) и его виды.
- •Глава XII. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль)
- •49.Органы, осуществляющие земельный контроль и их компетенция.
- •50.Правовое регулирование отношений по осуществлению земельного контроля.
- •Глава XII зк. Контроль за соблюдение земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль).
- •51.Понятие и виды экологического контроля в сфере использования и охраны земель.
- •Глава XI. Статья 64. Задачи контроля в области охраны окружающей среды (экологического контроля)
- •52.Органы экологического контроля в сфере использования и охраны земель и их компетенция.
- •53.Правовое регулирование экологического контроля в сфере использования и охраны земель.
- •Глава XI. Контроль в области охраны окружающей среды (экологический контроль)
- •54.Порядок нормирования земельных участков в сфере использования и охраны земель.
- •55.Порядок разрешения земельных споров.
- •56.Понятие и способы воспроизводства земельных ресурсов.
- •57.Правовое регулирование консервации земель.
- •58.Понятие мелиорации земель. Виды (типы) мелиорации земель.
- •59.Понятие и правовое регулирование рекультивации земель.
- •60.Государственные органы, осуществляющие воспроизводство земельных ресурсов и их компетенция. Хернь
- •61.Правовая охрана земель.
- •62.Понятие и виды ответственности за нарушения земельного законодательства.
- •Глава XIII зк. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель.
- •63.Понятие и принципы права землепользования в новых экономических условиях. Мало
- •64.Формы (титулы) права землепользования. Вещные и обязательственные права на землю по действующему законодательству и их классификация.
- •Глава IV зк.
- •65.Право пожизненного наследуемого владения землей.
- •66.Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
- •67.Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
- •68.Аренда земельных участков.
- •69.Право ограниченного пользования чужим земельным участком.
- •70.Купля-продажа и другие сделки с землей по гражданскому и земельному законодательству.
- •Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю
- •§ 1. Договор купли-продажи земельных участков
- •§ 2. Договор мены земельных участков
- •§ 3. Договор дарения земельных участков
- •§ 4. Договор ренты земельных участков
- •§ 5. Договор аренды земельных участков
- •§ 6. Договор безвозмездного пользования земельными участками
- •§ 7. Договор доверительного управления земельными участками
- •§ 8. Договор залога (ипотеки) земельных участков
- •§ 9. О правах на земельные участки в связи с договорами об участии в других организациях
- •71.Субъекты и объекты купли-продажи и других сделок с землей.
- •72.Права и обязанности лиц, не являющихся собственниками земли.
- •73.Основания возникновения и прекращения права на пользование земельными участками.
- •74.Условия и порядок возникновения и прекращения права на пользование земельными участками.
- •75.Порядок проведения земельных торгов (аукционов).
- •76.Понятие государственной регистрации прав на землю.
- •77.Порядок оформления документов для государственной регистрации прав на землю.
- •78.Государственные органы, осуществляющие регистрацию прав на землю.
- •79.Правовое регулирование государственной регистрации прав на землю.
- •80.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •81.Понятие земель сельскохозяйственного назначения, их классификация и виды (цели) разрешенного использования. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
- •82.Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения.
- •Вопрос 83. Оборот земель с/х назначения
- •84. Нормирование оборота земель с/х назначения
- •85. Правовое регулирование отношений по исп и ох земель с/х назначения
- •86. Фонд перераспределение земель с/х назначения
- •87. Право землепользования крестьянского (фермерского хозяйства)
- •88,89 Понятие правового режима земель населенных пунктов, их классификация.
- •90. Зонирование территорий
- •91. Генеральные планы
- •92. Градостроительный регламент
- •93.Органы управления землями населенных пунктов.
- •94.Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель населенных пунктов.
- •116.Упрощенный порядок оформления прав граждан на землю.
- •119.Образование земельных участков.
- •121.Условия и порядок отказа от земельного участка.
65.Право пожизненного наследуемого владения землей.
Переход права пожизненного наследуемого владения на земельный участок осуществляется в результате наследования в соответствии с нормами гражданского законодательства. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом.
Конструкция права пожизенного наследуемого владения явила собой некоторый компромисс, представляя что-то среднее между бессрочным пользованием и правом собственности. Как видно из самого названия, этим правом могут обладать только граждане. Земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение, остается в государственной или муниципальной собственности, но у землевладельцев есть одно правомочие, которое объединяет их с собственниками: право передачи земельного участка по наследству.
Право пожизненного наследуемого владения земельными участками было введено в 1990 г.
Статья 21. Пожизненное наследуемое владение земельными участками
1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
66.Право постоянного (бессрочного) пользования землей.
В период существования советского государства пользование было единственно возможным правом на землю как для граждан, так и для юридических лиц: земельные участки предоставлялись в постоянное (существовал термин «вечное») или во временное пользование, то и другое могло быть только бесплатным. С провозглашением в Российской Федерации права частной собственности на землю, возникновением арендных отношений содержание права пользования земельными участками существенно не изменилось, но сфера применения его существенно сузилась.
Как видно из самого названия рассматриваемого права, оно означает возможность использовать земельный участок (извлекать его полезные свойства в соответствии с целевым назначением земли) без установления конкретного срока такого пользования. В этом его отличие от временного безвозмездного пользования земельным участком, хотя бессрочное пользование осуществляется также безвозмездно. Бесплатный характер пользования позволяет отграничить его от договора аренды земельного участка; при этом постоянное (бессрочное) пользование осуществляется в отличие от аренды не на договорной основе.
Статья 20. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками
1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 данного документа.
3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.