2. Форма сделок

Законодательством установлено, что для действительности сделки, доказывания прав и обязанностей сторон, вытекающих из сделки, в случае возникновения спора между ними, юридическое значение имеет форма сделки.

В связи с этим установлены следующие формы сделок:

1) Устная

Данная форма установлена для сделок, которые исполняются при самом их совершении. Момент совершения, исполнения сделки и прекращения обязательства совпадают.

Сделки, исполняемые при их совершении, могут заключаться в устной форме независимо от их суммы и субъектного состава. Исключением являются:

- если соглашением сторон установлено иное

- если для сделки установлена письменная нотариальная форма

- если несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки.

2) Письменная

Письменная форма выражается в составлении документа с соблюдением определенных требований:

- общих – для всех сделок;

- дополнительных – установленных законом, иными актами или соглашением сторон для конкретных сделок⁶.

Если в силу физического недостатка, болезни, безграмотности гражданин сам не в состоянии подписать сделку, то за него это может сделать другое лицо (рукоприкладчик), что должно быть засвидетельствовано нотариусом. Рукоприкладчик не приобретает прав и обязанностей, не несет ответственности за содержание и исполнение сделки.

Письменная форма сделки может быть двух видов:

♦ Нотариально удостоверенная

Эта форма обязательна для сделок:

-указанных в законе

- предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для данного вида сделки эта форма не требуется.

Не соблюдение данной формы влечет к ничтожности сделок.

♦ Простая

Простая письменная форма применяется для сделок:

- юридических лиц между собой

- юридических лиц с гражданами

- граждан между собой на сумму более 10-кратного минимального размера заработной платы.

- в случаях, указанных в законе, не зависимо от суммы сделки:

●между гражданами, на сумму менее 10-кратного минимального размера оплаты труда;

● намерение продать долю в праве общей собственности;

● задаток;

● уступка требования и перевод долга, основанные на сделке, совершенной в письменной форме и др.

- по соглашению сторо⁷.

Несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительность сделки. Правовое последствие нарушения данной формы сделки – в случае спора стороны лишены права ссылаться на свидетельские показания, в подтверждение факта совершения сделки и ее совершения на определенных условиях. Могут представляться письменные, вещественные доказательства и заключения экспертов.

3) Конклюдентная

Конклюдентные действия – это поведение лиц, свидетельствующее об их воле совершить сделку. Данная форма применима только к сделкам, которые могут быть совершены устно (покупка через автомат).

Таким образом, конклюдентные действия — это сделка, осуществляемая посредством выражения воли участников их поступками, поведением, из чего и становятся понятными их намерения. Она допустима лишь в конкретных случаях, предусмотренных российским законодательством, договором или правилами. Быстрое развитие экономического оборота и широкое использование технических средств, облегчающих процесс приобретения товаров и услуг с целью удовлетворения потребностей, привели к повсеместному распространению такой формы сделки.

Например, конклюдентные действия — это оплата покупателем на кассе магазина заранее расфасованных и упакованных продуктов питания.

Еще один пример — принятие гражданином наследства. Вступая в права наследования, человек не подписывает никаких документов, но из того, что он, например, делает ремонт в квартире, которую он получит по завещанию, можно сделать вывод о его согласии на наследование⁸.

4) Молчание

Данная форма применима к случаям, предусмотренным законом или соглашением сторон.

В ГК РФ установлено, что молчание «признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон» (п. 3 ст. 158 ГК РФ) и что оно «не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон» (п. 2 ст. 438 ГК).

В целом можно выделить несколько подходов к пониманию молчания. При одном из них молчание отдельно рассматривается при характеристике форм сделок (традиционно определяемых как способы выражения воли субъекта) наряду с устным волеизъявлением, письменной формой и совершением конклюдентных действий, что дает основание сделать вывод о придании молчанию качества самостоятельной формы сделок. Такой вывод является вполне логичным с позиций буквального толкования положений ст. 158 ГК РФ, поскольку сам термин «молчание» упоминается законодателем в статье, имеющей название «Формы сделок».

Выводы по первой главе.

Юридический факт, возникший вследствие отношений между гражданами, юридическими лицами, гражданами и юридическими лицами, наступивших в результате установления, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, в Гражданском кодексе РФ несет собой понятие – сделка. В свою очередь, подписание документов, действия которых направлены на изменение, установление или прекращение правоотношений между физическими и юридическими лицами, есть понятие – заключение сделки.

Признаками гражданско-правовой сделки считаются: 1. Законность основания сделки. 2. Правомерность сделки. 3. Сделка, как волевое действие.

Форма сделки, как способ выражения воли ее участников, на основании ст. 158 ч. 1 ГК РФ, может быть устной или письменной. В некоторых случаях (ст. 164 ч. 1 ГК РФ), когда сделка несет собой важное значение в гражданском обороте, применяется специальная нотариально удостоверенная форма с последующей регистрацией в соответствующих государственных органах (сделки с землей и других видов недвижимого имущества). Несоблюдение формы сделки, установленной законом, влечет за собой отрицательные последствия.