35)Рынок земли. Понятие земельной и экономической ренты. Цена земли как капитализированная рента.

Наряду с трудом и капиталом важнейшим фактором производства является земля.

Особенностью земли, как экономического ресурса является ее ограниченность.

Факторами влияющими на предложение земли является плодородие и положение.

Фиксированный характер предложения земли означает, что кривая предложения абсолютно неэластична.

Линия параллельна оси ординат. Это означает, что по мере вовлечения земли, предложение земли не может быть увеличено даже в условиях значительного роста цен на землю.

Земельные угодья можно использовать как для сельскохозяйственных, так и для несельскохозяйственных нужд (земля используется для строительства жилья, объектов инфраструктуры, производственных корпусов и пр.). Совокупный спрос на землю складывается из сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса: DN = D1 + D2, где DN — совокупный спрос на землю; D1 — сельскохозяйственный спрос; D2 — несельскохозяйственный спрос

Идея уменьшения плодородия почв встречается в работах Серра в 1613 г. А наиболее четкое обоснование в виду законов, в работах Артура Тюрго и Дисеймса Андерсона. В последствии в работах представителей классической Политической экономии Давида Рекардо. Сельскохозяйственный спрос на землю является в условиях развитого рыночного хозяйства производным от спроса на продовольствие.

В переводе с франц. «рента» - означает «отданная» и она выступает как разность между обязательной ценой производства и индивидуальная цена производства на лучших и средних землях.

Земельная рента- это плата за пользование землей, как результат ее ограниченности. Она выступает как разность между общественной ценой производства и индивидуальной ценой производства на лучших или средних землях.

Экономическая рента- плата за ресурс, предложение которого строго ограничено. Экономическая рента представляет собой разницу между платой за услуги ресурса и удерживающим доходом.

Рента квалифицируется:

- абсолютная;

- дифференциальная рента 1-го и 2-го порядка

- монопольная;

- городская.

Цена земли есть капитализированная рента, а ее ограниченность, неэластичность предложения земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования в сельском хозяйстве.

Формула цены земли:

A= r/S * 100 %

где r – земельная рента, S – норма ссудного процента, A – цена земли.

Помимо того, что цена земли зависит от ренты и банковского процента, ее уровень зависит от спроса и предложения на рынке земельных ресурсов.

В условиях капитализма цена земли имеют тенденцию к росту, нередко прерываемую в период экономических кризисов.

36.Предложение и его закономерности формирования. Эластичность предложения.

Совокупность товаров, выносимых на рынок и предлагаемых к продаже товаров, образует предложение

Предложение-это количество товаров и услуг, которые производитель может и считает для себя выгодным произвести и продать при определенном уровне уровне цены,на эти товары и услуги.

В общем виде предложение выглядит так: природные ресурсы, товары производственных назначений, рабочая сила, денежный капитал, товары потребительского назначения, инфляция ,платежи.

Кривая предложения-это кривая,которая показывает какое количество экономического блага готовы продать производители по разным ценам в данный момент времени.

Закон предложения — экономический закон наличия прямой зависимости между ценой и величиной предложения товара или услуги в течение определенного периода.

Эластичность предложения[править]

Эластичность предложения — показатель, воспроизводящий изменения совокупного предложения, которые происходят в связи с ростом цен. В случае, когда увеличение предложения превосходит рост цен последнее характеризуется как эластичное (эластичность предложения больше единицы — E> 1). Если прирост предложения равен приросту цен, предложение называется единичным, а показатель эластичности равен единице (E = 1). Когда прирост предложения меньше прироста цен, формируется так называемое неэластичное предложение (эластичность предложения меньше единицы — E <1). Таким образом, эластичность предложения характеризует чувствительность (реакция) предложения товаров на изменения их цен.

Эластичность предложения вычисляется через коэффициент эластичности предложения по формуле:

K m — коэффициент эластичности предложения

G — процент изменения количества предлагаемого товара

F — процент изменения цены

Эластичность предложения зависит от таких факторов, как особенность производственного процесса, время изготовления продукта и особенность его к длительному хранению. Особенности производственного процесса позволяют производителю расширить производство товара при повышении цены, а при понижении его цены переходит на выпуск другой продукции. Предложение такого товара является эластичным.

Эластичность предложения зависит и от часового фактора, когда производитель не в состоянии быстро реагировать на изменения цены, поскольку для дополнительного производства товара требуется значительное время. Например, увеличить производство автомобилей за неделю практически невозможно, хотя цена на них может возрасти многократно. В таких случаях предложение является неэластичным. Для товара, который не может сохраняться длительное время (например, продукты, которые быстро портятся), эластичность предложения будет низкой.

Многие экономисты выделяют следующие факторы, изменяющие предложение:

Изменения в себестоимости производства за счёт цен на ресурсы, изменения налогов и дотаций, достижений науки и техники, новых технологий. Снижение себестоимости позволяет производителю доставить на рынок больше товаров. Рост себестоимости приводит к противоположному результату — предложение снижается.

Изменения цен на другие товары, в частности на товары субституты.

Индивидуальные вкусы потребителей.

Перспективные ожидания производителей. При прогнозах относительно роста цен в будущем производители могут сократить предложение, чтобы вскоре продать товар по более высокой цене, и наоборот, ожидание падения цен заставляет производителей избавиться от товара как можно скорее, чтобы не получить убытков в будущем.

Количество товаропроизводителей непосредственно влияет на предложение, так как чем больше поставщиков товаров, тем выше предложение и наоборот, при уменьшении числа производителей резко сокращается предложение.