2. Виды оснований возникновения обязательств:

• договоры и иные сделки, не противоречащие закону;

• акты государственных органов и органов местного самоуправления

(на­пример, ордер на жилое помещение предоставляет его держателю пра­во на

заключение договора найма жилого помещения);

• судебные решения;

• причинение вреда гражданину или юридическому лицу (деликатные обя­зательства);

• неосновательное обогащение, то есть приобретение или сбережение

иму­щества за счет другого лица без установленных законом, иными право­выми

актами или сделкой оснований;

• иные действия граждан и юридических лиц (например, действие в

чу­жом интересе без поручения);

• событие, с которым закон или иной правовой акт связывает

наступле­ние гражданско-правовых последствий (например, наступление

страхо­вого случая влечет возникновение у страховщика обязанности выпла­тить

страховое возмещение).

71

Случаи перемены кредитора в обязательстве (вступление нового

кредито­ра вместо первоначального):

• универсальное правопреемство (реорганизация юридического лица, на­следование):

• частное (сингулярное) правопреемство, то есть переход от одного

лица к другому какого-то одного конкретного права:

- по решению суда;

- вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или

залогодателем, к которому и переходит право требования;

- при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответствен­ному за

наступление страхового случая (суброгация - это переход к

страхов­щику, выплатившему страховое возмещение в связи с наступлением

стра­хового случая, права требования, которое страхователь имеет к лицу,

ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования);

- в результате уступки требования;

- в иных предусмотренных законом случаях. Не переходят на другое лицо

права строго личного характера (напри­мер, право на получение алиментов или

возмещение вреда здоровью).

2.. Уступка права требования - соглашение между первоначальным и

новым кредитором о переходе к последнему права требования по конкретному

обязательству. Она совершается в той же форме, что и сделка, права по которой

уступаются.

Особенности уступки права требования:

• право переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же усло­виях.

если иное не установлено законом или договором;

• по общему правилу требуется не согласие должника, а его простое уве­домление;

• первоначальный кредитор отвечает только за действительность требо­вания, а

не за неисполнение его должником (например, он не несет ответственности за

неисполнение должником своей обязанности вслед­ствие несостоятельности);

• не допускается уступка требования без согласия должника, если лич­ность

кредитора имеет для него существенное значение;

• не допускается уступка права требования, если она противоречит зако­ну,

иным правовым актам или договору.

72-73

Исполнение обязательства - это совершение должником действий,

со­ставляющих его обязанность (передача имущества, оказание услуг и др.), либо

предусмотренное условиями обязательства воздержание от соверше­ния определенных

действий.

2. Принципы исполнения обязательств:

• принцип надлежащего исполнения обязательства, то есть

исполнение его в полном соответствии с условиями обязательства и требованиями

закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требо­ваний - в

соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми

требованиями (подробнее см. § 2 настоящей главы);

• принцип исполнения обязательства в натуре, то есть совершение

долж­ником именно тех действий, которые предусмотрены условиями обяза­тельства

без замены их возмещением убытков или уплатой денежной суммы;

уплата неустойки и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим

исполнением обязательства, не освобождают должника от исполнения

обя­зательства в натуре, тогда как уплата неустойки и возмещение убытков,

причиненных неисполнением обязательств, наоборот,

освобождают долж­ника от исполнения обязательства в натуре;

• недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательстве или

одностороннего изменения его условий, за исключением случаев,

предусмотренных законом.

1. Принцип надлежащего исполнения обязательства предусматривает его

ис­полнение в полном соответствии с условиями о предмете, способе, месте, сроке

его исполнения.

75

Обязательственные ПО, в отличие от вещных, по самой своей природе не могут быть бессрочными и в их существовании обязательно наступает момент, когда они прекращаются, т.е. погашаются составляющие содержание обязательства права и обязанности. Такой результат наступает в силу действия правопрекращающих юридических фактов, составляющих основания (способы) прекращения обязательств. Одни из них погашают обязательство по воле его участников (удовлетворяя имущественный интерес кредитора), другие не относятся к сделкам и прекращают обязательства независимо от достижения его цели. К первым относятся: надлежащее исполнение, отступное, зачет встречного требования, новация, прощение долга; а ко вторым: совпадение должника и кредитора в одном лице, невозможность исполнения, принятие специального акта госоргана, смерть гражданина (должника или кредитора) участвовавшего в обязательстве личного характера, ликвидация ЮЛ. Перечисленные ЮФ составляют систему оснований прекращения обязательств, но данный перечень не является исчерпывающим, т.к. законы, НПА или соглашения сторон могут предусмотреть и иные способы прекращения обязательств. В случаях, прямо предусмотренных законом или договором, допускается односторонний отказ от исполнения некоторых договорных обязательств, также влекущий их прекращение.

Прекращение О сделкой: Прекращающие обязательства сделки могут быть односторонними (надлежащие исполнение, зачет встречного требования (в т.ч. и частичное)) и двусторонними (отступное, новация и прощение долга). Условия зачета встречных требований: а) требования должны быть встречными; б) требования должны быть однородными (одинаковое имущество, определенное родовыми признаками, чаще всего - денежные); в) наступление срока исполнения по встречным обязательствам. Сделка зачета является односторонней, т.к. закон установил, что для ее осуществления достаточно заявления одной стороны.

Большинство обязательств прекращается соглашением сторон: путем замены исполнения (передача отступного – уплаты денег, передача иного имущества, уступка прав и т.д.), замены самого обязательства (новация – замена другим обязательством, предусматривающим иной предмет или способ исполнения), сложение (прощение долга – безвозмездное освобождение кредитором должника от лежащего на нем обязательства).

Совпадение должника и кредитора в одном лице прекращает обязательство т.к. отсутствуют необходимые элементы (вместо 2 сторон остается 1) и может иметь место, например, если должник по договору займа после смерти своего кредитора оказывается его наследником. Это универсальное правопреемство, имеющее место при наследовании в отношении граждан и реорганизации в форме слияния или присоединения в отношении ЮЛ.

Невозможность исполнения вследствие объективных причин (гибель вещи (предмета обязательств) в результате действия случайных причин или непреодолимой силы). При этом каждый из участников вправе требовать возврата того, за что он не получил встречного удовлетворения (возврат аванса за погибшую вещь). В случае виновных действий наступает ответственность за НИ или ННИ обязательства. Невозможность исполнения касается только индивидуально-определенных вещей, поэтому невозможность исполнения никогда не прекратит денежное обязательство. Речь идет о фактической невозможности, которая отличается от юридической (установление публично-правовых запретов или ограничений), всегда прекращающей обязательство.

79

Залог один из самых надежных способов обеспечения обязательства. Кредитор-

залогодержатель в случае неисполнения обязательства приобретает право

получить удовлетворение за счет заложенног имущества преимущественно перед

другими кредиторами лица. Залог может обеспечить любое гражд-прав

обязательство, но основная сфера применения – выдача кредитов, т.к. взыскание

средсв в случае неимполнения обязательства по возврату кредита приводит к

убыткам (время много). Нормы по залогу есть в ГК и в законе о залоге в части

не противоречащей гк. Стороны – залогодатель, лицо, предоставившее имущество

в залог и залогодержатель (обычно кредитор). Залогодателем м б как должник,

так и третье лицо. У него должно быть право собственности или хозяйтсвенного

ведения на вещь в залоге. По хоз ведению – нужно согласие собственника.

Залогдателем М б физик дееспособнвый и юрик. Несоверш от 14 до 18 – с

согласия родоков, попечителей и опекунов. Содержание залогового обязательства

составляют права и обязанности сторон. Стороны по залогу обязаны в отношении

заложенного имущества его сохранять и содержать в надлежащем виде. Договор

залога закл в простой письменной форме, если иное не предусмотрено. Залог

может возникнуть на основании закона при наступлении указанных в нем

обстоятельств. Задаток – ден сумма, выдаваемая одной стороной в счет

причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство

заключения договора и обеспечения его исполнения. Только деньги, размер не

органичен, но это лишь часть суммы. Соглашение о задатке – только письменно.

80

Сделки - это действия граждан и юридических лиц,

направленные на уста­новление, изменение или прекращение гражданских прав и

обязанностей.

Виды сделок

1. В зависимости от числа сторон сделки выделяют односторонние

(завещание,, двусторонние (договор аренды, займа и т. д.) и

многосторонние сделки (напри­мер, договор о совместной деятельности между

тремя лицами). Число сторон сделки нельзя путать с множественностью лиц,

выступающих на одной сторо­не, когда, например, несколько сособственников

продают общее имущество, являясь одной стороной (продавцом) по договору

купли-продажи.

2. По степени связанности сделок с их основаниями они делятся на

каузаль­ные и абстрактные. Незаконность или недостижимость правовой цели

кау­зальной сделки влечет ее недействительность. Абстрактные сделки оторваны от

их оснований (например, вексель, действительность которого не зависит от

действительности сделки, при совершении которой он выдан).

3. В зависимости от того, соответствует ли обязанности одной из сторон

встречная обязанность другой стороны, сделки делятся на возмездные и

без­возмездные.

4. Если для заключения сделки достаточно лишь соглашения сторон, то это -

коисенсуальная сделка. Если же требуется еще и передача имущества,

являющегося предметом сделки, то это - реальная сделка (договор займа,

дарения и т. д.).

5. Часто в сделках возникновение у сторон прав и обязанностей связывает­ся с

наступлением какого-либо факта, о котором неизвестно, наступит он или нет, это

- условные сделки.

81

Условиями действительности:

1) субъектом сделки должны обладать правоспособностью в дееспособностью, необходимой для совершения данной сделки.

2) необходимо, чтобы сделка была совершена в установленной законом форме

Недействительность сделки при несоблюдении формы должна быть прямо предусмотрена законом.

3) необходимо, чтобы воля лица участвующего в сделки соответствовало его волеизъявлению. Пороками воли являются заблуждения, обман, порок воли создаётся угрозой, насилием.

4)Содержание сделки должно соответствовать закону, (содержание сделки и её правовой результат не противоречат закону и иным НПА).

Если сделка не соответствует хотя бы 1 из этих условий, то она может быть признана недействительной.

Недействительная сделка не влечет никаких юр последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью.

Различают 2 группы недействительных сделок:

1) оспоримте

2) ничтожные

Признание сделки недействительной означает, что действие, совершённое в форме сделки не влечёт возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей на которое оно было направлено.

Ничтожная сделка считается недействительной в силу самого закона. Ничтожная сделка недействительна сама по себе признание её ничтожной не требуется судом. Она недействительна с момента совершения. Ничтожность сделки означает, что её, как юр факта, не было. У стороны по договору не возникает прав по данной сделки. У прежнего собственника сохраняются все права и обязанности. Прежний собственник будет нести все обременения и долги, возникшие за время сделки. Суд применяет лишь последствия ничтожности сделки.

Основания ничтожности:

1) противные основопорядку и нравственности (ст 169 ГК РФ)

2) несоответствующие закону или иным правовым актам (ст 168 ГК РФ). Таковым законом может быть любой гражданско-правовой закон (Н: закон об АО или ООО)

3) мнимые и притворные сделки

Мнимая сделка - это сделка, совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие её правовые последствия.

Притворное - это сделка, которая совершена с целю прикрыть другую сделку. Сделки, которые стороны действительно имели ввиду применяются относящиеся к ней правила.

82

Форма сделок - способ фиксации волеизъявления на совершение сделок (могут совершаться письменно, и устно).

Устно:

а) Законом или соглашением сторон для них не установлена обязательная письменная форма.

б) Если они исполняются при самом их совершении,

в) Если устная сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения.

Все остальные сделки должны совершаться в письменной форме:

Простая письменная форма – представляет собой выражение воли участников сделки путём составления документа, отражающего содержание сделки и подписанного лицами, совершающими сделку.

1.Сделки юридических лиц между собой.

2.Сделки между юридическими лицами и гражданами, кроме тех, которые требуют нотариального удостоверения, и которые могут быть совершены устно.

3.Между гражданами, если сумма сделки превышает 10 МРОТ.

4.Сделки, для которых простая письменная форма предусмотрена законом, (Н: договор найма движимого имущества).

Сделка должна быть подписана лицами, которые ее совершают, либо их представителями, либо рукоприкладчиком (он используется гражданами, которые сами не могут подписать сделку.

Нотариальная форма сделки отличается тем, что на документе, совершается удостоверяющая нотариальная надпись.

Нотариальная форма требуется:

1.договор об ипотеке;

2.договор ренты и пожизненного содержания с иждивением;

3.завещание;

4.соглашение об уступке права требования и переводе долга, (если первоначальный договор имел нотариальную форму);

5.соглашение об уплате алиментов;

6.брачный договор;

Несоблюдение требуемой законом нотариальной формы сделки, в отличии от письменной, сразу же влечет её недействительность.

Государственная регистрация. Если законом предусмотрено, что необходима государственная регистрация, то до момента регистрации сделка не считается совершенной (для сделок с землей и другим недвижимым имуществом). Требование государственной регистрации не может быть установлено соглашением сторон.

Последствия несоблюдения государственной регистрации аналогичны тем, которые наступают при несоблюдении нотариальной формы.

Кроме устной и письменной формы волеизъявление сторон на совершение сделки может быть выражено в форме реальных или конклюдентных действий, если не требуется нотариальной или письменной формы. В случаях прямо предусмотренных законом волеизъявлением на совершение сделки является молчание сторон.

83

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступление которых желали объекты.

Ст. 166 ГК подразделяет все недействительные сделки на оспоримые и ничтожные:

Оспоримая сделка в момент ее совершения действительна и чтобы признать эту сделку недействительной необходимо обратиться в суд и оспорить эту сделку, в противном случае сделка будет считаться действительной, напр., при совершении сделки под угрозой.

Ничтожная сделка считается недействительной с момента ее совершения и в суд приходится обращаться для применения последствий недействительной сделки (реституция или/и возмещения ущерба).

Сроки исковой давности по сделкам:

Общий срок исковой давности три года. Иски, касающиеся ничтожных сделок, могут быть предъявлены в течение 10-ти лет со дня, когда началось исполнение данной сделки. Иски о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности могут быть предъявлены в течение года с момента, во-первых, прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена данная сделка либо со дня, когда истец узнал либо должен был узнать об иных обстоятельствах, которые являются основанием для признания сделки недействительной.

Ничтожные сделки (ст.168-172):

Ст.168 - сделки, которые не соответствуют Закону,

Ст.169 - сделки совершенные с целью противной основам правопорядка и нравственности.

Ст.171, 172 - это сделки совершенные с малолетними от 6 до 14 лет за пределами их дееспособности, а также сделки с недееспособными

Ст. 170 - мнимой считается сделка, совершаемая только для вида, без цели породить типичные для таких видов последствия,

Виды оспоримых сделок (ст.173-179):

Ст.175 - сделки совершенные несовершеннолетними за пределами их дееспособности, если на совершение таких сделок нет согласия законных представителей.

Ст.176 - сделки совершенные лицом, признанным судом ограниченно дееспособным без согласия попечителя.

Ст.177 – сделка, совершенная лицом дееспособным, однако в момент совершения сделки находящимся в состоянии недееспособности (типа "моча в голову").

Ст.178 - сделки заключенные под влиянием заблуждения.

Ст.179 - к оспоримым также относятся сделки заключенные под влиянием обмана, угрозы, насилия, а также сделки заключенные представителем стороны при злонамеренном соглашении одной стороны с другой стороной.

84

Оспоримые сделки - это сделки, признаваемые недействительные судом по основаниям прямо указанном в ГК РФ и только на будущее время.

Срок исковой давности - 1 год.

Требования о применение последствий ничтожности сделки может быть заявлено любым заинтересованным лицом, а иски по признанию недействительностью оспоримой сделки может быть предъявлено только лицами прямо указанными в законе.

Основания оспоримости:

1)Недействительность сделки юр лица, выходящее за пределы его правоспособности.

Правоспособность в данном случае определяется целью деятельности, наличием лицензии, законом и уставными документами.

2) совершения недействительной сделки совершённые при ограничении полномочий.

Если полномочия лица на совершения сделки ограничено и при совершении сделки лицо вышло за пределы ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, чьи права нарушены, но если другая сторона знала или должна была знать об этих ограничениях..

3) сделка, совершённая несовершеннолетним (от 14 до 18 лет) в случаях, если на это требовалось согласие законных представителей, а такого согласия не поступило.

(Иск может заявить только законные представители).

4) сделка, совершённая гражданином, ограниченным судом в дееспособности. Ст 176 ГК РФ

5) сделка, совершённая гражданином, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими.

6) недействительные сделки, совершённые под влиянием заблуждения.

Заблуждение может касаться:

1) природы сделки

2) предмета сделки

3) тождества

Это заблуждение носит существенных характер, и только оно принимается во внимание. Заблуждение, относительно мотивов сделки, во внимание не принимается.

7) Кабальная - это сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжёлых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Последствия недействительной сделки:

1) основные

2) дополнительные

Основные:

1) восстановление обеих сторон в первоначальное положение (двусторонняя реституция).

2) восстановление 1 стороны в первоначальное положение (односторонняя реституция), взыскание всего исполненного или подлежащего исполнения 2 стороной в доход государства.

3) взыскание всего переданного или подлежащего переданию в доход государства (при наличие умысла у обеих сторон по сделки, противной основам правопорядка и нравственности).

85

Ничтожная сделка считается недействительной в силу самого закона. Ничтожная сделка недействительна сама по себе признание её ничтожной не требуется судом. Она недействительна с момента совершения. Ничтожность сделки означает, что её, как юр факта, не было. У стороны по договору не возникает прав по данной сделки. У прежнего собственника сохраняются все права и обязанности. Прежний собственник будет нести все обременения и долги, возникшие за время сделки. Суд применяет лишь последствия ничтожности сделки.

Основания ничтожности сделок:

1) противные основопорядку и нравственности

2) несоответствующие закону или иным правовым актам. Таковым законом может быть любой НПА.

3) мнимые и притворные сделки

Мнимая сделка - это сделка, совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие её правовые последствия.

Притворное - это сделка, которая совершена с целю прикрыть другую сделку. Сделки, которые стороны действительно имели ввиду применяются относящиеся к ней правила (ст 170 п 2)

Ничтожными являются сделки, совершённые гражданином, признанным недееспособным.

Достаточно 1 факта наличия решения суда о признании его не дееспособным. У такого лица всегда есть опекун, назначаемый решением суда. В случаях, если данная сделка совершена к выгоде недееспособного гражданина, то по иску его опекуна она может быть признана действительной.

Недействительные сделки, совершённые несовершеннолетним до 14 лет. Исключение составляют мелкие бытовые сделки. По иску законных представителей сделка может быть признана судом действительной, если она совершена к выгоде несовершеннолетнего.

86

. Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении,

изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК).

Договор - это двусторонняя или многосторонняя сделка,

поэтому к до­говорам применяются все нормы, касающиеся таких сделок.

2. Значение договоров:

• договор - одно из оснований возникновения гражданских прав и обя­занностей;

• часто под договором понимается не просто юридический факт, а само

правоотношение, возникающее из соглашения сторон;

• договор - основной способ оформления отношений участников

граждан­ского оборота;

• договоры опосредуют движение объектов гражданских прав от одних

субъектов к другим (передача имущества, уплата денег, выполнение работ и пр.);

• договором определяется объем прав и обязанностей участников

право­отношения, порядок и условия исполнения обязательства,

ответствен­ность за неисполнение или ненадлежащее исполнение

обязательства;

• договоры позволяют выявить истинные потребности участников

граж­данского оборота в определенных товарах, работах, услугах.

3. Основной принцип заключения договоров - свобода договора, который

состоит из следующих элементов:

• субъекты гражданского права свободны в заключении договора, за

ис­ключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотре­на

законом или добровольно принятым обязательством;

• стороны вправе заключить договор, как предусмотренный, так и

не предусмотренный законом или иными правовыми актами, но им не

противоречащий;

• стороны вправе заключить договор, содержащий элементы различных договоров

(смешанный договор);

стороны свободны в выборе условий договора, кроме

случаев, когда со­держание соответствующего условия предписано законом или иным

правовым актом.

Виды договоров

1. По времени возникновения правоотношения'.

консенсуальные - для заключения договора достаточно соглашения сто­рон по

всем существенным условиям (купля-продажа, подряд, поруче­ние и др.);

реальные - для заключения договора, кроме соглашения сторон, необ­ходима

еще и передача предмета договора (заем, хранение и др.).

2. По соотношению прав и обязанностей сторон:

односторонние (односторонне обязывающие) - у одной стороны только права,

а у другой только обязанности (например, договор займа);

двусторонние (двусторонне обязывающие) - каждая сторона обладает и

правами и обязанностями (купля-продажа, мена, аренда и др.).

3. Возмездные договоры, когда сторона получает плату или иное встречное

представление за исполнение своих обязанностей.

Безвозмездные, по которым одна сторона обязуется предоставить что-либо

другой стороне без получения от нее платы или иного встречного представления.

При толковании условий договора принимается во внимание

буквальное значение содержащихся в нем слов и выражении. Если буквальное

содержа­ние условий договора не проясняется даже при сопоставлении с другими

условиями и смыслом договора в целом, то необходимо выяснение дей­ствительной

воли сторон.

Принцип свободы ГПД: а) свобода заключения договора и запрет на понуждение к вступлению в договорные обязательства; б) свобода определения характера заключаемого договора (в т.ч. смешанного ГПД – элементы разных видов ГПД); в) свобода определения его условий (содержания), ограничения устанавливаются только в целях защиты публичных интересов.

87

Содержание и условия договора. Содержание договора образует совокупность его условий, которые по общему правилу формируются по усмотрению сторон договора (ст. 421 ГК). При этом в науке гражданского права условия любого договора делятся на три основные группы:

1) существенные условия договора – условия, без согласования которых договор считается не заключенным. В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. К таким условиям относятся предмет договора, а также условия, которые названы в законе или иных нормативных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК). Следует иметь в виду, что ГК применительно ко всем гражданско-правовым договорам не установил в качестве существенных условия о сроке и цене договора. Однако во многих отдельных видах договоров срок и цена выступают в качестве существенных условий договора. Так, в соответствии с п. 1 ст. 555 ГК при отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор считается незаключенным;

2) обычные условия договора – условия, типичные для договора данного вида, предусмотренные законодательством и обязательные для участников договора. По общему правилу они определяются диспозитивными нормами, и стороны вправе отступить от них. В отличие от существенных, обычные условия (например, условие о месте совершения договора) могут как включаться, так и не включаться в договор, юридическая сила договора при этом не теряется;

3) случайные условия договора – согласованные сторонами условия, принимаемые в дополнение к обычным условиям и отражающие особенности взаимоотношения сторон и специфические требования к предмету договора, порядку его исполнения, ответственности за неисполнение (например, условие о введении неустойки на случай нарушения договора). Случайные условия расширяют содержание договора, однако для придания им юридической силы их необходимо обязательно включить в договор.

89

Основаниями изменения и расторжения договора являются:

- соглашение сторон, если иное не предусмотрено законом или дого­вором;

- судебное решение по требованию одной из сторон.

2. Суд выносит решение об изменении и расторжении в следующих случаях:

• при существенном нарушении договора другой стороной

(существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для

другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишает­ся того, на

что была вправе рассчитывать при заключении договора);

• при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны

исхо­дили при заключении договора; в этом случае необходимо наличие

сле­дующих условий:

- в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого

изменения не произойдет;

- изменение вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла

преодолеть, несмотря на проявленные заботливость и осмотри­тельность;

- исполнение договора без изменения его условий нарушило бы соот­ветствующее

договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для

заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значи­тельной степени

лишилась бы того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора;

- из обычаев делового оборота или из существа договора не вытекает, что риск

изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона;

• иные основания, установленные законом или договором (например,

од­носторонний отказ от договора поручительства).

Соглашение об изменении или расторжении договора заключа­ется в той же форме,

что и договор.

3. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в изменен­ном

виде, а при расторжении - прекращаются с момента заключения со­глашения

(если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора) или

вступления в законную силу решения суда.