Стоимость строительства завода

Проект строительства завода и определение его стоимости

Строительство новых заводов является важным экономическим и социальным фактором. Наряду с модернизацией уже существующих, строительство новых заводов позволяет делать более качественную и конкурентоспособную продукцию и обеспечивать граждан страны новыми рабочими местами с хорошими условиями труда. И, хотя стоимость строительства заводов достаточно высока, реализация подобных проектов является необходимой для роста экономики и повышения социальной стабильности в обществе.

Строительство заводов и других масштабных сооружений ведется в соответствии с утвержденной заказчиком проектной документацией. Проект на возведение завода – это графические, технические, экономические и текстовые документы и расчеты, в которых описывается целесообразность, сроки и стоимость строительства завода. Документы, которые определяют итоговую стоимость строительства завода, называются сметными расчетами (сметами).

Смета – это расчет всех необходимых затрат на строительство завода. После стадии разработки проектно-сметная документация проходит обязательную экспертизу и утверждение. В сметной документации определяются не только такие конкретные цифровые показатели, как конечная стоимость строительства завода, но и место для его возведения, необходимые материальные и трудовые ресурсы, возможности обеспечения строительной площадки электроэнергией, сырьем, трудовыми кадрами и пр..

Перечень основных расчетных смет, определяющих стоимость строительства завода

При определении капитальных финансовых вложений на строительство завода стандартно рассчитываются следующие типовые сметы:

• Смета на стоимость разработки проектной документации;

• Смета на общестроительные работы;

• Смета на выполнение санитарно-технических, электромонтажных и специальных работ;

• Смета на приобретение и установку технологического оборудования;

• Смета на строительство производственного комплекса;

• Оценка стоимости облагораживания внутренних и прилегающих территорий завода.

Максимально точный и тщательный расчет стоимости строительства завода является базовым, важнейшим этапом, влияющим на успешное завершение всего проекта. Точно и прозрачно составленная сметная документация не просто позволяет заказчикам строительства реально оценить размер предстоящих затрат, без хорошей сметы крайне сложно привлечь к строительству серьезных инвесторов, особенно иностранных.

Способы удешевления стоимости строительства завода

Вариантов удешевления стоимости строительства заводов существует достаточно много. Все они могут условно разделиться на две группы – конструктивные и деструктивные. К конструктивным вариантам удешевления стоимости строительства можно отнести оптимизацию сроков проведения работ, совершенствование логистических процессов при строительстве и доставке материалов, локализацию занятых в строительстве рабочих в непосредственной близости от строительной площадки (мобильные строительные деревни), технический надзор на объекте.

Конструктивные процессы удешевления стоимости строительства ведут в конечном итоге к минимизации сроков завершения проекта, что обязательно повлечет за собой снижение его стоимости. Сокращается количество трудодней рабочих, уменьшаются сроки аренды оборудования (кранов, спецтехники и пр.), снижаются топливные затраты.

Деструктивные способы снижения стоимости строительства (и не только заводов) – это, прежде всего, удешевление объекта путем закупки более дешевых материалов и найма менее квалифицированной рабочей силы. В подавляющем большинстве случаев такие способы снижения стоимости строительства завода приводят к негативным последствиям. А иногда – и к трагическим. Поэтому на начальном этапе определения стоимости строительства завода всегда стоит помнить народную мудрость о том, что скупой всегда платит дважды, и принимать исключительно взвешенные и рациональные решения.