- •5.Поведение потребителей: эффект присоединения к большинству, эффект «сноба», эффект Веблена.
- •18. Коммерческий расчет. Принципы организации.
- •32. Повременная з/п.
- •35.Прожиточный минимум.
- •36.Тенденции развития трудовых отношений.
- •37. Ссудный капитал, его источники.
- •38.Механизм движения ссудного капитала. Предпринимательский доход и ссудный процент.
- •39. Ссудный процент как цена капитала. Номинальная и реальная ставки процента.
- •40.Банки,их функции и операции. Банковская прибыль.
- •41.Особенности спроса и предложения на рынке земли.
- •42.Понятие земельной ренты.
- •43. Соотношение ренты и арендной платы.
- •44. Экологическая рента.
- •45. Механизм образования дифференциальной ренты по плодородию и местоположению.
- •46. Интенсификация с/х производства и механизм образования дифференциальной ренты.
- •47.Цена земли.
- •48.Фермерство: механизм хозяйствования и гос поддержка.
- •49. Аграрно–промышленный комплекс страны и проблемы его развития.
- •50. Дисконтирование.
- •51. Факторы, влияющие на принятие инвестиционного решения.
- •52.Эффективное состояние экономики по Парето.
- •53.Экономическая эффективность и социальная справедливость.
- •54.Сущность внешних эффектов и формы их проявления.
- •55.Интернализация внешних эффектов.
- •56.Использование теории внешних эффектов в экономической практике.
- •57.Формирование эколого-экономического механизма природопользования в рб.
- •58.Сущность общественных благ.
- •59.Классификация смешанных общественных благ.
- •60. Особенности спроса на общественные блага.
- •61. Несовершенная информация на рынке.
- •62.Рынок страхования.
- •63.Лоббизм и Логроллинг.
- •64.Общественные блага.
- •65. Выбор в условиях неопределенности.
- •66. Рынки с ассиметричной информацией.
- •67. Понятие политической ренты.
- •68. Сущность общественного выбора.
- •69. Взаимодействие политиков и избирателей.
- •70.Политико-экономический цикл.
50. Дисконтирование.
В экономическом и финансовом анализе используют специальную технику для измерения текущей и будущей стоимости одной денежной меркой. Этот технический прием называется дисконтированием.Дисконтирование является процессом, обратным исчислению сложного процента. Начислением сложного процента называется процесс роста основной суммы вклада за счет накопления процентов, а сумму, полученную в результате накопления процентов, называют будущей стоимостью суммы вклада по истечении периода, на который осуществляется расчет. Первоначальная сумма вклада называется текущей стоимостью.При начислении сложного процента находят будущую стоимость путем умножения текущей стоимости на (1 + ставка процента) столько раз, на сколько лет делается расчет:
FV = PV (1+ r)n
где FV– будущая стоимость; PV– текущая стоимость; r – ставка процента; п – число лет. При дисконтировании находят текущую стоимость путем деления будущей стоимости на (1 + ставка процента) столько раз, на сколько лет делается расчет.Дисконтирование, как и начисление сложного процента, базируется на использовании процентной ставки. Чтобы упростить расчеты при начислении сложного процента и при дисконтировании, используются специальные таблицы, в которых для каждого года и для каждой процентной ставки заранее вычислены величины (1+ r)n и (1+ r)-n. Эти величины называются соответственно «фактор сложного процента» (множитель наращения) и «фактор дисконтирования» (дисконтный множитель).В экономическом анализе ставку процента для дисконтирования определяют как уровень доходности, который можно получить по разным инвестиционным возможностям. При финансовом анализе, за ставку дисконта берут типичный процент, под который данная фирма может занять финансовые средства. Если банки кредитуют фирму по ставке 90%, то это и будет ставкой дисконта.И в экономическом, и в финансовом анализе дисконтирование – это приведение друг к другу потоков доходов (выгод) и затрат год за годом на основе ставки дисконта с целью получения текущей (сегодняшней) стоимости будущих доходов (выгод) и затрат.В проектном анализе эффективность проекта измеряется его доходностью. Главными показателями доходности проекта являются чистая приведенная стоимость и внутренняя норма доходности.
51. Факторы, влияющие на принятие инвестиционного решения.
Факторы, влияющие на процесс принятия инвестиционного решения:
• инвестиционный тип владельцев капитала предприятия;
• доступность и цена финансовых ресурсов, необходимых для реализации инвестиции;
• степень риска инвестора;
• ожидаемые темпы инфляции;
• перспективы налогообложения.
Инвестирование предполагает реализацию инвестиционных проектов. Выбор (ранжирование) осуществляется путем оценки его эффективности и учета качества и количества партнеров. Анализ инвестиционных возможностей: • при количественной оценке вариантов инвестирования происходит сопоставление денежных потоков со стоимостью затрат; • количественная оценка может дать ответ на вопрос о необходимости или нежелательности инвестирования.
Формируется денежное предложение, под которое анализируются возможность и доступность средств. 3. Определение объема необходимых и доступных средств - ориентирование на внутренние/внешние ресурсы, тип политики финансирования, оценка условий финансового рынка, согласование инвестиционных предложений с финансовыми возможностями предприятия. 4. Выбор вариантов инвестирования с учетом интересов участников кругооборота - через анализ факторов, влияющих на процесс принятия инвестиционного решения: • инвестиционный тип вкладчиков капитала предприятия, их склонность к риску. Консервативные - не склонный к риску, ориентированы на реализацию низкодоходных, быстроокупаемых инвестиций с низким уровнем риска. Агрессивные - высокодоходные, рисковые, возможны венчурные инвестиции; • доступность и цена финансовых ресурсов, необходимых для реализации инвестиций; • степень риска инвестора - чем длительнее инвестиция, тем больше неопределенность и риск (при прочих равных условиях). НО! И краткосрочные инвестиции могут быть рисковыми. Фактор учета времени при принятии инвестиционного решения обеспечивается дисконтированием всех количественных параметров инвестиционного проекта.