Права залогопринимателя

Его правомочия состояли из трех элементов: 1) производного владения обладающего лишь одним юридическим последствием — защищалось интердиктами. Залогоприниматель имел право удержать вещь, когда ее требовал залогодатель, не исполнивший по отношению к нему своих обязательств. Залогоприниматель мог пользоваться заложенной вещью только с разрешения должника, в случае нарушения обязательств он считался совершившим преступление; 2) охраны правомочия залогопринимателя, которая подразделялась на специальную, как принадлежащую именно ему, и общую, свойственную ему как обладателю вещных прав. Специальная состояла из ипотечного иска и интердикта. Ипотечный иск подразумевал отыскание залогопринимателем заложенной вещи, находящейся не у залогодателя, а во владении постороннего лица. Интердиктная охрана применялась в защиту собственника, которому поступил в залог инвентарь арендатора; 3) продажи залога, возникшей в III веке. Для выполнения условия продажи залога необходимы были, во-первых, наступление срока обеспеченного залогом обязательства; во-вторых, уведомление должника кредитором о том, что заложенная вещь поступает в продажу; в-третьих, требование прошествия двух лет после данного уведомления; в-четвертых, продажа залога кредитором должна была происходить по доброй совести, т. е. на наиболее выгодных условиях для должника, за наивысшую цену.

Должник не имел права быть покупателем, потому что покупка собственной вещи считалась ничтожной. Кредитору также не разрешалось приобретать в собственность заложенную вещь, даже через представителей. Если не находился покупатель, то кредитор мог просить императора присудить заложенную вещь в его собственность. В течение двух лет должник, однако, имел право выкупить ее с уплатой процентов и возмещением убытков.

Формой продажи была обычная частная продажа. Но в двух случаях требовалась публичная продажа: 1) когда продавался судебный залог — при исполнении судебного решения; 2) когда кредитором по залогу являлась казна (например, продажа имущества за недоимки).

Если одна вещь была заложена нескольким кредиторам, то между ними устанавливался определенный порядок (старшинство) удовлетворения претензий.

Положение ближайших кредиторов, которые удовлетворялись ранее других, определялось в зависимости от следующих условий: 1) наличия владения в момент удовлетворения; 2) первенства по времени установления залога и 3) особых привилегий некоторых кредиторов.

Положение владеющего кредитора давало преимущество перед другими залогопринимателями, заключившими договор с ним одновременно. Положение первейшего кредитора, заключившего залог, имело преимущество перед разновременными залогопринимателями. Положение привилегированного кредитора выделяло среди всех других, хотя он и гораздо раньше приобрел право залога. К нему относились: казна, обращение чужого имущества на пользу заложенной вещи (например, заем на ремонт заложенного дома; починка и вооружение корабля; давший взаймы, хотя бы и позднее других кредиторов, получал привилегию), жена при требовании приданого.

Положение последующих кредиторов было следующим: 1) они, так же как и их предшествующие кредиторы, имели право на владение залогом, которое осуществляли против всех, кроме ближайших кредиторов; 2) они имели право на остаток от вырученной цены после продажи вещи, удовлетворить предыдущих кредиторов; 3) они обладали правом предложить предыдущему кредитору удовлетворение и вступить на его место (это называлось ипотечным преемством).

Ипотечное преемство — это вступление последующего кредитора по залогу на место предыдущего. Оно наступало: 1) при удовлетворении последующим кредитором предыдущего; 2) при удовлетворении кем бы то ни было одного из кредиторов, место которого занимал удовлетворивший его претензию с согласия должника; 3) один и тот же кредитор по залогу при обновлении обеспеченного залогом обязательства выговаривал себе право сохранить прежнее положение ближайшего кредитора (например, продавец, имевший залог в имуществе покупателя, ради гарантии получения цены за отпущенный товар брал долговую расписку, сохраняя прежнее положение залогопринимателя в ряду других кредиторов); 4) при покупке заложенной вещи посторонним лицом могла быть выговорена покупателем, с согласия должника и других кредиторов, положение одного из залогопринимателей.