Приобретение владения

Римские юристы, представлявшие владение в образе живой связи человека с вещью посредством двух элементов: корпуса и анимуса, требовали для его приобретения присутствия обоих элементов. В Дигестах говорилось: «…Приобретаем мы владение посредством материального и волевого элементов, а не одним материальным или одним волевым элементом». Считалось, что владение приобреталось всегда впервые и лицом, имеющем правоспособность приобретателя — домовладыкой. Павел говорил: «Мы приобретаем владение через нас самих». Это, правда, не исключало содействия подвластных и даже рабов. Но владение возникало исключительно в лице патер фамилиас.

Завладение считалось общим термином акта установления господства лица над вещью, захвата никому не принадлежащих движимых вещей (например, владение дикими животными приобреталось путем помещения их в такое место, откуда они не могли убежать).

Кроме захвата, для приобретения владения требовалось наличие второго элемента — воли владения. Она познается из каузы — основания владения. Учение об основании владения было основано древними республиканскими юристами. Они сложили известную формулу: «никто не может изменить основание приобретения владения». К примеру, лицо, выступающее в качестве нанимателя, не может по своему усмотрению начать владение в качестве собственника. Истинный собственник сохраняет владение, если даже наниматель продал вещь и желал владеть ею для пользы покупателя.

Для изменения каузы недостаточно перемены одного пожелания. Надо его выразить в действии, из которого можно было бы судить об изменении воли (наниматель не допускает хозяина к имению, заключает сделку о приобретении имения в собственность и т. п.).

Передача владения (традиция)

Нормальным способом передачи владения римское право считало передачу вещи (традицию) одним лицом другому по их обоюдному согласию. Так, движимые вещи приобретались путем перемещения их продавцом в дом покупателя под его охрану. При передаче владения складом или магазином достаточно было передать ключи от них. Папиниа говорил: «Владение товарами, сложенными в складах, представляется переданным с передачею ключей, если последняя была совершена при складах». При передаче товара вручалась накладная. Передача владения могла осуществляться без прикосновения к вещи, когда, например, отчуждатель с возвышенного места указывал покупателю на объект владения. Такое действие называлось «передачей длинной рукой».

Сюда же примыкает превращение обладателя (держателя) в юридического владельца, когда он покупает вещь от хозяина и в акте передачи нет нужды, так как вещь уже находилась в руках приобретающего ее владельца. Данный способ перехода владения назывался «передачей короткой рукой».

Оба вышеприведенных случая передач вещей не противопоставляются друг другу, а имеют одно общее свойство, которое выражается в том, что не бывает прикосновения к вещи, ибо при «передаче длинной рукой» вещь находится вдали, а при «передачи короткой рукой» — она уже в руках приобретающего.

Совсем другим по своему действию было превращение обладателя во владельца. Например, домохозяин решает стать нанимателем: он продает дом и выговаривает себе право жить в нем по найму. Или ученый продает свои книги публичной библиотеке, выговаривая пожизненное право пользоваться ими. Здесь конструкция такова: предполагалось две сделки — отчуждающая владение и удерживающая обладание. Средневековые юристы называли такие сделки установлением владения.