- •Глава I. Цели инвестиционного проекта и источники его финансирования…………………………………………………………………….4
- •Глава II. Эффективность реальных инвестиций………………………………29
- •Глава III. Динамические методы экономической оценки эффективности проектов…………………………………………………………………………………48
- •Введение
- •Глава I. Цели инвестиционного проекта и источники его финансирования
- •1.1. Общие положения
- •1.2. Стадии (фазы) осуществления инвестиционного проекта
- •1. 3.Сущность и содержание обоснования проектов
- •1.4. Источники и организационные формы финансирования проектов
- •1.4. Проектное финансирование
- •Глава II. Эффективность реальных инвестиций
- •2.1. Существующие подходы к оценке эффективности
- •2.2. Затраты
- •2.3. Традиционные (простые) методы оценки инвестиций
- •2.4. Финансовая оценка проекта
- •Глава III. Динамические методы оценки экономической эффективности проектов
- •3.1. Дисконтирование
- •3.2. Показатели сравнительной оценки эффективности инвестиционных проектов
- •3.3. Наиболее типичные варианты принятия инвестиционных решений
- •3.4. Коммерческая эффективность
- •Инвестиционная деятельность по проекту
- •Расчет чистой ликвидационной стоимости объектов
- •3.5. Бюджетная эффективность
- •3. 6.Общественная эффективность
- •3.7. Особенности оценки различных проектов
- •Рекомендуемая литература
Инвестиционная деятельность по проекту
Номер строки |
Объект |
Показатель |
Шаг О |
Шаг 1 |
… |
Шаг Т |
Ликвидация (см. табл.1.5) |
1 |
Земля |
О |
|
|
|
|
|
П |
|
|
|
|
|
||
2 |
Здания, сооружения |
О |
|
|
|
|
|
П |
|
|
|
|
|
||
3 |
Машины, оборудование, передаточные устройства |
О |
|
|
|
|
|
П |
|
|
|
|
|
||
4 |
Нематериальные активы |
О |
|
|
|
|
|
П |
|
|
|
|
|
||
5 |
Итого: вложения в основной капитал (1)+(2)+(3)+(4) |
О |
|
|
|
|
|
П |
|
|
|
|
|
||
6 |
Прирост оборотного капитала |
О |
|
|
|
|
|
П |
|
|
|
|
|
||
Примечание: О – отток денежных средств, обозначается со знаком «- »; П – приток денежных средств, обозначается со знаком «+» |
|||||||
Основным притоком реальных денег от операционной деятельности явлояется выручка от реализации продукции, а также прочие внереализационные доходы.
Показатели для оценки операционной деятельности приведены в таблице3.2.
Таблица3.2.
Операционная деятельность по проекту
Номер строки |
Показатель |
Значения показателей по шагам расчета |
|||
Шаг О |
Шаг 1 |
… |
Шаг Т |
||
1 2 3 4 5 6 7 8 9
10
11 12 13 14 |
Объем продаж Цена Выручка (1) х (2) Внереализационные доходы Переменные затраты Постоянные затраты Амортизация зданий Амортизация оборудования Проценты по кредитам, включаемым в себестоимость Прибыль за вычетом налогов,(3)+(4)-(5)-(6)-(7)-(8)-(9) Налоги и сборы Чистый доход, (10) – (11) + (9) Амортизация (7) + (8) Чистый приток от операций, Фо (t) = (12) + (13) |
|
|
|
|
К финансовой деятельности относятся операции со средствами, внешними по отношению к ИП, т.е. поступающими не за счет осуществления проекта. Они состоят из собственного (акционерного) капитала АО и привлеченных средств.
К притокам относятся операции со средствами, внешними по отношению к ИП, т.е. поступающими не за счет осуществления проекта. Они состоят из собственного (акционерного) капитала и привлеченных средств: субсидий и дотаций, заемных средств, в том числе за счет выпуска предприятием долговых ценных бумаг.
К оттокам затраты на возврат и обслуживание займов и выпущенных предприятием долговых ценных бумаг (в полном объеме независимо от того,были они включены в притоки), а также возможные на выплату дивидендов по акциям предприятий.
Поток реальных денег от финансовой деятельности на шаге t Ф (t) определяется по данным таблицы 3.3.
Таблица 3.3.
Финансовая деятельность по проекту
Номер строки |
Показатель |
Значения показателей по шагам расчета |
|||
Шаг О |
Шаг 1 |
… |
Шаг Т |
||
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10
|
Собственный капитал (акции, субсидии и др.) Краткосрочные кредиты Долгосрочные кредиты Выплата процентов по кредитам Выплата задолженности по основным суммам кредита Помещение средств на депозитные вклады Снятие средств с депозитных вкладов Получение процентов по депозитным вкладам Выплата дивидендов Сальдо финансовой деятельности Ф(t)= (1)+(2)+(3)- (4)- (5)- (6)+ (7)+(8)-(9) |
|
|
|
|
Чистую ликвидационную стоимость объекта (чистый поток реальных денег на стадии ликвидации объекта) определяет на основании данных, приведенных в таблице 3.4.
Таблица 3.4.