1.Выбор площадки строительства

Для выбора площадки (трассы)строительства объекта создается комиссия из заинтересованных организаций. Комиссия составляет акт о выборе площадки, который подписывают все ее члены. Акт о выборе площадки — документ о согласовании условий присоединения объекта строительства к источникам энерго-, тепло- и водоснабжения, сетям и коммуникациям, а также о применении основных строительных материалов и конструкций, методов организации и технологии строительства. Выбор площадки должен сопровождаться выявлением необходимости мер по развитию производственной и социально-бытовой базы строительных организаций, привлекаемых к выполнению работ, с ориентировочным определением и оценкой дополнительных затрат.При выборе площадки строительства следует уделять особое внимание анализу геологических условий с оценкой ожидаемых результатов взаимодействия подлежащих строительству сооружений с их основаниями при наличии просадочных и других слабых грунтов, а также анализу возможного влияния строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений на окружающую среду.В условиях сложившейся городской застройки выбор площадки сопровождается, как правило, составлением ее строительного паспорта, определяющего площадь отводимого участка и условия присоединения объекта к действующим системам обеспечения.

2. Исходные данные для проектирования.

Основанием для разработки проекта и документом, регулирующим правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон, является договор, заключаемый на проектирование здания с заказчиком, неотъемлемой частью которого является задание на проектирование. Задание на проектирование здания должно содержать комплекс основных требований заказчика, условий исходно-разрешительной документации, требований городских служб.

Вместе с утвержденным заданием на проектирование здания заказчик передает проектировщику исходные данные, необходимые для проектирования. Перечень исходных данных на проектирование уточняется в зависимости от специфики объекта и особенностей участка строительства. Сбор исходных данных на проектирование осуществляется заказчиком, если привлечение к данной работе проектировщика не предусмотрено договором.

Перечень исходных данных на проектирование зданий и сооружений:

1. Реквизиты одного из документов на основании которых принято решение о разработке проектной документации:

2. Исходные данные и условия для подготовки проектной документации:

3. Дополнительные исходные материалы для разработки проекта:

4. Исходные данные для технологических решений в проекте:

3.(Состав подготовительных работ) Подготовительные работы выполняются перед началом основных общестроительных работ, по согласованию с заказчиком и рассчитываются по утвержденной смете.

Расчистка территории

- Снос ненужных строений ( или разборка, если это возможно) - Выкорчевка пней, очистка от ненужных деревьев. - Защита зеленых насаждений запланированных в проекте строительства, или их пересадка. - Снятие плодородного слоя почвы - Перенос или полное отсоединение существующих инженерных сетей.

Отвод поверхностных и грунтовых вод

- Планировку поверхности монтажных и складских площадок - Открытый и закрытый дренаж - Устройство нагорных и водоотводных канав

Устройство временных дорог

Прокладка временных коммуникаций

Состав подготовительных работ зависит от специфики будущего строительства, от природно-климатических условий и от особенностей строящегося объекта. Так например состав подготовительных работ  будет существенно меняться в зависимости от того новое это строительство, реконструкция или ремонт.

4. Механизация строительных работ

частичная или полная замена ручного труда работой механизмов или приспособлений в наиболее трудоемких процессах строительных работ. Цель М. с. р. - повышение производительности трудя, ускорение сроков производства работ, сокращение времени, затрачиваемого на возведение строений, улучшение качества и удешевление стоимости строительства. идет по пути машинной разработки карьеров песка, глины и камня, применения механизмов на земляных работах для рытья котлованов под фундаменты, планировки участков, для рытья силосных траншей, при производстве стеновых и кровельных материалов, лесопильных, плотничных, столярных и дорожных работ. Простейшие строительные механизмы могут легко изготавливаться в х-вах, имеющих кузницу, напр. лопата-волокуша для земляных работ, журавль для подъема грузов, бабы для трамбования землебитных блоков, хлопуши для формовки самана, глиномешалки, деревянные станки для циркулярных пил, станки для выделки гонта, дранки, щепы и финской стружки, станки для прессования камышитовых и соломитовых щитов и т. д. Для разрыхления грунта, подготовки его к работе лопатой-волокушей или скрепером можно применять обыкновенный плуг. Для подачи камня, песка или глины из карьеров, а также для перемещения грузов в горизонтальном направлении можно применять ворот (на горизонтальной или вертикальной оси) и простейшие транспортеры (на цепях или канатах). Сложные строительные механизмы-подъемные краны, мощные канавокопатели, бетономешалки и т. д.- применяются преим. в дорожном и мостовом строительстве.

5. состав и содержание организационных подготовительных мероприятий

Решение запросов об использовании для нужд строительства существвующих зданий и сооружений, транспортных и инженерных коммуникаций, сооружений теплоэнергетики и других, максимальное использование местных материалов , определение организаций – участников строительства , учет производственных мощностей строительно-монтажной организации.

6. состав и содержание внеплощадочных подготовительных работ

К внеплощадочным подготовительным работам относят: строительство внешних подъездных железнодорожных путей к строительной площадке и прирельсовым базам снабжения, автомобильных дорог, причалов, линий связи, линий электропередач с трансформаторными подстанциями, водопроводных сетей с водозаборными сооружениями, канализационных коллекторов с очистными сооружениями.

7. состав и содержание внутриплощадочных подготовительных работ

нутриплощадочные подготовительные работы включают: – создание геодезической разбивочной основы для строительства; – расчистку территории строительной площадки и снос неиспользуемых в процессе строительства строений; – инженерную подготовку территории строительной площадки с первоочередными работами по планировке территории и обеспечению временных стоков поверхностных вод, перекладке существующих инженерных коммуникаций, устройству постоянных или временных внутриплощадочных дорог, прокладке сетей водо- и энергоснабжения, телефонной и радиосвязи; организацию общеплощадочного складского хозяйства и устройство площадок укрупнительной сборки оборудования и конструкций; – монтаж сборно-разборных зданий, механизированных установок и временных сооружений, а при соответствующем обосновании — возведение постоянных зданий и сооружений, используемых временно для нужд строительства; обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, средствами связи и сигнализации.