1. Классификация зданий и сооружений

По назначению здания классифицируют на гражданские (жилые и общественные), промышленные (производ­ственные, административно-бытовые и вспомогательные) и сельскохозяйственные

Гражданские здания классифицируют по назначению, объёмно-планировочному решению, этаж­ности, основному материалу несущих конструкций, способу возведения, огнестойкости, долговечности, классам.

По объёмно-планировочному решению:

Коридорный амфилатный секционный галерейный

По конструктивному решению:

Каркасные безкаркасные

Сборные монолитные кирпичные блочные деревянные панельные

Состоит из делаются из монолитных нет колонн, собир из

колонны ригеля столбов, мон. Перекрыт. Отд. панелей

перекрытия кирпич

В зависимости от пространственной комбинации несущих элементов различают следующие конструктивные типы зданий:

с несущими стенами (бескаркасные), в которых большинство конструктивных элементов совмещает несущие и ограждающие функции;

каркасные с четким разделением конструкций по их функциям - несущие и ограждающие. Пространственная система (каркас), состоящая из колонн, балок, ригелей и других элементов, вместе с перекрытиями в данном случае воспринимает все нагрузки, действующие на здание. Помещения от воздействия внешней среды защищаются наружными стенами.

По этажности (в зависимости от количества надземных эта­жей) различают гражданские здания

Малоэтажные — Высотой до двух этажей,

Средней этажности — Высотой от трех до пяти этажей,

Повышенной этажности — высотой шесть—десять эта­жей,

Многоэтажные — от десяти до 25 этажей

Уникальные — Вы­сотой свыше 25 этажей, или свыше 100 м.

Многоэтажные 1кат-до 50 м

2кат- до 75м

3кат-до 100м

4кат-свыше 100м

По положению на земле:

Индивидуальные- расчёт на 1го хозяина со значительным приусадебным участком

Блокированные – 2-4 хозяина с выходом каждой квартиры на приусадебнй участок

Секционные – только внутридворовое пространство секции

В зависимости от стоимости и форм собственности на недвижимость сформировалось: социальное муниципальное, коммерческое

Социальное- для наименее обеспеченных слоёв общества и представляется муниципалитетом бесплатно(многоквартирные 2 категория комфортности)

Коммерческие-проектируются без ограничения размеров и комнатности квартир в зависим от стоимости их делят на 4 класса:

Элитные

Дома-люкс

Дома бизнесс –класса

Эконом