5.4. Порядок составления локальной ресурсной ведомости и ресурсного сметного расчета

5.4.1. Выполняется подсчет объемов строительных работ на основании общих исходных данных с учетом вариантных коэффициентов (приложение 1).

5.4.2. Составляется локальная ресурсная ведомость по форме №5 на основании Государственных элементных сметных норм: ГЭСН – 2001.

5.4.3. Производится заполнение граф 1-5 локального ресурсного сметного расчета (форма №4а), на основании итоговых показателей локальной ресурсной ведомости.

5.4.4. Производится заполнение граф 6-7 в порядке, установленном в п.2.2. При этом на практических занятиях в учебных целях можно использовать базовые цены на ресурсы, приведенные в приложении 7, которые ориентировочно переводятся в текущий уровень с помощью индексов по элементам затрат в соответствии с [2].

5.4.5.Выполняется расчет накладных расходов и сметной прибыли в соответствии с указаниями п.2.3, а также начисление НДС по нормативу, который действует на момент проведения расчетов.

Вывод

При выполнении курсового проекта для определения стоимости строительно-монтажных работ (СМР) по благоустройству и озеленению городского парка составляется локальная смета.

В соответствии с Методическими указаниями Госстроя России [1] при составлении смет были применены следующие методы определения стоимости: ресурсный, базисно-индексный.

Стоимость объекта, определяемая локальными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

При использовании базисно-индексного метода сметная стоимость СМР определялась на основе рассчитанных объемов работ с применением сборников территориальных единичных расценок (ТЕР-2001).

Базисно-индексный метод представляет собой применение текущих или прогнозных индексов к сметной стоимости, определенной в базисном или текущем уровне цен.

Ресурсный метод представляет собой калькулирование потребности в ресурсах (материалах), изделиях, конструкциях с учетом данных о расстояниях и способах их перевозки, энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и механизмов и их состав, затрат труда рабочих строителей и машинистов с последующей оценкой их в текущих (прогнозных) ценах, а также в базисном уровне цен.

При применении базисно-индексного и ресурсно-индексного методов уровень сметной стоимости и ее достоверность в определенной мере зависит от выбранной сметно-нормативной базы и применяемых индексов. Относительно индексов расчета и пересчета сметной стоимости (о сметно-нормативных базах было изложено ранее) следует отметить, что они весьма и весьма усреднены. Это приводит к значительным погрешностям в уровне сметной стоимости строительства.

При сопоставлении ресурсного и базисно-индексного методов определения сметной стоимости строительства, следует отметить, что ресурсный метод позволяет более точно определить сметную стоимость строительства с меньшей погрешностью по сравнению с базисно-индексным. Сущность этого положения заключается в том, что при ресурсном методе индексы применяются только к незначительной части стоимостных показателей, составляющих сметную стоимость – к прочим машинам и прочим материалам. Как правило, эти затраты составляют до 5% от стоимости основных машин и материалов. При базисно- индексном методе индексы применяются к полной стоимости всех элементов сметных затрат.

Рассчитанные объемы работ были занесены в бланк локальной сметы с учетом единиц измерения, указанных в сборниках единичных расценок. После этого произведена выписка элементов единичных расценок из нормативных сборников, а также затрат труда рабочих-строителей на единицу измерения каждого вида работ.

После выписки в бланк локальной сметы всех единичных показателей был произведен расчет прямых затрат в базовых ценах 2001 года, а затем – в текущем уровне цен.

Таблица №7

Сравнение стоимости работ полученных базисно-индексным и ресурсным методами
Наименование затрат в текущих ценах	Базисно-индексный метод	Ресурсный	Разница в стоимости
			в руб.	в %
Основная заработанная плата рабочих	1 184 163,64	1 178 373,92	5 789,72	0,49
Стоимость эксплуатации машин	351 673,29	495 650,24	-143 976,95	-40,94
Основная заработанная плата машинистов	66 001,71	58 690,39	7 311,32	11,08
Стоимость материалов	5 589 186,06	7 825 686,74	-2 236 500,68	-40,01
Прямые затраты	7 124 955,99	9 499 710,89	-2 374 754,90	-33,33
Накладные расходы	1 225 135,58	1 212 323,02	12 812,56	1,05
Сметная прибыль	900 099,61	890 686,30	9 413,31	1,05
Сметная стоимость строительно-монтажных работ без НДС	9 250 231,00	11 602 720,22	-2 352 489,22	-25,43

Анализируя обе сметы, составленные ресурсным и базисно - индексным методами, можно сделать вывод:

1 - смета, выполненная ресурсным методом более точная и трудоемкая, вследствие больших трудозатрат сметчика;

2 - смета, выполненная базисно-индексном методом, не всегда в полной мере отражает действительную ситуацию на рынке из-за приближенных стоимостей материалов и оплаты труда, используемых при подсчете.

С₁ > С₂

Разница между С₂ и С₁ составляет 2 352 489, 22 рублей или 25,43%.

В нашем случае заказчику выгоднее работать с базисно-индексным методом, так погрешность этого метода окупается разницей в цене между базисно-индексным и ресурсным методом.