- •Вопросы для подготовки к Экзаменe
- •Понятие, характер, стороны и условия договора купли-продажи.
- •3.Качество товара в договоре купли-продажи.
- •6. Поставка. Особенности исполнения поставки.
- •Условия и содержание договора поставки
- •Порядок поставки товаров
- •7. Купля-продажа для государственных и муниципальных нужд. Контрактация.
- •Характеристика договора контрактации
- •Отличие договора контрактации от договора поставки
- •7. Энергоснабжение.
- •8. Купля-продажа недвижимости и предприятия. Продажа недвижимости
- •Содержание договора купли-продажи недвижимости
- •Особенности продажи жилых помещений
- •Содержание договора продажи предприятия
- •Содержание договора продажи предприятия
- •9. Мена. Дарение.
- •Характеристика договора мены
- •Дарение
- •Стороны договора дарения
- •Содержание договора дарения
- •10. Рента и пожизненное содержание с иждивением.
- •11. Понятие, характер, стороны и условия договора аренды. Общие положения об аренде
- •Форма договора аренды
- •Содержание арендуемого имущества
- •Возврат имущества
- •Судьба улучшений, произведенных арендатором
- •Понятие и элементы договора аренды
- •Признаки договора аренды
- •Стороны договора аренды
- •Форма договора аренды
- •Арендная плата
- •Содержание и исполнение договора аренды
- •12. Права, обязанности и ответственность арендодателя.
- •13. Права, обязанности и ответственность арендатора.
- •14. Общая характеристика разновидностей аренды. Прокат.
- •Содержание договора проката
- •15. Аренда транспортных средств. Договор аренды транспортных средств
- •Особенности договора аренды транспортных средств
- •Условия договора аренды транспортных средств
- •Содержание договора аренды
- •16. Аренда зданий и сооружений. Аренда предприятий.
- •Особенности аренды зданий и сооружений
- •Особенности договора аренды предприятия
- •Финансовая аренда (лизинг). Лизинг — понятие и основные определения
- •Предметы, объекты и субъекты договора лизинга
- •Объекты лизинга
- •Субъекты лизинга
- •Финансовая аренда
- •Операционный лизинг
- •Финансовый лизинг
- •Особенности договора найма жилого помещения. Понятие и виды договора найма жилого помещения
- •Договор социального найма жилого помещения
- •Стороны договора
- •Объект найма
- •Срок найма
- •Плата по договору социального найма
- •Права, обязанности и ответственность сторон договора найма жилого помещения.
- •Безвозмездное пользование.
- •Сравнительная характеристика аренды и безвозмездного пользования.
- •Понятие, характер, стороны и условия договора подряда.
- •Права, обязанности и ответственность подрядчика.
- •Права, обязанности и ответственность заказчика.
- •Бытовой подряд.
- •Заключение и исполнение договора строительного подряда.
- •Подряд на выполнение проектных и изыскательных работ. Подряд для государственных нужд.
- •Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •Возмездное оказание услуг.
- •Договор перевозки грузов. Оформление договора.
- •Права, обязанности и ответственность грузоперевозчика.
- •Права, обязанности и ответственность грузоотправителя и грузополучателя.
- •Транспортная экспедиция.
- •Кредит.
- •Сравнительная характеристика займа и кредита.
- •Финансирование под уступку денежного требования.
- •Банковский вклад.
- •Банковский счет.
- •Расчеты платежными поручениями.
- •Расчет по аккредитиву.
- •Расчет по инкассо.
- •Расчеты чеками.
- •Расчеты векселями.
- •Понятие, характер, стороны и форма договора хранения.
Бытовой подряд.
Договор бытового подряда – это договор, по которому подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Особенности договора бытового подряда:
Особый субъектный состав: в качестве подрядчика выступает коммерческая организация или предприниматель, заказчиком выступает гражданин, целью которого является удовлетворения своих бытовых или личных потребностей.
Предмет договора – выполненная работа предназначена для удовлетворения бытовых и других личных потребностей заказчика.
Договор бытового подряда является публичным.
Существенным условием договора наряду с предметом и сроком является цена.
Договор бытового подряда заключается в письменной форме, если работа выполняется в присутствии потребителя - то путем выдачи кассового чека, билета.
В обязанности подрядчика входит предоставление необходимой и достоверной информации о предлагаемой работе, цене и форме оплаты и другой информацию (ст. 732 Гражданского кодекса РФ).
Заказчик может в любое время отказаться от договора, уплатив часть установленной цены пропорциональной части выполненной работы, возместив причиненные убытки в пределах разницы между всей ценой и выплаченной суммой (ст. 731 Гражданского кодекса РФ).
Если работа выполняется из материала заказчика, то в квитанции указывается цена, определяемая по соглашению сторон, которая впоследствии может быть оспорена заказчиком (ст. 733 Гражданского кодекса РФ).
К договору бытового подряда применяются нормы о защите прав потребителей. В частности, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы, а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа (п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»). 10) Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе отличаются от обычных норм о подряде более широким перечнем права заказчика. Наряду с традиционными требованиями заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен. При невыполнении подрядчиком указанного требования заказчик вправе в течение того же срока потребовать:
либо возврата части цены, уплаченной за работу,
либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц,
либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (ст. 737 Гражданского кодекса РФ).
Подрядчик, осущ соответсвующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) опред работу, предназначенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а закзчик обязуется принять и оплатить работу.
Признаки:
*действия подрядчика как профессионала
*2я сторона ФЛ
*работа выполняется для личных бытовых нужд.
Является публичным договором. Прим Закон о ЗПП и иные.
Исполнение договора:
Подрядчик:
1.придоставить заказчику всю необходимую о предмете договора информацию. Если наруш, то П вправе отказаться от услуг + возмещение убытков.
2.недолжен навязывать дополнительные платные услуги если сделает то бесплатно
3.если материал З, П обязан подтвердить вид и цену материала.
Заказчик:
1.обязаан принять расплатиться. Обязан оплатить материал П.
2. Принять результат работы но при не принятии через 2 мес. После письменного подтверждения продажа.
Недостатки результатов выполненной работы:
1. если качество результата угрож. Ж и З, З, то з требует безвозмездное устранение недостатков
2. по договору З может отказаться в любое время от выполнения работ и оплатить выполненную работу.
