11. Состав и источники образования оборотных средств

Для осуществления проиводственно-хозяйственной деятельности строительные организации должны иметь в своём распоряжении не только ОФ, но и ОС

ОС – это авансированные строительной организацией денежные средства, которые обеспечивают в процессе движения и кругооборота непрерывность процесса строительного производства и реализацию продукции.

ОС подразделяются на 2 группы:

- часть средств, которая функционирует в сфере производства образует основные фонды (ОФ) строительной организации

- средства, находящиеся в сфере обращения составляют фонды обращения.

ОФ полностью используются в 1 производственном цикле, при этом утрачивают свою первоначальную материальную форму и полностью переносят свою стоимость на себестоимость строительной продукции.

В состав ОФ входят производственные запасы и средства в процессе производства.

Производственные запасы – это предметы труда, которые предназначены для обеспечения непрерывного процесса строительного производства, но ещё не включены в производственный процесс. Производ. Запасы включают в себя основные материалы, конструкции, детали, изделия, вспомогательные материалы и малоценные и быстро изнашивающиеся предметы.

Производственные запасы, вступая в процесс производства становятся средствами в процессе производства. К ним относятся незавершённое производство СМР и расходы будущих периодов (напр. Работы по подготовке строительной площадки)

Каждая строительная организация осуществляет хозяйственную деятельность не только в сфере производства, но и в сфере обращения, реализуя готовую продукцию и покупая необходимые материально-технические ресурсы, поэтому ОС кроме ОФ включают в себя фонды обращения (ФО) – средства в расчётах и денежные средства.

Средства в расчётах – суммы по предъявленным заказчиком счетам за выполненные работы, срок оплаты которых ещё не наступил; дебеторская задолженность за проданные товары и услуги; авансы, полученные стоит. Организацией; кредиторская задолженность подрядной организации за выполненные работы.

Денежные средства – сумма наличных денежных средств в кассе предприятия; свободные денежные средства, хранящиеся на расчётных счетах.

Источники образования

ОС строительной организации формируются за счёт следующих источников: собственные и заёмные ОС.

Собственные ОС предназначены для покрытия минимальной потребности по созданию производственных запасов для обеспечения нормальной и бесперебойной работы строительной организации. Источниками собственных ОС является уставной капитал, добавочный и часть прибыли.

Заёмными средствами называются средства, привлекаемые строительной организацией из различных источников финансирования, к которым относятся кредиты банков; авансы заказчика; приблизительно 30% от объёма работа, планируемых на год; средства дольщиков по договорам долевого участия.

12. Эффективность использования оборотных средств

Критерием эффективности использования ОС является показатель оборачиваемости, характеризующий скорость оборота ОС и отражающий взаимосвязь размера ОС, объёма выполненных СМР и времени их выполнения.

Оборачиваемость ОС характеризуется числом циклов полного кругооборота денежных средств в течение планового периода времени.

Показателем эффективности использования ОС является коэффициент оборачиваемости.

Коб показывает количество оборотов ОС за конкретный период времени или объём продукции, приходящийся на 1 руб стоимости ОС на тот же период времени.

Коб=объём вып. Работ за отч.период./стоим. ОС за .отч.период.

Длительность 1 оборота в отч.периоде определяется отношением периода (Т) на Коб.

Длительность оборота – время, необходимое для прохождения ОС всех стадий кругооборота, показывает через сколько дней ОС возвращаются в организацию в виде выручки от реализованной продукции.

Эффективность использования ОС находится в непосредственной зависимости от оборачиваемости ОС.

Ускорение оборачиваемости ОС можно достичь за счёт:

1. Совершенствования технологии и организации работ, обеспечить непрерывность производства и ликвидацию потерь рабочего времени

2. Сокращение времени пребывания в пути материалов, изделий, конструкций от поставщика к объекту

3. Уменьшение текущих и страховых запасов, недопущение необоснованного накопления сверхнормативных запасов

4. Сокращение объёма незавершённого производства

5. Улучшение системы расчётов за выполненные работы, соблюдение финансовой и договорной дисциплины.