1) Распоряжения;

2) Пользования;

3) Владения;

4) верно все;

5) верно 2) и 3).

Вопрос № 99. Право собственности – …

1) первичное право;

2) вторичное право;

3) сервитут;

4) верно все;

5) верно 2) и 3).

Вопрос № 100. Доход, приносимый объектом недвижимости может быть:

1) рента;

2) прибыль;

3) арендная плата;

4) верно все.

Вопрос № 101. Девелопер – это…

1) процесс управления объектами недвижимости находящийся постоянно в движении, откуда появляются новые субъекты на рынке недвижимости. 2) предприниматель, который организует и инсценирует наилучший из вариантов развития объекта недвижимости включая: фиксирование и реализацию данного (созданного) объекта.

3)верно все.

Вопрос № 102. Что не является требованием к субъекту оценочной деятельности?

1. быть юридическим лицом;

2. состоять членом в СРО оценщиков;

3. быть застрахованным от гражданской ответственности.

Вопрос № 103. К какому виду объекта оценки относится речное судно?

1. ценная бумага;

2. недвижимая вещь;

3. движимая вещь.

Вопрос № 104. Что не является обязательным требованием к оценщику?

1. отсутствие или погашение установленных судимостей;

2. наличие стажа в области оценочной деятельности;

3. внесение взноса в компенсационный фонд оценщиков;

4. наличие специального образования в области оценочной деятельности.

Вопрос № 105. Определите порядок обращения взыскания на источники обеспечения ответственности оценщиков: а) имущество оценщика (его работодателя); б) компенсационный фонд; в) страховая сумма.

1. а, б, в;

2. в, б, а;

3. б, а, в;

4. в, а, б.

Вопрос № 106. В оценке «стоимость» и «цена» - могут быть равны?

1. да;

2. нет;

3. верно все.

Вопрос № 107. Каким образом может быть охарактеризована

«стоимость в использовании»?

1. объективная стоимость;

2. наиболее вероятная стоимость;

3. стоимость для конкретного пользователя;

4. Ликвидационная стоимость.

Вопрос № 108. Каким образом может быть охарактеризована

«стоимость обмена»?

1. объективная стоимость;

2. наиболее вероятная стоимость;

3. стоимость для конкретного пользователя;

4. Ликвидационная стоимость.

Вопрос № 109. В каком из подходов к оценке стоимость объекта определяется исходя из будущих выгод:

1. доходном;

2. затратном;

3. сравнительном.

Вопрос № 110. Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете, руководствуясь принципом:

1. полезности;

2. ожидания;

3. изменения стоимости.

Вопрос № 111. Что не является функцией СРО оценщиков?

1. выпуск федеральных стандартов оценки;

2. проверка деятельности оценщиков;

3. разработка правил деловой и профессиональной этики оценщика.

Вопрос № 112. Аннуитет – это денежный поток:

1. с равновеликими платежами;

2. через равновеликие промежутки времени;

3. с возрастающими или убывающими платежами;

4. 1) и 2);

5. 2) и 3).

Вопрос № 113. Дисконтирование – это процесс приведения текущей стоимости денег к их будущей стоимости?

1. да;

2. нет;

3. Нет правильного ответа.

Вопрос № 114. Основным документом оценочной деятельности является:

1. ФЗ об оценочной деятельности в РФ;

2. Гражданский кодекс РФ;

3. Конституция РФ;

4. верно все;

5. 1) и 2);

6. 1) и 3).

Вопрос № 115. Контроль за оценщиками осуществляет СРО оценщиков путем:

1. налоговых отчислений по сделкам - договорам;

2. проведения плановых и внеплановых проверок;

3. статистических данных отчета о проведенных сделках за период.