1) Балансовая стоимость;

2) инвестиционная стоимость;

3) ликвидационная стоимость.

Вопрос № 17. При проведении на рынке недвижимости операций учи­тывается:

1) стоимость в обмене;

2) стоимость в использовании.

Вопрос № 18. Стоимость воспроизводства объекта недвижимости:

1) больше текущей рыночной стоимости объекта;

2) не меньше восстановительной стоимости;

3) соответствует балансовой стоимости.

Вопрос № 19. Стоимость реализации объекта недвижимости:

1) равна рыночной стоимости;

2) меньше рыночной стоимости;

3) больше рыночной стоимости;

4) Верно все перечисленное.

Вопрос № 20. Стоимость объекта недвижимости для конкретного инве­стора, основанная на его планах, называется:

1) инвестиционной стоимостью;

2) рыночной стоимостью;

3) балансовой стоимостью.

Вопрос № 21. Инвестиционная стоимость объекта недвижимости:

1) совпадает с рыночной стоимостью;

2) не совпадает с рыночной стоимостью.

Вопрос № 22. Ликвидационная стоимость объекта недвижимости:

1) совпадает с рыночной стоимостью объекта;

2) не совпадет с рыночной стоимостью объекта недвижимости.

Вопрос № 23. Залоговая стоимость объекта недвижимости определяется на основе:

1) текущей стоимости объекта;

2) стоимости воспроизводства объекта;

3) рыночной стоимости.

Вопрос № 24. При расчете размера залога под объект недвижимости за­емщик учитывает:

1) балансовую стоимость объекта;

2) рыночную стоимость объекта;

3) размер необходимого кредита.

Вопрос № 25. Страховая стоимость объекта недвижимости определяется на основе:

1) балансовой стоимости;

2) рыночной стоимости;

3) стоимости замещения объекта;

4) верно все перечисленное выше.

Вопрос № 26. С учетом классификации рынка недвижимости по товарным секторам к нему относятся:

1) конкретные объекты недвижимости;

2)реконструкция;

3) посредничество;

4) менеджмент;

5) Верно все перечисленное.

Вопрос № 27. В зависимости от юридических прав рынок недвижимости делится на:

1) рынок купли-продажи;

2) рынок аренды;

3) верно все перечисленные.

Вопрос № 28. Сравнительный подход основан на принципе:

1. полезности;

2. замещения;

3. ожидания.

Вопрос № 29. При купле-продаже объекта недвижимости необходимо рассчитать:

1. восстановительную стоимость;

2. рыночную стоимость;

3. стоимость замещения;

4. верно все перечисленное.

Вопрос № 30. Для обоснования нового строительства объекта недвижимости необходимо рассчитать:

1. восстановительную стоимость;

2. рыночную стоимость;

3. стоимость замещения;

4. верно все перечисленное.

Вопрос № 31. Основу расчета стоимости воспроизводства или стоимости замещения объекта недвижимости составляет (составляют):

1) норма прибыли, установленная для данного объекта;

2. издержки производства объекта недвижимости;

3. верно первое и второе;

4. нет правильного ответа.

Вопрос № 32. Для налогообложения объекта недвижимости необходимо рассчитать:

1. восстановительную стоимость;

2) ликвидационную стоимость;

3) стоимость замещения (воспроизводства);

4) верно все перечисленное.

Вопрос № 33. Стоимость замещения – это:

1. текущие затраты на производство или приобретение нового объекта;

2. текущие затраты на производство нового объекта, обеспечивающего все функции реализуемого объекта, но построенного в современном стиле, с использованием прогрессивных технологий и с учетом износа объекта оценки;

3. минимальные текущие затраты на приобретение на рынке аналогичного объекта, максимально близкого по своим функциональным, конструктивным и эксплуатационным характеристикам к оцениваемому.

Вопрос № 34. Основными источниками доходов в недвижимости явля­ются:

1)арендная плата, поступающая от сдачи собственности в аренду;