- •Примерные вопросы к итоговой аттестации по курсу земельное право
- •1. Понятие земельного права. Земельные общественные отношения, как предмет земельного права.
- •2. Понятие целевого использования земель. Правовое значение категорий земель.
- •3. Принципы земельного права.
- •5. Понятие метода земельного права. Основные способы воздействия земельного права на поведение участников земельных общественных отношений.
- •6. Земельное право как отрасль права, как наука и как учебная дисциплина.
- •7. История отечественного законодательства в области охраны и использования земель.
- •8. Состояние и развитие земельного законодательства на современном этапе.
- •9. Понятие и общая характеристика источников земельного права. Виды и соотношение источников земельного права. Система земельного законодательства рф.
- •10. Конституционные основы регулирования земельных общественных отношений в Российской Федерации.
- •12. Нормативные акты иных отраслей законодательства как источник земельного права.
- •13. Федеральное земельное законодательство и законодательство субъектов рф о земле: основы формирования и соотношение. Нормативные правовые акты местного самоуправления.
- •18. Полномочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области земельных общественных отношений.
- •19. Граждане и юридические лица как субъекты земельных правоотношений.
- •20. Иностранные юридические и физические лица, лица без гражданства как субъекты земельных правоотношений.
- •21. Возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений.
- •22. Понятие, содержание, формы права собственности на землю (земельные участки).
- •23. Право публичной собственности на землю (земельные участки). Разграничение государственной собственности на землю (земельные участки).
- •25. Права и обязанности собственников земельных участков.
- •26. Правовое регулирование государственной регистрации прав на земельные участки. Документы, удостоверяющие права на земельные участки.
- •27. Возникновение и прекращение права собственности на землю (земельные участки): основания и порядок возникновения.
- •28. Оборотоспособность земельных участков. Сделки с землей - понятие и общая характеристика. Купля-продажа земельного участка.
- •29. Дарение, мена, наследование земельного участка.
- •Документы, необходимые для оформления и регистрации дарения земельного участка
- •Отмена дарения земельного участка
- •30. Процедуры приватизация земли (земельные участков).
- •31. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
- •32. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками.
- •33. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •34. Договор аренды земельного участка.
- •35. Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
- •37. Понятие, содержание и виды управления в сфере использования и охраны земель.
- •38. Функции управления в сфере использования и охраны земель.
- •39. Понятие, значение и содержание государственного кадастра недвижимости.
- •40. Постановка земельного участка на кадастровый учет.
- •41. Территориальное планирование использования и охраны земель.
- •42. Правовое регулирование изъятия земель.
- •43. Понятие, значение и содержание землеустройства. Виды землеустройства.
- •44. Мониторинг земель.
- •45. Контроль за использованием и охраной земель: понятие и виды.
- •46. Нормирование использования и охраны земель.
- •47. Государственный контроль за использованием и охраной земель.
- •48. Перевод земель из одной категории в другую.
- •49. Процедуры перевода земель из одной категории в другую. Возмещение потерь сельского и лесного хозяйства при переводе земель.
- •50. Система органов управления в сфере использования и охраны земель.
- •51. Платность землепользования - как принцип регулирования земельных общественных отношений. Виды платы за землю.
- •52. Земельный налог.
- •53. Арендная плата. Порядок установления размера и взимания арендной платы.
- •54. Нормативная цена земли. Оценка земли. Оценочная деятельность в рф.
- •55. Правонарушение в земельном праве. Виды правонарушений.
- •56. Дисциплинарная и материальная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •57. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •58. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства
- •60. Разрешение земельных споров.
- •61. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •62. Особенности использования сельскохозяйственных угодий.
- •Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий
- •63. Субъекты, имеющие право использовать земли сельскохозяйственного назначения.
- •64. Фонд перераспределения земель.
- •Статья 80. Фонд перераспределения земель
- •65. Правовой режим земель сельскохозяйственных коммерческих организаций.
- •66. Правовой режим земель крестьянских фермерских хозяйств.
- •67. Правовой режим земель для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного и индивидуального садоводства, животноводства и огородничества.
- •68. Оборот земель сельскохозяйственного назначения. 农业用地的营业额。
- •69. Правовой режим земельной доли. Выделение земельного участка в счет земельной доли.
- •70. Понятие и состав земель населенных пунктов. Понятие границы населенного пункта.
- •71. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •72. Зонирование территорий населенных пунктов.
- •73. Общая характеристика правового регулирования застройки земель населенных пунктов. Понятие градостроительных документов.
- •74. Ограничение деятельности землепользователей в населенных пунктах.
- •76. Правовой режим земель промышленности и транспорта.
- •77. Правовой режим земель связи и электрических сетей.
- •78. Правовой режим земель обороны и безопасности для обеспечения космической деятельности.
- •79. Правовой режим земель предоставленных для целей недропользования.
- •80. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.
- •81. Правовой режим земель природно-заповедного фонда.
- •82. Правовой режим земель природоохранного назначения.
- •83. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •84. Понятие, правовой режим и виды земель рекреационного и историко-культурного назначения
- •85. Общая характеристика земель лесного фонда. Объекты лесных отношений.
- •86. Предоставление земель лесного фонда в пользование.
- •87. Перевод лесных земель в нелесные. Перевод земель лесного фонда в иные категории земель.
- •88. Общая характеристика земель водного фонда.
- •89. Правовой режим водоохранных зон.
- •90. Понятие и общая характеристика правового режима земель запаса.
43. Понятие, значение и содержание землеустройства. Виды землеустройства.
Согласно ст. 68 Земельного кодекса РФ и ст. 1 ФЗ от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» землеустройство включает мероприятия, направленные на изучение состояния земель, планирование и организацию рационального использования земель и их охраны, образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства и установление их границ на местности, организацию рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также на организацию территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.
Объектами землеустройства считаются: территории субъектов РФ, территории муниципальных образований и других административно-территориальных образований, территориальные зоны, земельные участки, а также части указанных территорий, зон и участков.
Различают два основных вида землеустройства: межхозяйственное и внутрихозяйственное.
Межхозяйственное землеустройство – это землеустроительные мероприятия по комплексной организации территории нескольких собственников, пользователей, владельцев, арендаторов, т.е. при проведении этих мероприятий затрагиваются права и интересы двух и более субъектов, использующих землю.
Внутрихозяйственное землеустройство производится в пределах границ отдельных землепользований и имеет целью создание территориальных условий для рационального использования и охраны земель в рамках этого землепользования. Внутрихозяйственное землеустройство связано с разработкой землеустроительных проектов, предусматривающих устройство земельных территорий и защиту почвы земельных участков от эрозии, засоления, подтопления, заболачивания, иссушения и других негативных процессов.
44. Мониторинг земель.
Мониторинг земель - это система наблюдений за состоянием земельного фонда. Он является составной частью государственногомониторинга окружающей среды. Задачи мониторинга и порядок его ведения установлены Положением об осуществлении государственного мониторинга земель,утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 ноября 2002 г. Задачами мониторинга земель являются: - своевременное выявление изменений состояния земель, оценка этих изменений, прогноз и выработка рекомендаций о предупреждении и устранении последствий негативных процессов; - информационное обеспечение ведения государственного земельного кадастра, государственного земельного контроля, иных функций государственного и муниципального управления земельными ресурсами, а также землеустройства; - обеспечение граждан информацией о состоянии окружающей среды в целом и о состоянии земель в частности. Мониторинг охватывает все земли РФ независимо от форм собственности, целевого назначения и характера использования. В процессе мониторинга проводятся систематические наблюдения за состоянием земель, выявляются изменения и производится их оценка. В зависимости от целей и территории наблюдения мониторинг подразделяется на федеральный, региональный и локальный и осуществляется по соответствующим программам.