Вопрос 1 Двойственный характер объектов архитектуры.

Таких представителей искусства, как художников или литераторов мало беспокоят экон. аспекты их деятельности, что значит стоимость холста с ценой шедевра, который будет на нем воплащен. У арх-а др. положение. Сегодня на строит-во во всех странах мира расходуется половина инвестиций. Используя такие громадные средства пренебрегать экон. стороной дела недоступно. Двойственны хар-р арх-ры: 1)является объектами материальной культуры и подлежит экон. оценке 2) явл-ся предметами искусства и не подлежит экон. оценке.

Вопрос 2 Современное представление о проекте

Проект – это инвестиционная идея плюс все необходимые для ее реализации ресурсы (финансовые, временные, трудовые и т.д.) В совр. практике под проектом принимается сис-ма сформированных в ее рамках целей, необходимых для реализации физ. объектов, технолог. процессов, технич. документации, материальных, финансовых, трудовых и др. ресурсов, а также управленческих решений и мероприятий по их выполнению. Управление проектом- это искусство руководителя, координация людских и мат-ых рес-ов на протяжении жизненного цикла проекта путем применения совр. методов управления для достижения заданных в проекте целей. . Лица, которые принимают участие в управлении проектом на протяжении всего его жизненного цикла: Архитектор; прораб, глава подрядной организации, руководители смежных организаций.

Вопрос 3 Капитальное строительство как отрасль общественного производства

Строит-во как деят-ть всегда сопутствовала эволюции чел-ка, первые строители относятся к рабовладельческому общ-ву. , 1-е строит-е предприятия появились при капитализме. В России после 1861 г. появились строительные артели ,бригады и т.д. Капитальное строительство осуществляет следующие работы: новое строительство; расширение существующего производства; реконструкция производства; капитальный ремонт. Продукт строительства - здания введенные в эксплуатацию. Строит-я отрасль расла, развивалась, специализировалась. Появ-сь гражданское, пром, с/х гидротехническое, дорожное и др. виды строительства. Сегодня в области кап строит-ва работает каждый 9-й работоспособный житель РФ. Вопрос 4 Экономические особенности отрасли «Капитальное строительство»

1.Строительные объекты неразрывно связаны с землей.

Построенное здание и сооружение практически невозможно перенести на др. место без потери их стоимости, а производство авто например наоборот предполагает произ-во продукции для др. районов.

Следствие:

а) определенное запаздывание с развитием рыночных отношений в отрасли. Построенное здание не выносишь на рынок, поэтому приходится работать не с покупателями а с заказчиками;

б) меньшее – в сравнении с промышленностью – развитие средств производства,т.е. заводы оснащены сред-ми произ-ва существенно значительной чем в строит. площадке.

2. Объекты строительства служат очень долго.,( многи е10-ки лет , а то и 100, в то время как продукция др. отраслей изнашивается в течение неск. лет).

Следствие : Трудно угадать требования к объекту на длительный срок, поэтому здания устаревают и требуют модернизация.

3. Объекты строительства очень дорогостоящи и требуют большого времени на их возведение.

Следствие: Строительство сопровождается большими потерями на замораживание средств

4. Строительные объекты разбросаны по территории. Следствие:Большие затраты на транспорт.

5. Работы проводятся на открытом воздухе. Следствие:Большая зависимость от сезона, погоды. Вопрос 5 .Понятие и классификация средств производства строительных и проектных организаций

Средствами производства строительных и проектных организаций называется совокупность орудий труда, предметов труда и финансовых ресурсов, обеспечивающих ведение строительно-монтажных работ.

Классификация средств производства: Средства производства делят на 1 основные фонды. 2 оборотные средства.

Основные фонды строительных и проектных организаций – совокупность средств труда этих организаций (за исключением малоценных и быстроизнашиваемых)

Пример: производственные здания, кран, бульдозер, экскаватор, средства малой механизации.

Признаки основных фондов 1.Учавствуют во многих циклах производства. 2.Переносят свою стоимость на продукт труда частями. 3.Не меняют в процессе производства свою форму.

Оборотные средства строительных и проектных организаций – совокупность предметов труда, незавершенного строительства, денежных средств.

Пример: цемент, кирпич, строительные конструкции, незаконченные здания и сооружения, деньги на счету и расчетах

Признаки оборотных средств.1 Учавствуют только в 1 цикле производства. 2.Переносят свою стоимость на предмет труда за 1 цикл производства 3.Меняют свою форму в процессе производства.