33

Введение

Целью производственной практики по землеустроительным и кадастровым работам является закрепление теоретических знаний, полученных в процессе аудиторных занятий, углубление и расширение их, проявление навыков самостоятельного, творческого подхода к решению задач поставленных руководителем практики.

Задачами производственной практики являются:

Изучение:

• организационной структуры организации выполняющей землеустроительные и кадастровые работы;

• видов, содержащих технологию выполнения основных видов работ в организации;

• нормативно- правовых актов, инструкций, указаний, рекомендаций, определяющих региональные технологические особенности проведения землеустройства;

Приобретение:

• навыков работы с геодезическими приборами, инструментами, персональными компьютерами и другими системами автоматизированного выполнения землеустроительных работ;

Выполнение:

• научно-исследовательской работы по теме, выданной руководителем практики от учебного заведения.

1. Общие сведения о практике

Производственная практика проходила в Муниципальном предприятии «Городское кадастровое бюро «Земля и недвижимость» в период с 02.06.2007г. по 27.08.2007г. За время прохождения производственной практики выполнены следующие виды работ:

• прием и регистрация документов, необходимых для проведения государственного кадастрового учета земельных участков;

• постановка на учет вновь образованных объектов кадастрового учета, снятие с кадастрового учета прекративших существование объектов кадастрового учета;

• проверка комплектности и надлежащего оформления документов, в том числе документов о межевании земельных участков;

• формирование землеустроительных дел;

• формирование дел об административном правонарушении;

Объем и характер работ выполненных за период производственной практики отражены в дневнике. По окончанию производственной практики составлен отчет и проведена научно- исследовательская работа.

2.Ознакомительная часть практики

2.1 Краткая характеристика предприятия

Городское кадастровое бюро (ГКБ) образовано в соответствии с постановлением главы городского самоуправления от 12.10.1998г. № 378-п «О мерах по подготовке муниципального кадастра недвижимости» в целях создания системы учета, оценки объектов недвижимости, расположенных на территории г. Омска, обеспечения государственных органов соответствующей информацией. Городское кадастровое бюро подчинено и подотчетно директору департамента недвижимости.

Предметом деятельности городского кадастрового бюро является учет объектов недвижимости: городских земель и объектов инфраструктуры, расположенных на территории г. Омска. Основной целью деятельности является создание единого информационного базы данных для формирования соответствующей части налогооблагаемой базы.

Отдел межевания является структурным подразделением муниципального предприятия «Городское кадастровое бюро «Земля и недвижимость» территориального отдела №1.Отдел в своей работе руководствуется действующим законодательством, приказами начальника территориального отдела № 1, распоряжениями директора департамента недвижимости администрации г. Омска.

Задачи ГКБ:

• проведение работ по землеустройству, межеванию

• обеспечение постановки на государственный кадастровый учет сформированных земельных участков

• формирование проектов территориального землеустройства на бумажных носителях и в электронном виде

Финансирование:

Финансирование деятельности ГКБ осуществляется за счет следующих источников: установленную часть целевых средств от аренды земельных участков, поступающих в городской бюджет; бюджетное финансирование за счет части земельного налога, поступающего в городской бюджет.

2.2 Должностные обязанности

Должностная инструкция

Начальник отдела межевания - Козуля Елена Викторовна.

Начальник отдела делопроизводства – Булынко Елена Викторовна.

Начальником управления назначается лицо, имеющее высшее образование и стаж работы по землеустройству не менее 3-х лет. Начальник управления в своей работе руководствуется действующим законодательством; методическими указаниями по вопросам землеустройства, межевания и постановки сформированных земельных участков на государственный кадастровый учет; приказами и поручениями директора предприятия; условиями договоров, заключенных предприятием с гражданами и юридическими лицами.(Павлик А.П.)

Обязанности

• Организация своевременного и качественного выполнения работ по землеустройству и межеванию участков;

• Организация разработки проектов нормативных актов и рекомендаций Правительства Омской области по вопросам земельно-имущественных отношений;

• Обеспечение трудовой и технологической дисциплины работникам управления.

Права

• Запрашивать и получать в установленном порядке информацию, необходимую для выполнения должностных обязанностей

• Ставить вопросы по обеспечению управления необходимыми техническими средствами;

• Вносить предложения по совершенствованию работы управления;

• Участвовать в совещаниях по планированию и анализу работы управления;

Ответственность

Начальник управления несет дисциплинарную ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией.

Общие положения

• Инженер назначается на должность и освобождается от нее директором предприятия;

• На должность инженера назначается лицо, имеющее высшее образование без предъявления к стажу работы;

• Инженер в своей работе руководствуется действующим законодательством; методическими указаниями по вопросам землеустройства, межевания и постановки сформированных участков на кадастровый учет; приказами директора предприятия; условиями договоров, заключенных предприятием гражданами и юридическими лицами.