2.Сметная прибыль в строительстве

Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников подрядных организаций.

Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.

В составе нормативной сметной прибыли учтены затраты на:

1. Уплата налогов всех уровней (налог на прибыль и на имущество);

2. Расширение, воспроизводство подрядных организаций;

3. Материальное стимулирование работников строительных организаций;

В качестве базы для исчисления сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих-строителей и машинистов в текущем уровне цен в составе прямых затрат.

При определении сметной стоимости СМР общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65 % к величине средств на оплату труда рабочих строителей и машинистов.

Общеотраслевой норматив сметной прибыли в составе сметной стоимости ремонтно-строительных работ составляет 50% от величины средств на оплату труда рабочих и машинистов.

При определении сметной стоимости СМР на стадии разработки рабочей документации и расчетах за выполненную работу принимаются нормативы сметной прибыли по видам СМР.

В тех случаях, когда условия производства работ отличаются от принятых в усредненных нормативах, по согласованию с заказчиком может разрабатываться индивидуальный норматив сметной прибыли:

где П_к – размер прибыли, определяемый по расчету для конкретной подрядной организации;

З – суммарная величина средств на оплату труда рабочих строителей и машинистов в составе прямых затрат.

При определении сметной стоимости строительной продукции в текущем уровне цен СП может быть определена:

А – на стадии проекта

Б – на стадии рабочей документации

СП – величина СП в рублях;

П_с – общеотраслевой норматив сметной прибыли;

Зⁱ – величина средств на оплату труда на рабочих-строителей и машинистов за выполнение i-го вида работ;

П_рⁱ – норма сметной прибыли по i-му виду работ.

2 Билет

1.капитальное строительство

2.прочие НР, расходы на обслуживание работников строительства

1.Капитальное строительство

Продукцией отрасли строительства являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию промышленные объекты, железные и автомобильные дороги, жилые дома и др. объекты, которые образуют основные средства народного хозяйства страны. Кроме создания основных средств к функциям строительной отрасли относится реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий, поэтому основной задачей капитального строительства является расширенное воспроизводство и обновление основных фондов народного хозяйства страны.

В то же время нельзя сказать, что указанные задачи капитального строительства выполняются в полном объеме из-за низкого развития экономики в целом.

В настоящее время характерно для экономики страны характерно:

1. Рост издержек производства и нестабильность финансового состояния предприятий;

2. Нарастание объемов импорта и ухудшение его структуры;

3. Вытеснение отечественного производителя на внутреннем рынке;

4. Низкая инвестиционная активность на всех уровнях хозяйства;

5. Интенсивные инфляционные процессы, не поддающиеся какому-либо воздействию;

6. Низкий рост реальных доходов населения, характеризующий низкий уровень социально-экономического развития страны.

За годы реформ в нашей стране резко снизились показатели в инвестиционно-строительной сфере. Резкое сокращение инвестиций и объемов капитальных вложений не позволяет осуществлять не только расширенное воспроизводство, но и даже простое воспроизводство основных фондов. В результате основные средства катастрофически стареют, их износ во многих отраслях народного хозяйства достигает 70% и более. В результате продукция, выпускаемая на таких предприятиях, становится не конкурентно способной.

Капитальное строительство совместно с машиностроительным производством являются базовыми отраслями страны. В связи с этим возрождение экономики страны связано с повышением функционирования строительной сферы.

Сегодня среди основных факторов, определяющих развитие строительной отрасли сегодня можно выделить следующие:

1. Техническое перевооружение производственных баз, особенно в дорожном строительстве;

2. Полное изменение источников инвестиций, особенно в жилищном строительстве, где на первое место вышли собственные средства граждан;

3. Изменение самой структуры строительно-монтажных организаций, в основном за счет их разукрупнения. Более 70% строительных организаций имеют численность до 40 человек.

4. Широкое внедрение системы подрядных торгов, приводящих к реальной конкуренции на рынке строительных услуг.

Капитальное строительство как отрасль материального производства включает:

1. Проектно-изыскательские организации;

2. Строительно-монтажные организации;

3. Предприятия стройиндустрии;

4. Предприятия по производству строительных материалов;

5. Транспортные предприятия;

В строительстве используется более 50% продукции промышленности строительных материалов, свыше 10% металлопроката, более 40% пиломатериалов, более 10% продукции машиностроительной отрасли.

Для перевозки строительных материалов используются все виды транспорта (автомобильный, железнодорожный, речной, морской, воздушный и трубопроводный).

Величина транспортных расходов в затратах на строительство достигает 20%. По объему производимой продукции и количеству занятых трудовых ресурсов на строительную отрасль приходится 1/10 часть экономики страны. В строительной отрасли действует свыше 70 тыс. подрядных организация, а количество занятых рабочих в строительстве более 7 млн.чел., что составляет 1/10 часть трудоспособного населения страны.

В строительном процессе можно выделить 3 этапа:

1. Подготовка к строительству;

2. Собственно строительство;

3. Сдача законченных строительством объектов в эксплуатацию.

Подготовка строительства осуществляется по следующим направлениям:

1. Технико-экономические исследования целесообразности строительства объекта;

2. Проектирование объекта;

3. Инженерно-техническая подготовка строительства.

На стадии проектирования осуществляется:

1. Конструктивно-компоновочные решения объекта;

2. Методы организации строительства объекта и технология его возведения;

3. Сметная стоимость объекта строительства.

На этапе строительства происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса, в результате чего создается строительная продукция. На данном этапе формируется:

1. Совокупные фактические издержки строительного производства;

2. Материально-вещественные элементы здания и сооружения;

3. Архитектурная выразительность зданий и их качество.

На третьем этапе происходит ввод законченных строительством объектов в эксплуатацию и передача их заказчику как основных средств.

Трем этапам воспроизводства соответствуют 3 стадии кругооборота капитальных вложений:

1 стадия – Производство, как продуктивная форма создания основных фондов;

2 стадия – Реализация, как форма превращения строительной продукции в основные средства;

3 стадия – Подготовка следующего цикла воспроизводства с целью очередного превращения денежных фондов в продуктивные.

Чем выше степень взаимодействия всех элементов воспроизводства, тем выше экономическая эффективность строительного производства.

Непрерывный процесс оборота производственных фондов строительства можно представить в виде следующей схемы:

Р_с – ресурсы строительного производства;

С_п – строительное производство;

В_м – ввод и освоение производственных мощностей;

Ф_о – производственные фонды отраслей народного хозяйства.