57.Договор доверительного управления имуществом.

Договор доверительного управления имуществом — это соглашение, по которому одна сторона (вверитель) пере­дает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознагражде­ние осуществлять управление этим имуществом в интересах вверителя или указанного им лица (выгодоприобретателя) (ст. 895 ГК).

Отношения доверительного управления имуществом могут возникнуть как в силу договора вверителя с довери­тельным управляющим (коммерческая форма доверитель­ного управления имуществом), так и в других случаях, предусмотренных законодательством: управление имуще­ством подопечных, назначение исполнителя завещания и другие основания (некоммерческая форма).

По своей правовой природе договор доверительного управ­ления имуществом является двусторонним, реальным, возмездным, срочным.

Существенными условиями договора являются:

• предмет договора. Предметом доверительного управ­ления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы* отдельные объекты, относящиеся, к недвижи­мому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество;

• пределы использования имущества доверительным управляющим;

• наименование юридического лица или имя гражда­нина, в интересах которого осуществляется управление имуществом (вверителя или выгодоприобретателя);

• размер и форма вознаграждения (для коммерческой формы доверительного управления);

: • срок действия договора. Договор заключается на срок не более 5 лет* а если предметом договора являются де­нежные средства — не более 1 года.

Доверительный управляющий совершает соответствую­щие действия от своего имени, но должен указывать, что действует в качестве доверительного управляющего. Об этом третьи Лица могут быть .уведомлены пометкой.' «Д.У.», ко­торая проставляется после имени или наименования до­верительного управляющего в письменных сделках и до­кументах. Если такая информация отсутствует, будет счи­таться, что доверительный управляющий заключил сделку в своих интересах и отвечает своим имуществом.

Имущество, «переданное в доверительное управление, должно быть обособлено от имущества доверительного управ­ляющего. Оно отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, по нему ведется самостоятельный учет, для расчётов открывается отдельный банковский счет. "' ' Договор должен быть заключен в письменной форме. Если объектом договора является недвижимое имущество, дого­вор подлежит обязательной государственной регистрации.

Порядок осуществления доверительного управления денежными средствами определен гл. 23 Банковского ко­декса.

58.Договор комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинг).

По договору комплексной предпринимательской лицензии (договору франчайзинга) одна сторона (правообладатель) обя­зуется предоставить другой стороне (пользователю) за воз­награждение на определенный в договоре франчайзинга срок либо без указания срока комплекс исключительных прав (лицензионный комплекс), включающий право ис­пользования фирменного наименования правообладателя и нераскрытой информации, в том числе секретов произ­водства (ноу-хау), а также других объектов интеллектуаль-ной собственности (товарного знака, знака обслуживания и т. п.), предусмотренных договором франчайзинга, для использования в предпринимательской деятельности поль­зователя (ст. 910 Г К).

По своей правовой природе договор франчайзинга являет­ся двусторонним, возмездным, консенсуальным.

Предметом договора франчайзинга является лицензион­ный комплекс, включающий объекты исключительных прав. Однако целью договора является не сама передача лицен­зионного комплекса, а получение возможности производить товары (работы, услуги), ассоциируемые потребителями с деятельностью правообладателя.

Сторонами договора франчайзинга могут быть только коммерческие организации и индивидуальные предпри­ниматели.

Договор франчайзинга должен быть заключен в письмен' ной форме и зарегистрирован в патентном органе в порядке, установленном законодательством.

Договором может быть предусмотрено право пользова­теля разрешать другим лицам использование предостав­ленного ему комплекса исключительных прав или части этого комплекса на условиях, согласованных им с право­обладателем либо определенных в договоре франчайзинга (комплексная предпринимательская сублицензия).

Прекращение договора франчайзинга прекращает до­говор комплексной предпринимательской сублицензии.

Ответственность перед правообладателем за действия вторичных пользователей несет пользователь, если иное не предусмотрено договором франчайзинга._;