В.1. Понятие договора купли-продажи, его виды и правовое регулирование

Понятие купли-продажи одна сторона (продавец) обя­зуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяй­ственное ведение, оперативное управление другой стороне (поку­пателю), а покупатель обязуется принять это имущество и упла­тить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор является:

1. Консенсуальным. 2. Двухсторонним, или взаимным (синаллагматическим). 3. Возмездным

Виды :розничной купли-продажи, поставки товаров,поставки товаров для гос нужд. Энергосбережения,контрактации продажи недвижимости продажи предприятий

По договору купли-продажи осуществляется возмездная передача имущества.

Нормативные правовые акты:

1. Ст. 424-461 гк.

2. Об утверждении концепции ценообразования в Республике Беларусь и мероприятий по реализации концепции ценообразо­вания в Республике Беларусь: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11 июня 1999 г. N2 8771

3. О торговле: Закон Республики Беларусь от 28 июля 2003 г.²

Гарантийный срок начинается с момента передачи товара

Например, виды договора купли-продажи договор поставки, договор поставки товаров для государственных нужд, договор контрактации.

В.2. Предмет, стороны и форма договора купли-продажи.

Субъектами (сторонами) договора купли-продажи являются, с одной стороны, продавец, а с другой - покупатель, в качестве которых могут выступать любые праводееспособные физические и юридические лица, а также государство.

Предметом договора купли-продажи в соответствии со ст. 424 ГК является имущество (вещь, товар), т.е. любое имущество не изъя­тое из гражданского оборота. Условие о предмете договора куп­ли-продажи является существенным и считается согласован­ным в соответствии со ст. 425 ГК, если договор позволяет определить наименование и количество товара. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 7 марта 2000 г. N2 117 «О некоторых мерах по упорядочению посреднической деятель­ности при продаже товаров» к существенным условиям договора купли-продажи (за исключение договора розничной купли-прода­жи заключаемого с физическим лицом) отнесены сведения о цели приобретения товара.

Цена как элемент договора купли-продажи, по общему прави­лу, определяется сторонами договора (свободная цена) и не яв­ляется его существенным условием. Этот вывод вытекает из ст. 455 ГК, в соответствии с которой условие о цене товара в дого­воре может отсутствовать, и исполнение договора в таком случае в соответствии со ст. 394 ГК должно быть оплачено по цене, кото­рая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за анало­гичные товары.

Срок исполнения обязанности передать товар в соответствии со ст. 427 ГК в договоре купли-продажи определяется сторонами. Указанная норма предусматривает возможность заключения до­говора купли-продажи без указания срока его исполнения. Это го­ворит о том, что срок, так же как и цена, не является существен­ным условием договора купли-продажи. Однако для отдельных видов купли-продажи ГК предусматривает срок исполнения обя­зательства в качестве существенного условия договора. К таким договорам относятся договор поставки, договор поставки товаров для государственных нужд, договор контрактации.

Исходя из положений ст. 404 ГК договор купли-продажи, по общему правилу, может быть заключен в любой форме, предус­мотренной для совершения сделок. Следовательно, при заключе­нии договора купли-продажи, если иное не предусмотрено гк для отдельных видов купли-продажи, нужно руководствоваться пра­вилами, закрепленными в главе 9 гк

В.3. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи

Обязанности продавца.

1. Передать покупателю товар, предусмотрен­ный дог-м купли-продажи в установл. Дог. срок, а если условия дог. не позволяют определить срок передачи товара, товар подлежит передаче покупателю.

2 передать покупателю принадлежности то­вара и необх. документы (техпаспорт).

З. передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц.

4. передать покупателю товар в кол-ве, указ в дог купли-продажи, а если в дог согласо­ван ассортимент товара: соотношение товара по видам, моделям, размерам, то в ассортименте.

5. передать покупателю товар качество кото­рого соответствует условиям дог-а или установленным зак-м требованиям к качеству отдельных товаров, а при отсутствии спец условий, передаваемый товар должен быть пригоден для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

6. Если покупатель при заключении дог купли-продажи поставил продавца в известность о конкретных целях приобрете­ния товара, то продавец обязан передать товар, пригодный для использования в этих целях.

1. Покупатель имеет право: требовать от продавца передать ему обусловл. дог-ом товар свободным от прав 3их лиц, надлежащего качества, с соответствующими документами и при­надлежностями в сроки, кол-ве, ассортименте, комплектнос­ти и комплекте, указанных в договоре купли-продажи.

2. отказаться от исполнения договора куп­ли-продажи в случае отказа продавца передать товар.

3. Если продавец отказывается передать покупателю товар, оплаченный по дог-у купли-продажи с условием предварит. оплаты, в установл. дог. срок, возникает право требования передачи товара или возврата сум­мы предварит. оплаты за товар с уплатой % за вре­мя пользования чужими деньгами.

Обязанности покупателя.

1. Покупатель обязан оплатить товар, являющийся предметом дог-а, по установленной в договоре цене, со­вершив при этом за свой счет необходимые для оплаты товара действия.

2. Покупатель при наличии в дог-е соответствующего усло­вия о предварит. оплате обязан полностью или частично оплатить товар до его передачи в срок, опред-й дог-м.

3. Если по условиям договора купли-продажи товар продается в кредит или в рассрочку, покупатель обязан оплатить товар в уста­новл. в дог-е срок.

4. Покупатель обязан принять товар, т.е. совершить необходи­мые для этого действия.

Права продавца.

1. Продавец имеет право отказаться от исполнения договора в случае отказа покупателя совершить действия, направленные на передачу и получение товара.

2. В том случае, если покупатель своевременно не оплачивает переданный товар, продавец имеет право потребовать оплаты товара и уплаты % за пользование чужими деньгами.

3. Если покупатель отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе потребовать оплаты товара в соответствии с ус­ловиями договора либо отказаться от исполнения договора.

4. Если по условиям дог-а продавец обязан передать поку­пателю партию товаров, часть которой уже передана, но еще не оплачена, продавец имеет право удерживать оставшуюся часть партии до оплаты уже переданных товаров.

5. Право продавца требовать упла­ты % за пользование чужими деньгами применяется и в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате това­ра, проданного в кредит или в рассрочку.

6. В случае неисполнения покупателем обязанности оплатить товар, проданный с условием оплаты в кредит в срок, установлен­ный договором, продавец имеет право требовать оплаты пере­данного товара либо возврата неоплаченных товаров.

7. Если покупатель не производит в установленный срок оче­редного платежа за товар, который был передан покупателю по договору, предусматривающему оплату товара в рассрочку, про­давец имеет право потребовать возврата проданного товара.

В.4.Договор розничной купли-продажи и его разновидности.

Понятие договора закреплено в ст. 462 ГК, в соответствии с которой по договору розничной купли-продажи продавец, осуще­ствляющий предпринимательскую деятельность по продаже то­варов в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназ­наченный для личного, семейного, домашнего или иного исполь­зования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор является:

1. Консенсуальным. 2. Двусторонним, или взаимным 3. Возмездным. По договору купли-продажи осуществляется возмездная передача имущества.

4. Публичным. Продавец обязан заключить анализируемый договор по предмету, свойственному виду деятельности продав­ца, на одинаковых условиях с каждым к нему обратившимся.

5. По общему правилу, договором присоединения.

Нормативные правовые акты:

1. Ст. 462-475 ГК. которые включены в § 2 главы 30 ГК;

2. О защите прав потребителей: Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 г.' ;

3. Об утверждении положения о порядке оформления докумен­та, подтверждающего факт покупки товара (выполнения работы, оказания услуги): Постановление Министерства торговли Респуб­лики Беларусь от 6 мая 2002 г. N 232 ;

Предмет договора. Предметом договора розничной купли-про­дажи могут быть любые вещи, не изъятые из гражданского оборо­та, определяемые родовыми признаками или индивидуально оп­ределенные, которые в соответствии со СТ. 462 ГК приобретаются для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Предмет до­говора розничной купли-продажи является его существенным условием.

Цена договора розничной купли продажи является его суще­ственным условием, что следует из содержания П. 2 ст. 464 ГК, в соответствии с которой «< ... > выставление в месте продажи това­ров < ... > признается публичной офертой независимо от того, ука­заны ли цена и другие существенные условия договора рознич­ной купли-продажи < ... >>>.

Срок исполнения договора розничной купли-продажи как один из его элементов определяется сторонами и не является суще­ственным условием данного договора. Это следует из факта от­сутствия в статьях ГК, регулирующих порядок заключения и ис­полнения договора розничной купли-продажи, какого-либо указа­ния на срок исполнения обязательства по передаче товара от про­давца к покупателю. А также из содержания СТ. 463 ГК, определя­ющей момент заключения договора розничной купли-продажи.

Форма договора. На договор розничной купли-продажи в час­ти формы его заключения распространяются общие правила о форме сделок, предусмотренные СТ. 159-162 ГК, в соответствии с которыми в устной форме совершаются сделки, исполняемые при самом их совершении. Именно к этой категории сделок относятся практически все договоры розничной купли-продажи, на стороне покупателя в которых выступают физические лица, приобретаю­щие товары за наличный расчет на условиях полной оплаты това­ра в момент заключения договора, т.е. непосредственно до или сразу после передачи предмета договора покупателю. При этом договор розничной купли-продажи в соответствии со ст. 463 ГК считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара, что не является пись­менным оформлением сделки и служит доказательством, подтвер­ждающим факт передачи денег от покупателя продавцу. Отсут­ствие у покупателя документов, подтверждающих факт передачи денег продавцу, не лишает покупателя права ссылаться на свиде­тельские показания в подтверждение факта заключения договора и его условий.

В.5 Договор продажи недвижимости.

В соответствии со ст. 520 гк по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) про­давец обязуется передать в собственность покупателя земель­ный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, к которому в соответствии со ст. 130 гк относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объек­ты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемеще­ние которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, со­оружения, предприятие в целом как имущественный комплекс, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания «река-море», космические объекты и иное имущество, отнесенное к недвижи­момy законодательством.

Договор продажи недвижимости является одним - из видов до­говоpa купли-продажи.

Нормативные правовые акты:

1. Ст. 520-529 гк.

2. Об установлении порядка купли-продажи квартир (домов): Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31.08.1993 г. N 589.

3 Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации перехода права час.тноЙ собственности на земельные участки при купле-продаже земельных участков и сделок купли­продажи земельных участков: Постановление Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии Рес­публики Беларусь 20 декабря 2000 г. NQ 161.

Договор является:

1. Консенсуальным. 2. Двусторонним (взаимным)..

З. Возмездным. Передача недвижимости осуществляется за установленную плату

Элементы договора

Субъектами (сторонами) договора продажи недвижимости ­продавцом и покупателем - являются организации и правосубъ­ектные физические лица в различном сочетании. В том случае, когда продавцом недвижимости выступает государство, порядок продажи недвижимости определяется специальными нормативны­ми правовыми актами.

Предметом договора продажи недвижимости является пере­численное выше недвижимое имущество. Предмет договора продажи недвижимости, как и любого гражданско-правового дого­вора, является его существенным условием. К определению предмета в договоре предъявляются специальные требования.

Цена продажи недвижимости подлежит обязательному указанию в договоре, что указывает на то, что цена договора является его существенным условием.

Законодательство предъявляет специальные требования к форме договора продажи недвижимости, который должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Особое внимание анализируемого договора следует уделить необходимости государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В.6. Договор продажи предприятия. Предмет, форма и содержание договора.

По дог-у продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя пред­приятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Является одним из видов дого­вора купли-продажи, порядок заключения и исполнения которого во многом аналогичен установленному ГК для договора купли-про­дажи недвижимости,

Договор является:

1. Консенсуальным 2. Двусторонним (взаимным). 3. Возмездным..

Субъектный состав: сторонами указанного договора - продавцом и покупа­телем - могут быть субъекты хоз деятельности, а так­же РБ и ее ате.

Предметом анализируемого договора является предприятие в целом как имущественный комплекс, в состав которого входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, вклю­чая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, ин­вентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, зна­ки обслуживания) и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Предмет дан­ного договора является его существенным условием.

Срок не является сущ. условием дог-а. Дог-р продажи предприятия заклю­чается в простой письменной форме путем составления одно­го документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему акта полной инвентаризации, бухгалтерского балан­са, заключения независимого аудитора о составе и стоимости пред­приятия, перечня всех обязательств, включаемых в состав пред­приятия, с указанием кредиторов, характера, размеров и сроков их требований. Договор продажи предприятия подлежит гос регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Гос регистрация дог явл юр фактом, с которым зак-во связывает воз­никновение прав и обязанностей у сторон по дог-у.

Необходимость гос регистрации перехода права собственности на предпри­ятие. При этом переход права собственности подлежит гос регистрации только после передачи предприятия про­давцом покупателю по передаточному акту, в котором указывают­ся данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостат­ках переданного имущества. С момента подписа­ния передаточного акта на покупателя переходит риск случайной гибели предприятия.

Одна из сторон договора продажи предприятия - продавец или покупатель должна уведомить кредиторов продаваемого пред­приятия о заключении договора купли-продажи. В том случае, если долги продавца будут переведены на поку­пателя предприятия без согласия кредитора, продавец и покупа­тель после продажи предприятия несут солидарную ответствен­ность перед таким кредитором по указанным долгам.

Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторже­ния или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установленно, что предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, непригодно для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены продавцом на условиях, в порядке и в среоки, которые установлены в соответствии с законодательством и договором, либо устранение таких недостатков невозможно.

В.7. Понятие и догвоора мены. Содержание договора. Правовое регулирование договора мены.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Договор является: 1. Консенсуальным. 2. Двусторонним, 3. Возмездным. По договору мены осуществляется возмезд­ная передача имущества.

Договор мены отличается от договора купли-продажи тем, что в качестве встречного предоставления за передаваемое имуще­ство передаются не деньги, а иное имущество. Предполагается, что стоимость имущества, передаваемого сторонами друг другу, является равной. Если же стоимость передаваемого по договору мены имущества неодинакова, то сторона, стоимость имущества которой меньше обязана доплатить разницу в цене другой сторо­не. При этом указанный договор классифицируется как договор мены, а не купли-продажи, так как передача сторонами друг другу имущества, даже в случае частичной доплаты, возможна только по договору мены.

Нормативные правовые акты:

1. ГК.

2. О вопросах ценообразования при проведении товарообмен­ных операций: Постановление Совета Министров.

3. О некот мерах по увеличению поступления денежных средств, получаемых от реализации продукции (товаров) собствен­ного производства: Постановление Совета Министров.

Субъектами договора - продавцом и покупателем - могут быть ФЛ и орг-ии, об­ладающие правом собственности или одним из ограниченных вещных прав на обмениваемое имущество. Каждая из сторон договора одновременно является и продавцом и покупателем имущества.

В качестве предмета дог-а может вы­ступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота, включая имущ-е права. Не могут выступать в качестве предмета договора мены субъективные гражданские обязанности и личные неимущ-е блага. Предмет договора мены яв­ляется его единственным существенным условием.

Цена договора. Под ценой договора мены подразумевается цена каждой из обмениваемых вещей. Срок договopa определяется сторонами и не является его су­щественным условием.

Форма договора. При заключении договора мены следует руководствоваться общими положениями о форме сделки.

Содержание договора Исходя из того, что к договору мены при меняются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам, установленным для договора мены, и существу, мены права и обязанности сторон договора относительно его предмета, Т.е. количества, ка­чества, комплектности, сроков передачи, аналогичны пра­вам и обязанностям продавца и покупателя в договоре купли-про­дажи. При этом следует учитывать, что каждый из субъектов дого­вора мены является одновременно продавцом и покупателем пе­редаваемого по дог-у товара.

Право собственности на имущество, передаваемое по догово­ру, мены переходит к сторонам договора одновременно, после исполнения каждой из сторон своего обязательства по его пере­даче. Причем исполнение обязательства одной из сторон и неис­полнение второй не влечет за собой переход права собственнос­ти на переданное имущество.

Сторона, у которой третьим лицом изъят товар приобретен­ный по договору мены, вправе при наличии оснований, предус­мотренных СТ. 431 ГК, потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убыт­ков.

В.8. Договор поставки. Стороны, предмет форма и правое регулирование договора поставки.

По договору поставки поставщик-продавец, осущ-й предприн-ю деят-ть, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предприн-й деят-ти или в иных целях, не связанных с личным, се­мейным, домашним и иным использованием.

Договор: 1. Консенсуальным. 2. Двусторонним З. Возмездным. По договору купли-продажи осуществляется возмездная передача имущества.

Нормативные правовые акты:

1. ст. 476-494 гк.

2. Об утверждении положения о поставках товаров в РБ: Постановление Кабинета Мин-в.

З. Об утверждении положения о приемке товаров по количе­ству и качеству: Постановление Кабинета Министров Республики Беларусь.

Субъектами (сторонами) договора - поставщиком-продав­цом и покупателем - могут быть коммерческие и некоммерческие организации, а также ИП.

Предметом договора поставки может быть любое имущество не изъятое из гражданского оборота и предназначенное для ис­пользования в дальнейшей предприн-й или иной хоз деят-ти, за исключением единых имуществен­ных комплектов, а также зданий, сооружений, иного недвижимого имущества, ценных бумаг, валюты, энергетических и других ре­сурсов, снабжение которыми осуществляется через присоединен­ную сеть. Указанное имущество является предметом отдельных видов договоров купли-продажи. Предмет договора поставки является его существенным условием. Кроме того, в соответ­ствии с Указом Президента РБ «О некоторых мерах по упорядочению посреднической де­ятельности при продаже товаров» сущ-м условием до­г-а поставки, как и иных видов дог-а купли-продажи, явля­ется обязат. указание в дог-е цели приобретения то­вара. Несоблюдение требования Указа влечет применение к сторонам договора штраф­ных санкций в размере 10% от суммы договора.

Цена договора поставки опред. сторонами самостоя­тельно (за исключением товаров, на которые цены регулируются государством) и не является существенным условием данного договора.

Срок как элемент договора поставки в соответствии со ст. 476 ГК является существенным условием договора, так как постав­щик-продавец обязуется передать товар покупателю в обуслов­ленный в договоре срок или сроки, т.е. без указания срока или сроков поставки анализируемый договор заключен быть не может.

Форма договора. При заключении договора поставки следует руководствоваться общими положениями о форме сделок, пре­дусмотренными СТ. 159-166 ГК. Так, на основании того, что субъек­тами (сторонами) договора поставки являются субъекты хозяйство­вания и того, что в нормах ГК регулирующих порядок заключения договора поставки, нет специального указания относительно фор­мы заключаемого договора, следует вывод, что договор поставки заключается в простой письменной форме. При этом составление одного документа не обязательно и, следовательно, в соответствии с п. 3 СТ. 404 ГК договор поставки будет считаться совершенным в надлежащей форме, если он заключен по правилам, предусмот­ренным п. 3 СТ. 408 ГК, т.е. путем совершения лицом, получившим оферту (например, счет-фактуру по факсу или почте и т.п.), в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению ука­занных в ней условий договора (например, оплаты товара через банк в безналичном порядке). При этом в обязательном порядке в счет-фактуре необходимо указать все существенные условия до­говора поставки: наименование и количество товара (предмет до­говора); срок или сроки поставки и цель приобретения товара.

В.9. Содержание договора поставки.

Обязанности продавца. 1.Основная обяз-ть продавца по договору – обяз-ть по передаче товара покупателю в определенном месте, в соответствующей комплектности и комплекте, в согласованном количестве, со всеми принадлежностями и документами, надлежащего качества, в надлежащей таре, свободным от прав третьих лиц. 2.Поставщик-продавец обязан передатьпокупателю товар в строго установленные в договоре срок или сроки. 3.Обязан передать товар покупателю или лицу, указанному в договоре в качестве получателя. 4.Если это предусмотрено договором, обязан отгрузить товар нескольким получателям, указанным в отгрузочной разнарядке. 5.При отгрузке товаров обязан: соблюдать правила упаковки и затаривания товара, его маркировки и т.д. 6.По общему правилу доставка осущ-ся силами поставщика. 7.Обязан соблюдать сроки поставки. 8.Обязан поставлять товар ежемесячно равными партиями.

Права покупателя. 1.Им.право на получение от поставщика-продавца товаров в определенном месте, в соответствующей комплектности . т.д. 2.Им.право давать поставщику указания об отгрузке товаров нескольким получателям. 3. Им.право ,если товар ненадлежащего качества, предъявить поставщику стандартные требования. 4.Если поставщик просрочил поставку товара, то покупатель вправе отказаться от принятия товара, уведомив об этом поставщику.

Обязанности покупателя. 1.Обязан принять товар и оплатить его. 2.Если в договоре предусмотрено получение товара на складе поставщика, покупатель обязан осущ-ть осмотр передаваемых товаров на месте их передачи. 3.При выявлении какого-либо несоответствия количества или ассортимента, или обнаружении недостатков в товаре покупатель обязан немедленно сообщить письменно об этом поставщику. 4.Если необходимо составить акт, подписываемый двумя сторонами. 5.Если покупатель в соответствии с законодательством или договором откажется от переданного поставщиком товара, то покупатель обязан обеспечить сохранность товара и немедленно уведомить об этом поставщика. 6.Покупатель обязан возвратить поставщику многооборотную тару и средства пакетирования.

Права продавца. 1.Если покупатель не представит отгрузочную разнарядку, то поставщик имеет право отказаться от исполнения договора, либо потребовать оплаты товара, а также возмещения убытков. 2.В том случае, когда покупатель откажется от принятия товара без установленных законодательством или договором оснований, поставщик имеет право потребовать от покупателя оплаты поставленного товара. 3.Если покупатель нарушит условие договора о выборке товаров, то поставщик им.право отказаться от исполнения договора, либо потребовать от покупателя оплатить товар. Как поставщик, так и покупатель им.право в одностороннем порядке изменить условия договора поставки или отказаться от исполнения полностью либо частично в случае существенного нарушения договора одной из сторон.

В. 10 Ответственность сторон по договору поставки

Договором поставки или законодательством может быть предусмотрена неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров. Так, в соответ­ствии с Положением о поставках товаров в Республике Беларусь за непоставку или недопоставку товара согласно условиям договора поставщик уплачивает покупателю неустойку в размере 10 процентов стоимости непоставленного или недопоставленного в срок товара, если иное не предусмотрено указанным по­ложением или договором (пункт 91). По ГК неустойка взыскивается с постав­щика до фактического исполнения им обязательства, если она установлена в виде постоянно текущей санкции. При этом обязательство по поставке товаров в каждом периоде поставки состоит из обязательства данного периода и обяза­тельства по восполнению недопоставленного товара в предыдущем периоде. Уплата поставщиком неустойки не освобождает его от обязанности восполне­ния недопоставленного товара в натуре. Таким образом, неустойка, если она установлена в виде постоянно текущей санкции, может взыскиваться покупа­телем до фактического исполнения поставщиком своего обязательства в преде­лах срока действия договора, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Неустойка , возмещение причинения убытков,

В.11 Прекращение договора поставки.

По общему правилу, установленному ГК (ст.420 ГК), договор может быть расторгнут или изменен по соглашению сторон, а при отсутствии такого и по решению суда.

В порядке отступления от общего правила ГК допускает односторонний отказ от исполнения договора поставки товара или одностороннее его изменение в случае существенного нарушения договора другой стороны (ст.493 ГК),

Исходя из общих оснований для изменения и расторжения договора, существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, договора поставки ГК конкретизирует существенность нарушения договора отдельно для каждой стороны.

Предполагается, что поставщик существенно нарушит договор, если:

А) поставит товары ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть отстранены в премлимый для покупателя срок. Достаточно однократной поставки таких товаров для постановки вопроса об одностороннем расторжении договора по инициативе покупателя.

Б) неоднократно нарушит сроки поставки товаров.

Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным, если:

А) неоднакратно нарушит сроки оплаты товаров.

Б) неоднакратно допустит невыборку товаров.

12. Поставка товаров для государственных нужд. Понятие государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд.

Понятие. Договор поставки товаров для госуд.нужд явл-ся разновидностью договора поставки и служит для удовлетворения потребностей РБ и ее административно-террит.единиц.

Отличительной особенностью обществ.отношений, возникающих в процессе удовлетворения госуд.нужд в необходимых товарах, явл-ся то, что указанные отношения возникают на основе госуд.контракта на поставку товаров для госуд.нужд, а также заключаемых в соответствии сним договоров на поставку товаров для госуд.нужд. Основанием для заключения контракта явл-ся заказ гос.заказчика, который принят поставщиком. Заключение контракта явл-ся обязательным.

Законодателем м.б. предусмотрена возможность отказа гос.заказчика от товаров, указ-х в гос.контракте. Однако в таком случае гос.заказчик обязан возместить поставщику и покупателю убытки, причиненные таким отказом.Законодательством РБ и, в частности, Указом Президента от 16 января 2002г. «О дополнительных мерах по регулированию экономических отношений» предусмотрена ответственность за: необоснованное уклонение поставщика от заключения гос.контракта на поставку товаров для гос.нужд либо договора поставки товаров для гос.нужд в случаях, когда заключение таких контрактов явл-ся обязательным, что влечет наложение штрафа на поставщика в размере от 50 до 100% стоимости товаров; непоставку товаров, что влечет наложение штрафа на поставщика в размере от 50 до 100% стоимости непоставленых товаров; заключение контракта на поставку товаров для гос.нужд в случаях, когда заключение такого контракта либо договора явл-ся обязательным, с нарушением установленных законодательством сроков их заключения, что влечет наложение штрафа.

Стороны. Госуд.заказчик и поставщик.

Договор явл-ся : консенсуальным– считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем его существенным условиям в требуемой форме, взаимным– субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон, возмездным правовым средством, относящимся к взаимосогласованным, компромиссным договорам. Договор явл-ся подвидом договора поставки товаров и входит в договорной тип «подряд» относящийся к группе договоров о передаче имущества.

Правовое регулирование. ГК, Указ Президента от 16 января 2002г. «О дополнительных мерах по регулированию экономических отношений».

В.13. Основание и порядок заключения государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд.

Законодательством предусмотрен специальный порядок заклю­чения государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд и договора поставки товаров для государ­ственных нужд.

TaK, основанием для заключения контракта является заказ госу­дарственного заказчика, который принят поставщиком. При этом государственный заказ может быть размещен по конкурсу, что в настоящее время получило самое широкое распространение.

В случае принятия поставщиком государственного заказа или размещения заказа по конкурсу заключение государственного контракта для государственного заказчика является обязательным. Для поставщика заключение государственно­го контракта является обязательным только в случаях, предусмотренных законодательством, и при условии возмещения государственным заказчиком причененных исполнением контракта убытков.

Для заключения государственного контракта государствен­ный заказчик разрабатывает его проект и направляет поставщи­ку. Поставщик обязан в течение тридцати дней ознакомить­ся направленным ему предложением, подписать его и один экземпляр направить государственному заказчику. В том слу­чае если по проекту государственного контракта имеются возражения, проект направляется в указанный выше срок вместе с протоколом разногласий.

Государственный заказчик обязан в тридцатидневный срок принять меры к урегулированию указанных разногласий и принять государственный контракт в редакции поставщика либо откло­нить протокол разногласий. В случае недостижения соглашения в указанный срок протокол разногласий может быть передан на рассмотрение хозяйственного суда в срок не позднее тридцати дней с момента истечения срока подписания государственного контpaктa.

В случае размещения государственного заказа по результатам конкурса государственный контракт должен быть заключен не по­зднее двадцати дней с даты его проведения.

В.14. Заключение договора поставки товаров для государственных нужд.

Не позднее тридцати дней с даты заключения государственного контракта государственный заказчик обязан направить поставщику и покупателю извещение о прикреплении покупателю к постав­шику, после чего поставщик обязан направить покупателю проект договора поставки для государственных нужд. Порядок заключе­ния указанного документа аналогичен указанному выше порядку заключения государственного контракта.

Покупатель, указанный в извещении о прикреплении, имеет право полностью или частично отказаться от товаров, указанных в извещении, и отказаться от заключения договора на их поставку. В этом случае поставщик обязан немедленно сообщить об отказе покупателя от заключения договора поставки государственному заказчику, который, в свою очередь, обязан в срок не позднее тридцати дней с даты получения уведомления осуществить одно из следующих действий:

- выдать поставщику извещение о прикреплении· к нему друго­го покупателя;

- направить поставщику отгрузочную разнарядку с указанием получателя товаров;

- сообщить о своем согласии принять и оплатить товары.

В случае несовершения указанных действий в предусмотрен­ный законодательством срок, поставщик имеет право потребовать от государственного заказчика принять и оплатить товары либо реализовать товары по своему усмотрению с отнесением разум­ных расходов на счет государственного заказчика.

Законодательством может быть предусмотрена возможность отказа государственного заказчика от товаров, указанных в госу­дарственном контракте. Однако в таком случае государственный заказчик обязан возместить поставщику и покупателю убытки, причиненные таким отказом.

В.15. Особенности исполнения обязательств по поставке товаров для государственных нужд.

Законодательством Республики Беларусь и, в частности, Ука­зом Президента Республики Беларусь N 40 (О дополнительных мерах по регулированию экономических отношений: от 16 января 2002 г. N 40) предусмотрена ответ­ственность за:

- необоснованное уклонение поставщика (исполнителя) от заключения государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд либо договора поставки товаров для госу­дарственных нужд в случаях, когда заключение таких контрактов (договоров) является обязательным, что влечет наложение штра­фа на поставщика (исполнителя) в размере от 50 до 100 процен­тов стоимости товаров, определенных в проекте государственно­го контракта на поставку товаров для государственных нужд (до­говора поставки товаров для государственных нужд);

- непоставку (недопоставку) товаров для государственных нужд, что влечет наложение штрафа на поставщика (исполнителя) в размере от 50 до 100 процентов стоимости непоставленных (не­допоставленных) товаров.

.16. Понятие договора контрактации. Предмет, стороны и правовое регулирование договора.

в ст. 505 ГК, в соответствии с которой по договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию лицу, осуществляющему закуп­ки такой продукции для переработки или продажи (заготовителю).

1. Консенсуальным. 2. Двусторонним (взаимным). З. Возмездным.

Субъектами (сторонами) договора контрактации являются производитель сельскохозяйственной продукции и лицо, осуществляющее закупки сельскохозяйственной продукции с целью переработки (заготовитель).

Предметом договора контрактации является сельскохозяйст­венная продукция, которую ее производитель обязуется вырас­титъ и реализовать указанному в договоре лицу. Предмет дого­вора контрактации, как и любого другого договора, является eгo существенным условием.

Цена сельскохозяйственной продукции, подлежащей переда­че по договору контрактации определяется в соответствии с об­щими условиями купли-продажи и соответственно не является существенным условием договораСрок, как элемент договора контрактации, является его су­щественным условием, что следует из нормы ст. 596 ГК, в соот­ветствии с которой произвести и передать сельскохозяйственную продукцию необходимо в обусловленные в договоре сроки.

Договор контрактации подчиняется общим требованиям о фор­ме сделки, однако, учитывая, что производителями сельскохо­зяйственной продукции и ее заготовителями являются субъекты хозяйствования, данный договор относится к числу предпринима­тельских и может заключаться только в письменной форме.

Кроме предмета и срока существенным условием договора кон­трактации является ассортимент сельскохозяйственной продукции подлежащей передаче заготовителю.

В.17. Права и обязанности сторон по договору контрактации.

Отличительные особенности правового положения сторон до­говора контрактации, его содержания, заключается в следующем: 1. Производитель сельскохозяйственной продукции обязан: - произвести сельскохозяйственную продукцию, соответству­ющую требованиям договора об ассортименте и качестве;

- передать сельскохозяйственную продукцию заготовителю в обусловленные в договоре сроки;

- по требованию заготовителя представить отчет об использо­вании полученных от него финансовых и материальных средств; - сообщить заготовителю о невозможности поставки сельско­хозяйственной продукции вследствие обстоятельств, за которые он не отвечает;

- возвратить полученный аванс, если вследствие обстоятельств, за которые ни одна из сторон не отвечает, производитель сельскохозяйственной продукции не может произвести и передать заготовителю сельскохозяйственную продукцию.

2. Заготовитель обязан:

- предоставить производителю сельскохозяйственной продук­ции предусмотренные договором контрактации финансовые и ма­териальные средства, оказать техническое содействие для осу­ществления производства сельскохозяйственной продукции;

- принять сельскохозяйственную продукцию по месту нахожде­ния производителя сельскохозяйственной продукции и обеспечить ее вывоз (если иное не предусмотрено договором контрактации); - принять на установленных в договоре условиях всю сельско­хозяйственную продукцию, произведенную ее производителем если это прямо предусмотрено договором контрактации);

- возвратить производителю сельскохозяйственной продукции отxоды от переработки этой продукции с оплатой по цене, опреде­ленной договором контрактации (если это прямо предусмотрено договором контрактации);

- обеспечить производителя сельскохозяйственной продукции необходимой тарой и упаковочными материалами в количестве и в сроки, установленные договором контрактации.

З. Заготовитель не имеет права:

- отказаться от принятия частичного исполнения по договору если иное не предусмотрено договором);

- отказаться от принятия сельскохозяйственной продукции, соответствующей условиям договора контрактации, поставленной заготовителю в установленный договором срок. .

Загатовитель не имеет права:

- требовать передачи сельскохозяйственной продукции в соответствии с условиями договора;

-требовать от производителя сельскохозяйственной продук­ции отчет об использовании полученных финансовых и матери­альных средств;

- потребовать расторжения или изменения договора в том слу­чае, когда заготовителю становится заведомо известно, что сель­скохозяйственная продукция не может быть произведена и пере­дана в количестве, ассортименте и качестве, предусмотренных договором контрактации.