4 Общие положения

4.1 Авторский надзор осуществляется в обяза­тельном порядке за строительством объектов, строящихся на основании разработанной в соот­ветствии с требованиями СНБ 1.03.02 проектной документации, и ведется в целях обеспечения соответствия архитектурно-строительных, тех­нологических и других технических решений и технико-экономических показателей вводимых в эксплуатацию объектов строительства проект­ным решениям и показателям.

4.2 Авторский надзор ведется на основании зада­ния заказчика и договора генподряда разработчи­ком проектной документации, выполняющим функции генерального проектировщика (далее — генеральный проектировщик) в течение всего пе­риода строительства и приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Авторский надзор за строительством зданий и сооружений по типовым и повторно-применяе­мым индивидуальным проектам осуществляется генеральным проектировщиком (проектировщи­ком), применившим эти проекты.

4.2.1 В необходимых случаях генеральный проек­тировщик (проектировщик) может поручать по договору субподряда ведение авторского надзора по отдельным (специальным) видам работ разра­ботчику соответствующего раздела проектной документации, в том числе отдельным специалистам (далее — субпроектировщик).

________________________________________________________________________________

Издание официальное 1

СНБ 1.03.03-2000

В исключительных случаях, оговоренных с заказ­чиком, генеральный проектировщик (проекти­ровщик) может привлекать для осуществления авторского надзора за строительством по отдель­ным разделам (частям) проектной документации и видам работ специализированные проектные организации или специалистов, не принимавших участия в разработке данного проекта.

4.2.2 С согласия генерального проектировщика (проектировщика) договор на осуществление ав­торского надзора может заключаться заказчиком непосредственно с разработчиком специализиро­ванного раздела проектной документации.

4.3 Перечень осуществляющих авторский над­зор специалистов устанавливается приказом ге­нерального проектировщика (проектировщика, субпроектировщика).

Работники, ведущие авторский надзор, посеща­ют строящиеся объекты в сроки, предусмотрен­ные планами-графиками, а также по специаль­ным вызовам заказчика, в соответствии с усло­виями договора.

4.3.1 В случае, когда в осуществлении авторского надзора вместе с генеральным проектировщиком (проектировщиком) принимают участие субпод­рядные специализированные проектные органи­зации или отдельные специалисты (частные предприниматели), они объединяются в ком­плексную группу авторского надзора.

Руководителем этой комплексной группы назна­чается работник генерального проектировщика, осуществляющий руководство и координацию деятельности всех специалистов, входящих в группу.

4.3.2 К ведению авторского надзора, по согласо­ванию с генеральным проектировщиком (проек­тировщиком), могут привлекаться специалисты групп рабочего проектирования на строительстве.

4.3.3 В целях повышения эффективности ведения авторского надзора, заказчик обязан способство­вать обеспечению работников авторского надзора жилыми и служебными помещениями, необхо­димым инвентарем и инструментами, средствами телефонной связи. Порядок предоставления за­казчиком этих услуг следует устанавливать в осо­бых условиях к договору.

4.3.4 По обоснованному решению заказчика, может быть установлено постоянное пребыва­ние работников, ведущих авторский надзор, на строительстве объекта, что должно быть оформ­лено дополнительным соглашением к договору об авторском надзоре.

4.4 Генеральный проектировщик (проектиров­щик, субпроектировщик), осуществляющий ав­торский надзор, обязан:

— проверять в процессе строительства соответ­ствие выполненных работ по строительству зда­ний и сооружений предусмотренным строитель­ным проектом решениям и утвержденной смет­ной стоимости работ, соблюдение технологии (в том числе проектов организации строительства), качество производства строительно-монтажных работ и работ по монтажу технологического и других видов оборудования;

— своевременно решать возникающие в процес­се строительства вопросы по проектной доку­ментации и сметам, вносить в установленном СНБ 1.03.02 порядке дополнения и изменения в проектную документацию и сметы;

— вести журнал авторского надзора (в соответ­ствии с приложением А), в котором фиксировать выявленные при строительстве отступления от проектной документации и нарушения требова­ний нормативно-технических документов и ус­танавливать сроки их устранения;

— участвовать в приемке техническим надзором заказчика отдельных ответственных конструк­ций и основных видов скрытых работ (в соот­ветствии с приложением Б);

— участвовать в составлении актов освидетель­ствования основных работ, скрываемых после­дующими работами и конструкциями:

— следить за своевременным и качественным исполнением указаний, внесенных в журнал ав­торского надзора.

4.5 Указания, записанные в журнал авторского надзора, обязательны для исполнения должно­стными лицами заказчика и подрядчика.

В случае несвоевременного или некачественного выполнения указаний по устранению выявленных дефектов, в журнал авторского надзора вносится повторная запись о необходимости устранения де­фектов, с сообщением об этом в письменной фор­ме в органы государственного строительного над­зора.