2.3 Заключение гражданско-правового договора

Процесс заключения договоров предопределен самой природой соответствующей конструкции: если смысл договора состоит в соглашении, то тем самым его заключение предполагает выражение воли каждой из сторон и ее совпадение⁵⁶.

Заключение договора проходит две стадии. Первая стадия именуется офертой ст.435 ГК, а вторая – акцептом ст. 438 ГК. В соответствии с этим сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, - акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта. Договор заключается посредством направления оферты, т.е. предложения заключить договор одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной⁵⁷.

Офертой является предложение, которое отличает ряд индивидуализирующих признаков и влечет за собой установленные в законе правовые последствия как для того, от кого она исходит (оферента), так и для адресата (акцептанта). Поскольку последствия, о которых идет речь, весьма существенны для обеих сторон, к оферте предъявляются весьма строгие требования. При их несоблюдении из нее не вытекают основания возникновения обязательств. Так, не всякое предложение вступить в договорные правоотношения может быть признано офертой.

В некоторых случаях такого рода предложения могут считаться лишь приглашением делать оферту. Так, реклама и иные подобные предложения товаров, работ и услуг не являются офертой. Реклама адресована неопределенному кругу лиц и, как правило, не бывает достаточно определенной для заключения договора. Цель рекламы - показать свойства товаров, выгодно отличающие их от аналогичных. Однако она не преследует цели сообщения потенциальному контрагенту существенных условий будущего договора. Здесь же стоит отметить, что нельзя путать рекламу с публичной офертой. Публичной офертой признается такое предложение неопределенному кругу лиц, которое включает все существенные условия будущего договора, а главное - в котором явно выражена воля лица, делающего предложение, заключить договор с каждым, кто к нему обратится⁵⁸.

Оферта должна отвечать следующим обязательным требованиям:

- во-первых, быть адресованным конкретному лицу;

- во-вторых, быть достаточно определенным;

- в-третьих, выражать намерение сделавшего его лица заключить договор с адресатом;

- в-четвертых, содержать указания на существенные условия.

В конечном счете смысл этого важнейшего требования к оферте состоит в том, что она, по выражению Л. Эннекцеруса, «должна быть настолько определенная, чтобы можно было путем ее принятия достигнуть соглашения о всем договоре»⁵⁹.

Сторонником требования с адресностью оферты была Р.О. Халфина. Она полагала, что «предложение не может рассматриваться как оферта, поскольку здесь еще не установлен один из существенных элементов договора - его сторона»⁶⁰. Ее позицию поддержал Ф.И. Гавзе⁶¹. По моему мнению, данная оценка является абсолютно правильной так как из данного требования вытекает, что из оферта должна быть определена конкретному лицу.

Как показывает судебно-арбитражная практика, рост или снижение рыночных цен, особенно на рынке ценных бумаг или на валютном рынке, нельзя признать обстоятельством, которое стороны не могли предвидеть при заключении договора, поскольку изменение рыночных цен является естественным следствием экономических процессов, что должно быть ожидаемо для участников предпринимательской и иной экономической деятельности и учитываться ими в ходе ее осуществления⁶². Такая позиция судов обусловлена рисковым характером предпринимательской деятельности, который заключается в том, что предприниматель, рассчитывающий на получение прибыли по результатам осуществления той или иной сделки, может эту прибыль и не получить, в том числе по причинам, от него не зависящим (в силу сложившейся в конкретный момент времени конъюнктуры рынка, изменения политической и (или) экономической обстановки).

Акцепт в такой же мере выражает волю лица, как и предложение. По своей юридической конструкции акцепт и оферта в определенной части совпадают. В этой связи некоторые из положений, которые относятся к оферте, распространяются и на акцепт. Имеется в виду, что акцептант может отозвать сделанный акцепт до момента получения оферентом извещения об отказе акцептанта от заключения договора либо одновременно с таким извещением. Соответственно отказ от акцепта не считается сделанным и тогда, когда моменты получения оферентом самого акцепта и извещения об его отказе совпадают.

Еще одним способом заключения договора служат конклюдентные действия. Общее правило на этот счет применительно к сделкам содержится в п. 2 ст. 158 ГК, который допускает признание устной сделки совершенной в случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Обычно на этот счет в законе содержатся специальные указания, какие именно действия могут совершаться и какие последствия они должны повлечь. Так, например, вещи, помещенные в гостиничный номер или в иное предназначенное место, а равно вверенные работникам гостиницы, признаются переданными на хранение гостинице (п. 1 ст. 925 ГК), а принятие страхователем от страховщика страхового полиса, свидетельства, сертификатов, квитанции означает согласие заключить договор страхования (п. 2 ст. 940 ГК). Неявка покупателя или несовершение иных необходимых действий рассматриваются как отказ от исполнения договора розничной купли - продажи, заключенного с условием о его принятии покупателем в определенный срок (ст. 496 ГК).

Конклюдентным действиям придается правообразующее значение и при заключении договора. Специальные указания на этот счет содержатся в п. 3 ст. 434 и п. 3 ст. 438 ГК, которые посвящены акцепту в форме конклюдентных действий.

Во-первых, акцепт должен принимать форму совершения действий по выполнению указанных в оферте условий договора. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта при условии, что акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока, а при отсутствии в оферте срока для акцепта - до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами. Если срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или иными правовыми актами, договор считается заключенным при условии, что акцепт получен в течение нормально необходимого для этого времени (п. 1 ст. 433, ст. 440, п. 1 ст. 441 ГК)⁶³.

Во-вторых, оферта должна соответствовать определенным требованиям. Одно из них вытекает из п. 3 ст. 438 ГК: в оферте должно содержаться условие о сроке акцепта.

В связи с применением соответствующей нормы (п. 3 ст. 438 ГК) возник вопрос о том, должен ли акцепт в рассматриваемом случае представлять собой исполнение акцептантом всей своей обязанности или достаточно выполнить ее часть. Ответ на указанный вопрос был дан в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8: «Для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом Кодекс не требует выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для квалификации указанных действий в качестве акцепта достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к ее исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок»⁶⁴. По вопросу о существе оферты и акцепта ведутся многочисленные споры⁶⁵. Отметим здесь лишь, что четкое юридическое разграничение оферты и акцепта невозможно уже и по той причине, что оферту и акцепт нельзя признать самостоятельными односторонними сделками⁶⁶. Они представляют собой лишь составные части рассматриваемой общей процедуры формирования основы будущего договора как двусторонней сделки⁶⁷. В подтверждение можно привести взгляды по этому же поводу О.А. Красавчикова, который полагал, что «договор является не суммой двух односторонних сделок, а тем конечным результатом, в котором воля сторон находит свое общее выражение, то есть единым, с юридической точки зрения, «волевым актом».

Заключение договора может осуществляться и в ином порядке. Будущие контрагенты составляют полный текст договора и одновременно его подписывают; в этих случаях выделение стадий оферты и акцепта оказывается невозможным⁶⁸. В настоящее время в деловой практике все более заметное применение получает совместное заключение договора сторонами, при котором индивидуализация оферты и акцепта в ходе ведения переговоров о заключении договора становится невозможной⁶⁹.

Среди основных характеристик оферты в цивилистике выделяются: наличие определенности; выражение в оферте намерения лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с принявшим предложение лицом; наличие в оферте объяснения всем существенным условиям договора⁷⁰. Также необходимо добавить, что оферта должна быть обращена к одному или нескольким конкретным лицам.

«Один субъект предложил вступить в договор, второй дал согласие» - так в упрощенном виде выглядит порядок заключения договора. Безусловно, участники могут как «мгновенно» заключить договор (например, купить в розничном магазине вещь), так и вести долгую переписку, длительные переговоры, прежде чем оформить соглашение⁷¹. В действительности заключение договора часто бывает гораздо более сложным, чем вышеизложенное получение акцепта оферентом. Предложение и контрпредложение сторон перекрещиваются таким образом, что соглашение достигается лишь в конце дискуссии. В результате ее создается совокупность соответствующих условий, составляющих детализированное целое. Однако, как было указано выше, стороны могут сразу составить и подписать договор, таким образом, в такой ситуации оферту и акцепт практически невозможно выделить.

Также важно отметить, что при заключении договоров особое значение приобретает вопрос о времени и месте заключения договора. К договорным отношениям применяется законодательство, действующее на момент его заключения на той территории, где он был заключен. Соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Этот момент и признается временем заключения договора. Иное правило установлено для реальных договоров, которые считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества. Наконец, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Если в договоре не указано место его заключения, то в соответствии со ст. 444 ГК договор признается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

Обязательное заключение договора представляет собой вполне разумное отступление от генерального принципа свободы договора, декларируемого ст. 421 ГК. Придавая особое значение самому принципу договорной свободы, составляющему основу современного договорного права в стране, ст. 445 ГК предусмотрела: обязательное заключение договора возможно лишь при условии, если соответствующая норма принята на основе Кодекса или иного закона.

Следует выразить солидарность с мнением А.Н. Танага о том, что основной функцией принципа свободы договора является обеспечение свободы контрагентов на всех стадиях договорного процесса⁷² (при заключении, изменении, прекращении договоров и организации их исполнения). Однако, как справедливо указывает В.Ф. Яковлев об усмотрении сторон в гражданских правоотношениях, «данное усмотрение имеет пределы, так как каждое субъективное право есть определенная мера дозволенного поведения, а безграничных прав быть не может»⁷³.

Заключение договора в порядке, обязательном для одной стороны, предусматривает два случая: а) когда заключение договора обязательно для стороны, которой направлена оферта; б) когда заключение договора обязательно для стороны, которая направила оферту⁷⁴.

Сторона, получившая оферту (проект договора), по которой заключение договора обязательно, должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), либо об отказе от акцепта в течение тридцати дней со дня получения оферты (п. 1 ст. 445 ГК).

Исходя из гипотезы нормы, предусмотренной п. 4 ст. 445 ГК РФ, в таких случаях заинтересованное лицо не имеет права обратиться в суд с иском о понуждении заключить соответствующий договор, а может лишь избрать такой универсальный способ защиты своего права, как обращение в суд с иском о возмещении убытков, вызванных уклонением обязанной стороны от заключения договора (ст. 12 ГК РФ).

Из анализа положений п. 4 ст. 445 ГК РФ следует, что лицо вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор только лишь в том случае, если на его оферту (проект договора) от стороны, для которой заключение договора обязательно, не последует извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях в течение тридцати дней со дня получения оферты, либо подписанный проект договора в установленный срок не будет возвращен⁷⁵.

Именно такие действия могут быть квалифицированы судом как уклонение от заключения договора по смыслу п. 4 ст. 445 ГК РФ. Следовательно, требование о понуждении заключить договор не может быть заявлено, если протокол разногласий был направлен обязанной стороне, но она отклонила предложенные условия или вообще не направила извещение о результате рассмотрения разногласий. В таком случае применяется способ защиты, предусмотренный п. 2 ст. 445 ГК РФ. Во всех иных случаях нарушения обязанной стороной любых требований ст. 445 ГК РФ необходимо обращаться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Специальное указание ГК РФ на возмещение причиненных уклонением от заключения договора убытков излишне, здесь действуют общие нормы ГК РФ о возмещении убытков (ст. 15 ГК РФ). Не вполне ясно также, зачем законодатель в последнем предложении ст. 445 ГК РФ указал на то, что убытки возмещаются только в случае необоснованного уклонения от заключения договора, ведь неисполнение предусмотренной законом или договором обязанности всегда необоснованно.

Необходимо признать, что возможность обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор существует независимо от того, на каком основании возникла соответствующая обязанность⁷⁶.

Отличия от общего порядка имеет и заключение договора на торгах. В ст. 447 ГК РФ устанавливается, что договор может быть заключен посредством особой процедуры - проведения торгов. На них могут быть выставлены такие виды объектов гражданских прав, как вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также имущественные права. Возможность применения этой процедуры предусмотрена для всех гражданских договоров, за исключением тех, из существа которых вытекает «иное», т.е. невозможность применения к ним процедуры торгов⁷⁷.

Так, в данной главе были рассмотрены общий и особые порядки заключения гражданско-правового договора. По общему правилу договор заключается посредством направления оферты одной из сторон и ее акцепта другой стороной. Заключение договора в обязательном порядке применяется тогда, когда заключение договора обязательно хотя бы для одной из сторон: либо для потенциального акцептанта, либо для оферента.

Заключению договора, особенно при значительности его суммы, обычно предшествуют преддоговорные отношения между предполагаемыми его участниками с целью выяснения условий будущего договора, их приемлемости для партнеров, а также согласования текста самого договора. В ходе таких контактов стороны могут направлять друг другу письменные материалы (запросы, информацию, проекты отдельных договорных условий и т.д.) и даже совместно их подписывать. На стадии предварительных переговоров стороны нередко составляют документы, которые практически удобны и получили наименование писем или соглашений о намерениях; они содержат различную информацию в отношении условий намечаемого договора.

Законодательством также предусмотрено заключение гражданско-правового договора в особом порядке: заключение договора в обязательном порядке и на торгах.

Заключение

В данной выпускной квалификационной работе на тему: ”Гражданско-правовой договор как основание возникновения обязательств” были рассмотрены понятие и юридическая природа договора в гражданском праве, также были выделены виды договоров, существенные признаки, содержание и проанализирован порядок заключения договора.

В работе сделан вывод о том, что гражданско-правовой договор является уникальным правовым средством, в рамках которого, интерес каждой стороны может быть удовлетворен лишь посредством удовлетворения интереса другой стороны. Также гражданско-правовой договор является разновидностью сделки. Так, договор обуславливает связанность его контрагентов соответствующим обязательственным правоотношением. Вместе с тем, как указывалось в работе, необходимо различать договор как сделку и как возникшее в результате его заключения договорное обязательство.

Что касается вопроса терминологии, то можно говорить о том, что понятие «договор» схоже с понятием «контракт», но не тождественно понятиям «соглашение», «сделка». Это необходимо учитывать при составлении договора во избежание спорных моментов.

Важным аспектом при изучении гражданско-правовых договоров является определение его существенных условий. Как было отмечено в работе, это условия о предмете договора, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Современное гражданское законодательство делает целью толкования договора словесное содержание, тогда как целью толкования должна являться воля сторон и цель заключения договора. Так, в Гражданском кодексе в перечислены лишь примерные условия договоров, а также указаны особые требования к заключению конкретных видов договоров.

По нашему мнению, следует уделять больше внимания разработке проблем, касающихся формирования общей теории договора и договорного права, а также толкования договора. Представляется целесообразным внести коррективы в действующее законодательство по данной проблематике или же создать отдельную главу посвященную содержанию и толкованию гражданско-правового договора.

В работе был подробно изучен порядок заключения гражданско-правового договора как основание возникновения обязательств. Отдельно были проанализированы требования оферты (стр.49).

Гражданский кодекс презюмирует свободу договора, в нем же предусмотрены случаи, когда заключение договора будет обязательным для одной из сторон. Как было изложено во второй главе, при применении норм законодательства о понуждении заключить договор на практике возникает ряд вопросов, в том числе об основаниях заявления такого требования, о выборе способа защиты, о предмете доказывания по таким судебным делам и об исполнении судебного акта о понуждении заключить договор. В частности, предлагается дополнить п. 4 ст. 445 ГК РФ таким основанием для возникновения права на обращение в суд, как уклонение стороны от заключения договора, если обязанность заключить договор предусмотрена соглашением сторон.

Исследуя проблематику предварительного договора, многие цивилисты склонны полагать, что его содержание сводится к неимущественным по своему характеру обязательствам сторон заключить договор. Такая конструкция является достаточно гибкой. Так как дана конструкция позволяет более адекватно учитывать интересы сторон, перераспределять их риски, значительно расширить правовые возможности участников оборота.

Договор как соглашение лиц возникает исключительно по воле его участников. Способы выражения такой воли могут быть самыми разнообразными. Традиционным способом является заключение договора посредством направления оферты и получения акцепта. Причем в ст. 435, 438 ГК РФ для оферты и акцепта установлены совершенно определенные требования, отступление от которых влечет непризнание соответствующих действий офертой и акцептом. К оферте, как к предложению заключить договор, предъявляются следующие требования: достаточная определенность, направленность, содержание (основные условия будущего договора) и адресность. Если отсутствует хотя бы одно из этих условий, это будет не оферта, а в лучшем случае вызов на оферту или приглашение делать оферту. Исключение составляет публичная оферта, которая содержит все признаки оферты за исключением одного: она обращена не к конкретному лицу, а к любому и каждому, кто откликнется на эту публичную оферту.

Следует подчеркнуть, что не всякое согласие заключить договор имеет силу акцепта. Только безусловное и безоговорочное согласие имеет силу акцепта. Договор считается заключенным, как только акцепт присоединяется к оферте. Если есть согласие, но на несколько иных условиях, то это рассматривается, как отказ от заключения договора и одновременно как новая оферта.

Процесс формирования оферты и акцепта не случайно объединяются в единой процедуре, это связано с их общей правовой природой. Законодатель определяет категории «процесс заключения договора» как динамичный процесс формирования договора. К тому же и сам законодатель придерживается позиции, что юридическое значение (юридическое действие в его динамике) оферта приобретает лишь с момента ее получения адресатом.

Гражданское законодательство устанавливает другой особый порядок заключения договора посредством особой процедуры - проведения торгов. Устанавливается, что в случаях, прямо указанных в ГК или в других законах, определенные договоры могут быть заключены только путем проведения торгов. Это означает, что если такие договоры заключены не посредством проведения торгов, то их следует считать недействительными сделками.

В целом договорам присущи некоторые недостатки, которые указываются в Концепции развития гражданского законодательства РФ, где приведен ряд мер, направленных на обеспечение стабильности гражданско-правового договора и, соответственно, гражданского оборота, отмечается: "Чтобы не допустить дальнейшего разрушения стабильности гражданского оборота, изменение законодательства должно быть направлено на сокращение легальных возможностей признавать сделки недействительными во всех случаях, когда недействительность сделки как гражданско-правовая санкция является неоправданной и явно несоразмерной характеру и последствиям допущенных при совершении сделки нарушений"⁷⁸.

В целях укрепления стабильности договора в Концепции указывается на расширение договорной свободы участников гражданского оборота, например отказ от признания внешнеэкономической сделки недействительной в связи с отсутствием простой письменной формы (п. 4.1.4).

Таким образом, в работе подробно рассмотрены такие значительные вопросы гражданского права, как понятие гражданско-правового договора, его существенные признаки, содержание договора, порядок заключения договора как основания возникновения обязательств.

Список нормативных актов, судебной практики и используемой литературы

Нормативные акты:

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12.12.93) // Российская газета. 25.12.93. №237.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994. N 32. Ст. 3301; 2011. N 131п.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996. N 5. Ст. 410; 20.07.2011. N 29. Ст. 3582.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) // Парламентская газета, 2001. N 224; 2008. N 43-44.

5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) // Собрание законодательства РФ, 2005. N 1 (часть 1). Ст. 14; 2009. N 39. Ст. 4542.

6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) // Собрание законодательства РФ, 2001. N 44. Ст. 4147; 2009. N 29. Ст. 3601.

7. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» // Ведомости СНД и ВС РФ, 09.04.1992. N 15. Ст. 766; Российская газета, 2008. N 158.

8. Федеральный закон от 31.05.2002 N 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 26.04.2002) // Парламентская газета, 2002. N 104; 2008. N 47-49.

9. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности» // Собрание законодательства РФ, 1996. N 6. Ст. 492; 2009. N 18 (1 ч.). Ст. 2153.

10. Федеральный закон от 30.12.1995 N 225-ФЗ «О соглашениях о разделе продукции» // Собрание законодательства РФ, 1996. N 1. Ст. 18; 2009. N 1. Ст. 17.

11. Распоряжение Госкомимущества РФ N 660-р, Госстроя РФ N 18-7 от 13.04.1993 «Об утверждении Положения о подрядных торгах в Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 30.04.1993 N 244) // Российские вести, 1993. N 90; 1995. N 10.

Судебная практика

12. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета, 1996. N 152.

13. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»// Вестник ВАС РФ, 1997. N 7. Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ, 2003. N 10 (ч. 1).

14. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ, 2001. N 4. Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ, 2003. N 10 (ч. 1).

15. Приложение к Информационному письму ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» // Вестник ВАС РФ, 2000. N 3. Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ, 2003. N 11 (ч. 2).

16. Постановление ФАС Центрального округа от 18.08.2000 N А62-994/2000. Документ опубликован не был. // СПС Консультант Плюс.

17. Постановление ФАС Центрального округа от 20.03.2006 по делу N А35-11765/04-11. Документ опубликован не был. // СПС Консультант Плюс.

18. Постановление ФАС Центрального округа от 06.06.2003 N А09-7746/02-19 Документ опубликован не был. // СПС Консультант Плюс.

19. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 31.10.2005 N А11-4833/2004-К1-14/180. Документ опубликован не был. // СПС Консультант Плюс.

20. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 02.04.2008 N А29-3967/2007. Документ опубликован не был. // СПС Консультант Плюс.

21. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15 октября 2008 г. N А79-516/2008. Документ опубликован не был. // СПС Консультант Плюс.

Научная литература

22. Александров Н.Г. Право и законность в период развитого строительства коммунизма. - М.: Госюриздат, 1961.

23. Андреев С.Е., Сивачева И.А., Федотова А.И. Договор: заключение, изменение, расторжение. - М.: Проспект, 1997

24. Андреева Л. Существенные условия договора: Споры, продиктованные теорией и практикой // Хозяйство и право. 2000. N 12.

25. Белов В.А. Статья: К вопросу о соотношении понятий обязательства и договора // Вестник гражданского права, 2007. N 4.

26. Белых В. С. Правовое регулирование предпринимательской деятельности в России: Монография “Проспект” 2009.

27. Беляева О.А., Ляндрес В.Б. Предпринимательское право: Учебное пособие. 2-е издание, исправленное и дополненное. – М.: Контракт, Инфра-М, 2009.

28. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. Книга 1. 3-е издание, стереотипное. - М.: Статут, 2001.

29. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. 4-е издание, стереотипное. – М.: Статут, 2002.

30. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Книга 3. Издание исправленное и дополненное. – М.: Статут, 2002.

31. Васильев А.В. Заключение договора в обязательном порядке как последствие неисполнения предварительного договора. // Законодательство, 2008. N 2.

32. Витрянский В.В. Существенные условия договора в отечественной цивилистике и правоприменительной практике. // Вестник ВАС РФ. 2002.

33. Гавзе Ф. И. Социалистический гражданско - правовой договор. - М.: Госюриздат, 1972.

34. Гаврилова Ю. Юридическая сила протоколов о намерениях, предварительных договоров и протоколов разногласий (проблемы, арбитражная практика) // Финансовая газета, 2009. N 10.

35. Гальперин М. Понуждение к заключению договора. // Эж-ЮРИСТ, 2005. N 44.

36. Гатин А.М. Гражданское право: Учебное пособие. – М.: Дашков и К, 2007.

37. Гольцов В.Б. О понятии договора в гражданском праве // Правоведение. 2005. № 4.

38. Голевинский В. О происхождении и делении обязательств. - Варшава: Типография Осина Бергера, 1872.

39. Давыдова Г.Н. Статья: Юридические процедуры заключения гражданско-правового договора//Налоги (газета), 2009. N 17.

40. Денисов С.А. Некоторые общие вопросы о порядке заключения договора // Актуальные проблемы гражданского права. - М., 1999.

41. Завидов Б.Д. Основные идеи, недочеты и новации общих положений о договоре. Документ опубликован не был. // СПС Консультант Плюс, 2007.

42. Звеков В.П. Отдельные виды обязательств в международном частном праве. – М.: Статут, 2008.

43. Иванов В.В. Общие вопросы теории договора. Монография. - М.: Юристъ, 2006. 238 с.

44. Иоффе О.С. Гражданское правоотношение. / Избранные труды по гражданскому праву: Из истории цивилистической мысли. Гражданское правоотношение. Критика теории «хозяйственного права». – М.: Статут, 2000.

45. Кабалкин А.Ю. Гражданско-правовые договоры в России. Общие положения: Курс лекций. – М.: Юридическая литература, 2002.

46. Клинова Г.Н. Особенности оспаривания торгов // Вестник Федерального Арбитражного суда Западно-Сибирского округа, 2008. N 6.

47. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая (постатейный). 2-е издание, переработанное и дополненное. / Алексеев С.С., Васильев А.С., Голофаев В.В., Гонгало Б.М. и др. / под ред. С.А. Степанова. – М.: Проспект, Институт частного права, 2009.

48. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: В 3 т. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). Том 1. 3-е издание, переработанное и дополненное. / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. - М.: Юрайт-Издат, 2007.

49. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). / Под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского. Документ опубликован не был. // СПС КонсультантПлюс, 2006.

50. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). 3-е издание, исправленное, переработанное и дополненное. / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: Контракт, Инфра-М, 2005.

51. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). / Под ред. В.П. Мозолина, М.Н. Малеиной. – М.: Норма, 2004.

52. Павлодский Е.А., Левшина Т.Л. Договоры в предпринимательской деятельности. – М.: Статут, 2008.

53. Практика рассмотрения коммерческих споров: Анализ и комментарии постановлений Пленума и обзоров Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. Выпуск 9. / Под ред. Л.А. Новоселовой, М.А. Рожковой. – М.: Статут, 2009.

54. Рожкова М.А. Судебный акт и динамика обязательства. – М.: Статут, 2003.

55. Ротарь А. Методы ведения переговоров по согласованию условий договоров // Юрист. 2002. N 7.

56. Рясенцев В.А. Советское гражданское право. Часть I. Учебное пособие. - М.: Изд-во ВЮЗИ, 1986.

57. Садиков О.Н. Гражданское право: Учебник. Том 1. – М.: Контракт, Инфра-М, 2006.

58. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. Учебник в 3 т. Т. 1. 6-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2010.

59. Сергеев А.П., Егоров Н.Д. Гражданское право. Практикум. В 2-х ч. Ч. 1. 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект, 2010.

60. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая (постатейный). - М.: Проспект, 2005.

61. Соколова Г.А. Особенности заключения предварительного договора. // Юридический справочник руководителя, 2009. N 9.

62. Степанов С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая (постатейный) 2-е издание, переработанное и дополненное. – М.: Проспект, Институт частного права, 2009.

63. Степанова И.Е. Существенные условия договора: проблемы законодательства. // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 2007. N 7.

64. Суханов Е.А. Гражданское право: В 4 т. Обязательственное право: Учебник. Том 3. 3-е издание, переработанное и дополненное. – М.: Волтерс Клувер, 2008.

65. Суханов Е.А. Гражданское право. Учебник. Т. 2. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Волтерс Клувер, 2005.

66. Таль Л. С. Трудовой договор: Цивилистическое исследование. – М.: Статут, 2006.

67. Танага А.Н. Принцип свободы договора в гражданском праве России. - СПб.: Юридический цент Пресс, 2003.

68. Тарасенко Ю. Заключение договора непоименованным в ГК РФ способом. // Корпоративный юрист, 2007. N 6.

69. Халфина Р.О. Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве. - М.: Изд-во АН СССР, 1952.

70. Черепахин Б.Б. К вопросу о частном и публичном праве. М.: Де-юре, 1994.

71. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т. 2. - М.: Статут, 2005.

72. Шичанин А., Гривков О. Заключение договоров: требования законодательства // Законодательство и экономика. М., 1999. Вып. 6.

73. Эннекцерус Л. Курс Германского гражданского права. Т. I. Полутом 2. - М.: Изд-во иностранной литературы, 1949.

74. Домашняя правовая энциклопедия. Материал подготовлен экспертами компании “Гарант”. 2013.

75. Настольная книга индивидуального предпринимателя. Полное практическое руководство. Издание двадцать четвертое, переработанное и дополненное. Под редакцией А.В.Касьянова. "ГроссМедиа", 2012.

Электронные источники: