27. Каким образом составляются сметы к типовым проектам?

конкурсов.

УПБС включает стоимость СМР, мебели, оборудования, прочих работ и затрат.

Сметная документация должна содержать в своем составе пояснительную записку с данными об основных положениях, принятых при ее составлении, вариантах технических решений и видов отделки, а также сведения, облегчающие разработку прейскурантов, укрупненных сметных норм и привязку смет к местным условиям строительства.

Сметная стоимость предприятий, зданий и сооружений в типовых проектах, разрабатываемых для конкретных районов (зон) строительства, принимается:

- в проекте и рабочем проекте - в базисных и местных ценах;

- в рабочей документации - в местных ценах.

Сметы к типовым проектам должны составляться раздельно на следующие виды работ и затрат: на общестроительные, санитарно-технические, электромонтажные работы, приобретение и монтаж оборудования, приобретение производственного и хозяйственного инвентаря и мебели.

При разработке типовых проектов составляется следующая сметная документация:

а) в составе проекта (при двухстадийном проектировании) - объектные и локальные сметные расчеты;

б) в составе рабочего проекта (при одностадийном проектировании) - объектные и локальные сметы;

в) в составе рабочей документации - объектные и локальные сметы.

Примечание. В случае, если типовым проектом предприятия предусмотрено несколько зданий и сооружений и имеются решения по генеральному плану, инженерным сетям и благоустройству, то в составе проекта и рабочего проекта должен разрабатываться также сводный сметный расчет.

К.т. разрабатываются дополнительные единичные расценки и типовые калькуляции стоимости новых индустриальных изделий франко-приобъектный склад на принятый в смете измеритель и сводная и локальные ведомости потребности в производственных ресурсах.

21. Как определить расходы на оплату труда в объектных и сводных сметах?

В объектных и сводных сметных расчетах оплата труда определяется по укрупненным показателям в размере 25-30% от стоимости работ или в размере 10-15% от стоимости оборудования.

Сметная заработная плата определяется в локальных и объектных сметах по формуле:

З=Зосн+Зм+Знр+Звр+Ззу+Зn, (2)

где З - сметная заработная плата;

Зосн – основная заработная плата рабочих-строителей, занятых непосредственно на строительных, ремонтно-строительных и монтажных работах в текущем уровне цен;

Зм - заработная плата машинистов в текущем уровне цен;

Знр – заработная плата рабочих, учтенная в сметных накладных расходах;

Звр – заработная плата рабочих в стоимости возведения титульных временных зданий и сооружений;

Ззу – заработная плата рабочих, учтенная в составе зимних удорожаний;

Зn – заработная плата рабочих, учтенная в составе других начислений на строительные и монтажные работы объектной сметы.

При определении сметной заработной платы в локальной смете должны применяться в необходимых случаях различные коэффициенты, приведенные в технических частях соответствующих сборников расценок, а также в общих указаниях к ним.

Сметная заработная плата рабочих, выполняющих работы за счет сметных накладных расходов, в локальной смете определяется по формуле:

Знр=0,051ХМнр, (3)

где Мнр – масса накладных расходов, принимаемая из локальной сметы, руб.;

0,051 – доля основной заработной платы рабочих, учтенная в накладных расходах (по отчетным данным составляет 5,1%);

Сметная заработная плата рабочих, выполняющих работы по возведению временных зданий и сооружений, в том случае, когда стоимость этих работ включается в объектные сметы в установленном проценте (Звр), определяется по формуле:

Звр=0,19хМвр, (4)

где Мвр – сумма, принимаемая из строки «Временные здания и сооружения» объектной сметы, тыс.руб.;

0,19 – доля заработной платы рабочих в структуре норм на временные здания и сооружения (составляет 19%).

Сметная заработная плата рабочих в составе зимних удорожаний определяется по формуле:

Ззу=КзухМзу, (5)

где Мзу – сумма удорожания строительно-монтажных работ в зимнее время, тыс.руб.;

Кзу – коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний к сметной заработной плате рабочих в составе этих удорожаний, принимаемый в размере 0,4.

Сметная заработная плата рабочих, относящаяся к остальным видам прочих работ и затрат, включаемых в объектные сметы как строительно-монтажные работы, определяется в том же проценте, в каком подсчитывается их сметная стоимость, т.е. от итогов сметной заработной платы по всем локальным сметам и по строке «Временные здания и сооружения».