3.2. Техническое состояние

3.2.1. Искажение облика и утраты

• в местах оконных проемов в стене в осях 3-4, Д-Г организованны дверные проемы;

• кондиционеры в осях 2-3, 3-4, 5-6, Б-А, Г-Д, Д-Е;

• утраченные элементы лепного декора:

  • замковые камни над оконными проемами второго яруса, декорированные в виде маскарона, в осях Г-В, 0-1,

  • кронштейны в осях В-А;

  • дентикулы на архитраве по всей длине фасада;

  • розетки на архитраве по всей длине фасада.

3.2.2. Дефекты Дефектная ведомость

Дефекты фасады	Фасад главный (южный)	Фасад главный (западный)	Дворовой
Увлажнение	- карниз в осях 6-7,4-5	-карниз в осях Г-Д	- карниз в оси 4
Трещины с шириной раскрытия до 1мм	-вертикальные, расположенные вдоль тяги -ряд трещин, расположенных на подоконных рустах под окнами второго этажа	-на фронтонах и наличниках окон второго этажа -архитрав	отсутствует
Трещины с шириной раскрытия более 1 мм	-архитрав -наличники с фронтонами на окнах второго этажа -подоконные русты -рустовка в осях 2-3	-вдоль тяги -подоконные русты	отсутствует
Разрушение штукатурного слоя	-арка внутридворового проезда в осях 4-5 -цоколь в осях 5-7	отсутствует	отсутствует
Выветривание швов	-карниз в осях 1-2, 6-7	отсутствует	-карниз в осях 6-3
Разрушение кирпичной кладки на глубину до 120мм	-уровень цоколя около проезда	отсутствует	-карниз в осях 5-4
Повреждение биологическими организмами.	отсутствует	отсутствует	-кирпичная кладка под окнами первого этажа в осях 4-3

4. Проектные предложения

Согласно поставленным целям, были разработаны проектные предложения по восстановлению технического состояния и по воссозданию архитектурно-художественного облика.

4.1. Основные положения

Согласно пункту 3.2 отчета 151542-АС, для приведения здания в нормативное техническое состояние необходимо:

-устройство новых дверных блоков, в уровне первого этажа

-восстановление кирпичной кладки, в местах разрушения

-раскрыть оконные проемы в уровне подвала

-устройство новых свесов кровли, отливов, водосточных труб;

-замена всех оконных и дверных заполнений;

-выполнить отмостку вокруг всего периметра здания;

4.2. Анализ и обоснование принятых решений.

4.2.1. Изучение и характеристика архитектурного стиля

Кирпи́чный стиль — одно из направлений в русской неоромантической архитектуре конца XIX века, отличительной чертой которого являлась замена лепных украшений и штукатурки декором из нештукатуренного кирпича.

Постройки с неоштукатуренными фасадами встречались в России уже в конце XVIII века — это были, в основном, производственные и складские сооружения, казармы, парковые павильоны. Однако как самостоятельное направление кирпичный стиль сформировался начиная с середины XIX века^[1].

Кирпичный стиль — это рационалистическое направление, его принято считать одним из течений эклектики. Поскольку представители данного стиля отказывались от штукатурки, сама кирпичная кладка выполняла декоративное значение — выкладывалась из полихромного кирпича, глазурованной керамической плитки, изразцов, терракотовых вставок, нередко использовался природный камень.

Постройки в этом стиле были относительно недороги и более «неприхотливы» в условия российского климата, поэтому быстро приобрели популярность по всей стране. Таким образом, кирпичный стиль представляет собой рационализацию эклектики для массового и утилитарного строительства.

Особое распространение кирпичный стиль получил в промышленной архитектуре, зарождение которой в Российской империи некоторые авторы (Алферов) связывают с первой половиной XIX века, с эпохой классицизма. Если в «гражданской» эклектике кирпичный стиль был только одним из направлений, то в промышленной архитектуре второй половины XIX века, он стал господствующим. Более того, в этой области кирпичный стиль продолжал жить и в начале ХХ в., органически вписываясь в модерн и ретроспективизм.

В связи с тем, что использование пластических свойств кирпичной кладки очень доступно и не дорого, кирпичный стиль XIX века был «подхвачен» народной архитектурой XX века. Строительство жилых домов в малых городах и на селе вплоть до 1960-х годов часто сопровождалось оформлением экстерьера с помощью «узоров», выполненых кирпичной кладкой. Не отошел в прошлое кирпичный стиль и в наши дни. В сельском жилищном строительстве он продолжает эффективно использоваться, как в аспекте традиций, так и при поисках новых форм и способов архитектурной выразительности.

Концертный зал Маклецкого вЕкатеринбурге (конец XIX века)

В фасадах зданий произвольно сочетались мотивы разностильного декора, восходящего к романским, готическим, византийским прототипам (сравн. хайматкунст). С помощью глазурованного кирпича и фигурной кладки на фасадах зданий создавались причудливые орнаменты карнизов, тяг, наличников и порталов. Именно отсутствие целостного художественного стиля породило странное название: «кирпичный стиль». В Петербурге в этом «стиле» строили архитекторы И. Китнер, К. Шмидт, В. Шретер. Примеры см. ниже.

Фото 1. Мастерские Н.Е. Фрейберга