24. Некоторые формы современной предпринимательской деятельности

Ли́зинг (англ. leasing от англ.  to lease — сдать в аренду) — вид финансовых услуг, связанных с кредитованием приобретения основных фондов.

Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Чаще всего это осуществляется для предпринимательских целей. В мировой практике широко распространён потребительский лизинг. Договор может предусматривать, что выбор продавца и приобретаемого имущества делает лизингодатель. Лизингополучатель может изначально являться собственником имущества.

По сути, лизинг — это долгосрочная аренда имущества для предпринимательских целей с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями.

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон.

Венчур - предприятие малого бизнеса, занимающееся опытно-конструкторскими разработками или другими наукоемкими работами, благодаря которым осуществляются рискованные проекты. В. бывает внешний и внутренний. Внешний В. организуется самими авторами идеи и венчурным предпринимателем. Внешний В. занимается привлечением средств для осуществления рисковых проектов через пенсионные фонды, средства страховых компаний, накопления населения, средства государства и других инвесторов.

25. Доходы и неравенство. Причины дифференциации доходов.

Под доходами населения понимается сумма денежных средств и материальных благ, полученных или произведенных домашними хозяйствами за определенный период времени.

Доходы выступают в следующих видах:

1. Денежные доходы населения включают все поступления денег в виде оплаты труда, прибыли, пенсии, стипендии, доходы от собственности в виде процентов, дивидендов, ренты, недвижимости.

2. Натуральные доходы включают продукцию, произведенную домашними хозяйствами для собственного потребления.

3. Номинальные доходы – уровень денежных доходов независимо от налогообложений и изменения цен.

4. Располагаемые доходы – номинальные доходы за вычетом налогов и других обязательных платежей.

5. Реальные доходы – номинальные доходы с учетом изменения розничных цен и тарифов.

С точки зрения экономической теории доходы – есть результат спроса на производительные услуги и их предложения. Если деятельность человека дает людям НЕЧТО, за что они готовы платить, она считается производительной и дает доход, но, чтобы оказать производительные услуги индивид должен обладать ресурсами. Изначально они распределены между людьми неравномерно, поэтому возникает неравенство.

Существуют объективные причины, порождающие неравенства:

1. Различные способности. У людей разные интеллектуальные, физические, эстетические способности, реализуя их, люди получают различные доходы.

2. Образование и обучение существенно отличаются. Эти различия могут быть результатом свободного выбора или следствием существующих обстоятельств.

3. Профессиональные вкусы и способность на риск. Одни готовы заниматься изнурительной тяжелой работой ради заработка. Вторые идут на риск.

4. Владение собственностью. В наибольшей мере, чем другие факторы способствуют неравенству дохода.

5. Господство на рынке (олигополии, чистая монополия).

6. Случайные факторы. Случайности бывают счастливыми и несчастливыми.